РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Чапаевск 10 мая 2018 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Одайкиной И.А.,

при секретаре "К",

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-416/18 по иску ФИО1 в интересах опекаемой несовершеннолетней ФИО2 "А" к ООО «ВСТ», АО «Теплоэнергокомпания» ООО «Водоканал» об определении доли в оплате за содержание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 Т.А. в интересах опекаемой несовершеннолетней ФИО2 "А" обратилась в суд с исковым заявлением к МБУ МФЦ, МУП г.о. Чапаевск «ГРЦ» об определении доли в оплате за содержание жилья и коммунальные услуги по месту жительства 

<

Адрес обезличен>49.

В обоснование исковых требований истец ФИО1 указала, что является опекуном малолетней "А" 

<

Дата обезличена> года рождения, относящейся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, зарегистрированной по адресу: 

<

Адрес обезличен>. Одинокая мать малолетней- "И" умерла 

<

Дата обезличена>, на основании распоряжения заместителя главы г.о. Самара от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> "А" передана ей под опеку. Постановлением Администрации г.о. Чапаевск от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> за малолетней "А" сохранено право пользования жилым помещением по адресу: 

<

Адрес обезличен>, а фактически опекаемая "А" проживает в её семье по адресу: 

<

Адрес обезличен>.В настоящее время ею не производится оплата за жилое помещение и коммунальные услуги по месту регистрации подопечной в связи с тем, что с момента передачи малолетней под её опеку, родственники последней не предоставляют ей квитанции, согласно которым она могла бы определить и оплатить указанные услуги за "А". При её самостоятельном обращении в управляющую организацию, платежные документы ей не были выданы в связи с тем, что соглашение об определении порядка пользования указанным жилым помещением отсутствует. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги с членами семьи, зарегистрированными в спорном жилом помещении, достигнуть не удалось, а рассмотрение данного вопроса необходимо для защиты жилищных интересов малолетней "А", являющейся ребенком, оставшимся без попечения родителей. Просила суд произвести перерасчет имеющейся задолженности за обслуживание жилья и коммунальные услуги по адресу: Самарская облоасть 

<

Адрес обезличен> с определением задолженности "А", определить порядок и размер участия малолетней "А" в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: 

<

Адрес обезличен>49 равной ? доли от общего размера платы и обязать МБУ «МФЦ г.о. Чапаевск», МУП г.о. Чапаевск «ГРЦ» заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья по указанному адресу.

На основании определения Чапаевского городского суда от 

<

Дата обезличена> с согласия истца произведена замена ненадлежащего ответчика по исковому заявлению ФИО1 в интересах опекаемой несовершеннолетней "А" на ООО «ВСТ», АО «Теплоэнергокомпания» ООО «Водоканал».

В судебном заседании законный представитель несовершеннолетнего истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд исковые требования удовлетворить.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании пояснил, что он не возражает против удовлетворения исковых требований в части определения порядка и размера оплаты жилья и коммунальных услуг. 

Представитель соответчика ООО «ВСТ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель соответчика АО «Теплоэнергокомпания» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, разрешение спора оставляют на усмотрение суда.

Представитель соответчика ООО «Водоканал» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили отзыв на исковое заявление, просили дело рассмотреть в отсутствии их представителя.

Представители третьих лиц "К", "В" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из представленного свидетельства о рождении I-ЕР 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> и справки о рождении 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> следует, что "А" родилась 

<

Дата обезличена> в 

<

Адрес обезличен> и её родителями приходятся: мать- "И", сведения об отце отсутствуют (л.д.7,9).

"И" умерла 

<

Дата обезличена> в 

<

Адрес обезличен>, о чем имеется свидетельство о смерти III-ЕР 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> (л.д.8).

На основании распоряжения Первого заместителя Главы г.о. Самара от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> над малолетней "А", ДД.ММ.ГГГГ года рождения установлена опека, опекуном назначена ФИО1, проживающая по адресу: 

<

Адрес обезличен>А-10 (л.д.10).

По информации ГУП СО «ЦТИ» от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>, квартира, расположенная по адресу 

<

Адрес обезличен>49 не приватизирована.

Согласно выписке из поквартирной карточки МБУ «МФЦ г.о. Чапаевск» от 

<

Дата обезличена> по адресу: 

<

Адрес обезличен> зарегистрированы: "Д", 

<

Дата обезличена> года рождения- внук; "К", 

<

Дата обезличена> года рождения- внучка; "В", 

<

Дата обезличена> года рождения- внук; "А", 

<

Дата обезличена> года рождения- внучка (л.д.12).

Согласно представленной справки МУП г.о. Чапаевск «ГРЦ» от 

<

Дата обезличена> по адресу: 

<

Адрес обезличен>, по состоянию на указанную дату имеется задолженность по оплате за отопление-35240,46 рублей; ГВС- 36832,72 рубля; ХВС- 23997.89 рублей; водоотведение- 22119.31 рублей; долг квартплаты ООО ЧСК- 21006,42 рублей (л.д.13).

Судом установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом ООО «ВСТ» оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного 

<

Адрес обезличен> в 

<

Адрес обезличен>.

В соответствии со ст.ст.67-69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. 

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу положений ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

Дата обезличена> N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

Истцом ФИО1 не оспаривается, что её подопечная "А" не проживает в спорном жилом помещении по адресу: 

<

Адрес обезличен>49, а проживает на период опеки с членами её семьи по адресу 

<

Адрес обезличен>.

Вместе с тем, на основании Постановления Администрации г.о. Чапаевск 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> за малолетней "А", ДД.ММ.ГГГГ года рождения сохранено право пользования жилым помещением по адресу: 

<

Адрес обезличен>49 (л.д.11).

Доказательств внесения платы за коммунальные услуги по месту фактического проживания подопечной "А" суду не представлено.

На основании ст.71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

При изложенных обстоятельствах требования истца об определении порядка и размера участия её подопечной "А" в оплате коммунальных услуг и обслуживание жилья и заключении отдельного соглашения о выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья не противоречат закону, соответствуют интересам сторон и подлежат удовлетворению.

При этом судом также установлено, что на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка 

<

Номер обезличен> судебного района 

<

Адрес обезличен> с "И" взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в сумме 10 332,61 рублей, и солидарно с "И", "Д" за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в сумме 19039,06 рублей.

Также установлено, что с 

<

Дата обезличена> плата за коммунальную услугу по отоплению жилого помещения по 

<

Адрес обезличен>49 не начисляется.

При изложенных обстоятельствах оснований для перерасчета имеющейся задолженности и определения размера задолженности "А" по оплате коммунальных услуг за предшествующие периоды суд не усматривает. В удовлетворении иска в этой части подлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,69, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 в интересах опекаемой несовершеннолетней "А" к ООО «Водоканал», АО «Теплоэнергокомпания», ООО «ВСТ» об определении доли в оплате за содержание жилья и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия "А" в оплате жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

Адрес обезличен>49, в размере ? ( одной четвертой) доли.

Настоящее решение является основанием для заключения АО «Теплоэнергокомпания», ООО «ВСТ», ООО «Водоканал» отдельного соглашения и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилищных и коммунальных услуг "А", действующей в лице её законного представителя ФИО1. 

В остальной части в удовлетволрении иска отказать.

Копию решения суда направить лицам, участвующим в деле, не присутствующим в судебном заседании, не позднее чем через пять дней со дня принятия.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 15.05.2018 года. 

Судья Чапаевского городского суда И.А.Одайкина