дело № 2-368/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 февраля 2018 года город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Бикмухаметовой З.Ш.,

при секретаре судебного заседания Бариевой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8 и ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО8 и ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленного требования истец указала, что на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые фактически в нём не проживают. Нахождение ответчиков на регистрационном учёте по указанному адресу является для истца препятствием в реализации прав собственника. 

Истец просит суд прекратить право пользования ответчиков жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО7 заявленное требование поддержала. 

Ответчики ФИО8 и ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены заказным почтовым отправлением по месту регистрации, корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении. 

В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, исходя из того, что извещения ответчикам судом по месту их регистрации были направлены и поступили адресатам, эти извещения не были вручены или прочитаны ими по причинам, зависящим от самих ответчиков, приходит к выводу о том, что неполучение корреспонденции по месту регистрации является риском адресатов.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд с учётом мнения истца приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО2, действующей с согласия своего попечителя ФИО1, и ФИО7, действующей от себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5, заключен договор купли-продажи земельного участка с жилым домом, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО7, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО7 (доля в праве 

<

данные изъяты>), ФИО3 (доля в праве 

<

данные изъяты>), ФИО4 (доля в праве 

<

данные изъяты>) и ФИО5 (доля в праве 

<

данные изъяты>).

В судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются. 

Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной обществом с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр «Татэнергосбыт», в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО7, ФИО8, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО6 и ФИО9

Суд считает, что нахождение ФИО8 и ФИО9 на регистрационном учёте в принадлежащем истцу жилом доме нарушает её права как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению этим жилым помещением. 

При таких обстоятельствах право пользования ФИО8 и ФИО9 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежит прекращению.

Из материалов дела видно, что при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>. 

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

На основании указанной нормы закона истцу за счёт ответчиков подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в вышеуказанном размере. 

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО7 к ФИО8 и ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО8 и ФИО9 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО8 и ФИО9 с регистрационного учёта по указанному адресу.

Взыскать в пользу ФИО7 в счёт возмещения расходов по уплате государственной пошлины с ФИО8 - 

<

данные изъяты>, ФИО9 - 

<

данные изъяты>. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Бикмухаметова З.Ш.