Гражданское дело № 2-418/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ст. Крыловская 15 июня 2021 года 

Судья Крыловского районного суда Павловская И.Н.

при секретаре Павловской О.В., 

с участием представителя ответчика по назначению суда адвокат АК ККАП ст. Крыловской Маковей А.А., имеющего регистрационный № в реестре адвокатов 

<

адрес>, предоставившего удостоверение №, ордер № 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета. 

У с т а н о в и л:

В суд обратился ФИО1 к ФИО2 снятии с регистрационного учета из домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований ссылается на следующие обстоятельства: 

Истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. В домовладении значится зарегистрированным ответчик ФИО2 по просьбе общей знакомой, так как фактически занимался на территории района закупкой сельхозпродукции с целью дальнейшей реализации в других районах, фактически в домовладении истца ответчик не проживал, использовал дворовую территорию для стоянки личного транспорта. По устной договоренности ответчик обязался сняться с регистрационного учета в домовладении истца в декабре 2020 года, однако этого сделано не было. Ответчик длительное время, с 2020 года не появляется в домовладении истца, адрес его фактического проживания неизвестен. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело без его участия. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещен судом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ путем направления заказной повестки с уведомлением по адресу, имеющемуся в материалах дела, о причинах неявки не сообщил, с заявлением об отложении дела слушанием к суду не обращался. Согласно почтовому уведомлению, заказное письмо с уведомлением, направленное по указанному адресу, не было доставлено адресату ввиду истечения срока хранения. Применительно к пунктам 34, 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 года № 234 и ч.2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции по извещению, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. Также применительно к абз, 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ в получении почтовой судебной корреспонденции по адресам сторон, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. Аналогичная позиция высказана в п.п. 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации». Учитывая положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность сторон добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами, а также то обстоятельство, что приняты все необходимые меры по извещению ФИО2 , суд находит поведение указанного лица, выражающееся в неполучении отправленного в его адрес судебного извещения, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом. В связи с чем, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

В судебном заседании представитель ответчицы по назначению суда адвокат Маковей А.А. просил суд вынести законное и обоснованное решение. 

Выслушав представителя ответчика по назначению суда, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 51, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № 

В силу положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ права на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в т.ч. право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении с согласия собственника жилого помещения и в установленном законом порядке. Отсутствие одного из указанных выше условий свидетельствует о том, что гражданин не приобретает право на жилую площадь и подлежит выселению в порядке ст. 35 ЖК РФ.

В домовладении истца значится зарегистрированным ответчик ФИО2 , который членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает с 2020 года, соответственно общее хозяйство с собственником жилого помещения он не ведет, не оплачивает коммунальные платежи и налоги. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истицы, не проживает в жилом доме, принадлежащем истице, не несет бремя по его содержанию.

В соответствии с ч.1, 4 ст.31 ЖК РФ, с учетом установленных обстоятельств, право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1 , не может быть сохранено за ответчиком ФИО2 , и таким образом имеются основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением, собственником которого является истец. 

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).

В соответствии с порядком регистрации граждан по месту пребывания и месту жительства следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, после вступления решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения снятие с регистрационного учета ответчика ФИО2 по адресу: 

<

адрес> производится органом регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Крыловскому району снять с регистрационного учета в домовладении ФИО1 по адресу: 

<

адрес> ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую судебную коллегию Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья