ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2018 года Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего Амосовой Н.Л., при секретаре Ешидоржиевой Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1352/2018 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником жилого помещения по адресу: Адрес комната 9. С Дата в жилом помещении зарегистрированы ответчики. Однако, с Дата ответчики выехали на иное постоянное место жительства, адрес которого истцу не известен, вывезли все принадлежащие им вещи, в жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели.

Просит признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес комната 9.

Снять ФИО2, ФИО3, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: Адрес комната 9.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились.

В судебное заседание представитель третьего лица Отделения №2 отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское» не явился, извещенный надлежащим образом, в заявлении просили рассмотреть дело с вынесением решения в отсутствие их представителя.

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 233 ГПК РФ. 

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 20 ГК РФ определено, что местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с требованиями статей 30,31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, несет бремя содержания данного помещения, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником его супруг, дети и родители, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Исходя из смысла ст.2 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина признается жилой дом, квартира, служебное помещение, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: Адрес, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от Дата, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от Дата 

Согласно справке № от Дата, поквартирной карточке от Дата, зарегистрированными в жилом помещении по адресу: Адрес, значатся ФИО3 с Дата, ФИО2 с Дата.

Из объяснений истца следует, что ответчик членами ее семьи не являются и не являлись, в комнате не проживают, вещей их в квартире нет.

В подтверждение несения расходов по оплате за жилое помещение истцом представлены соответствующие платежные документы.

Из объяснений истца следует, что ответчики являются беженцами из Р. Молдова, по просьбе ответчиков она сначала зарегистрировала их временно в квартире, затем оформила постоянную регистрацию, после чего они уехали.

Факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении, подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6-супруг истца, ФИО7 – соседка истца. При этом свидетель ФИО6 показал, что супруга зарегистрировала ответчиков в спорной квартире по просьбе последних, сдавали им спорную квартиру, с 2015 года ответчики в квартире не проживают.

Оснований не доверять показаниям свидетелей не имеется, поскольку их показания не противоречат обстоятельствам дела. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

При таких обстоятельствах, судом не установлено, а ответчиками не представлено доказательств, свидетельствующих о приобретении ими права пользования спорным жилым помещением в установленном законом порядке. Не было установлено и иного соглашения между истцом и ответчиками о сохранении права пользования жилым помещением в соответствии с нормами ГК РФ, ЖК РФ. 

Следовательно, требование истца о признании ответчиков прекратившими права пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Ответчики, будучи только зарегистрированными в жилом помещении, не относятся по смыслу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника, за ними не признано в установленном порядке право пользования жилым помещением. Между тем сама по себе регистрация в жилом помещении является лишь административным актом и не может сама по себе порождать возникновение жилищных прав. 

В силу вышеизложенного, в соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

Руководствуясь ст. 194-199,233 ГПК РФ 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, комната 9.

Снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Адрес, комната 9.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения Дата Стороной, не присутствовавшей в суде – в течение 7 дней со дня получения копии решения путем обращения в Октябрьский районный суд г. Иркутска с заявлением о пересмотре заочного решения.

Судья Н.Л. Амосова