Дело № 2-412/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Красноборск 11 сентября 2017 года

Красноборский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Гарбуз С.В.,

при секретаре Смеловой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Белослудское» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Белослудское» о включении в наследственную массу жилого дома и признании права собственности.

В обоснование иска указала, что __.__.______г. умер её муж С.А.Н., после смерти которого осталось наследство в виде земельного участка, и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес> В установленный законом срок она обратилась к нотариусу за оформлением наследства, __.__.______г. получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок общей площадью 384 кв. м., кадастровый № ***, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом не вошел в наследственную массу наследодателя С А.Н., так как не был поставлен на кадастровый учет, наследодатель при жизни не оформил право собственности на него. После смерти отца она продолжает пользоваться земельным участком и жилым домом, каким-либо другим способом оформить право собственности на жилой дом невозможно. Просила суд включить в наследственную массу наследодателя С А.Н. жилой дом общей площадью 47,2 кв. м., 1969 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес> признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не приняла, о времени и месте его проведения извещена.

Ответчик представитель администрации МО «Белослудское» в судебном заседании не участвовал, о времени и месте его проведения извещен, в отзыве врио главы администрации указала, что согласна с исковыми требованиями ФИО1, указанный жилой дом не является муниципальной собственностью МО «Белослудское», просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Красноборского нотариального округа ФИО2, представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО в судебном заседании не участвовали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Дело просили рассмотреть в свое отсутствие, возражений на иск не представили.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 ч. 4 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Право собственности на недвижимые вещи в соответствии со ст. 131 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) подлежит государственной регистрации.

В случае смерти гражданина, как следует из содержания ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае смерти гражданина, как следует из содержания ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 и 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности жилой дом и земельный участок, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 1 и 2 ст. 1152 и ч. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследник, принявший наследство, как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 34 названного Постановления «О судебной практике по делам о наследовании», независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено, что С.А.Н. умер __.__.______г. в 

<

адрес>.

Из материалов наследственного дела № *** Красноборского нотариального округа следует, что истец ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. 

Из установленного в судебном заседании видно, что истец ФИО1 в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди по закону.

Копией свидетельства о заключении брака, подтверждается факт родственных связей истца ФИО1 с наследодателем С А.Н., который является ее супругом. 

Иные наследники первой очереди по закону - дети наследодателя С, П, К подали нотариусу заявления о том, что на указанное наследство не претендуют, претензий к наследственному имуществу не имеют, в правах наследников утверждаться не будут, что подтверждается имеющимися в наследственном деле заявлениями от __.__.______г. и от __.__.______г..

__.__.______г. нотариусом Красноборского нотариального округа 

<

адрес> ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, с кадастровым номером 29:08:020401:23, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Спорным имуществом является жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В отношении указанного жилого дома техническая инвентаризация не проводилась, он не поставлен на кадастровый учет, что подтверждается справкой Котласского отделения ГБУ 

<

адрес> «БТИ».

В связи с указанным наследодатель С.А.Н. право собственности на данный жилой дом в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», при жизни не зарегистрировал.

Согласно ст. 131 ч.1 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации.

Из сведений, представленных Управлением Росреестра по Архангельской области и НАО следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В связи с тем, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> установленном законом порядке С.А.Н. при жизни не зарегистрировал, истец не сможет оформить свое право на наследство на данное имущество после его смерти.

Уведомлением Управления Росреестра по 

<

адрес> и НАО от __.__.______г. был приостановлен кадастровый учет и государственная регистрация права в отношении спорного жилого дома.

__.__.______г. наследодателю С.А.Н. было выдано свидетельство на право собственности на землю серии Ар0-08-02-572, на основании постановления главы администрации Белослудского сельского совета № *** от __.__.______г., земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № ***. 

На указанном земельном участке С А.Н. возведен индивидуальный жилой дом, 1969 года постройки, общей площадью 47,2 кв.м.

В дальнейшем, на основании постановления главы администрации МО «Белослудское» от __.__.______г. № *** «О номерных знаках домов в деревнях Белослудского сельсовета», жилому дому и земельному участку, расположенным по адресу: 

<

адрес> присвоен адрес: 

<

адрес>. 

Согласно архивной справке администрации МО «Красноборский муниципальный район», жилой дом, расположенный по адресу: д

<

адрес> числится по похозяйственному учету Белослудского сельского Совета с 1969 года.

В настоящее время на основания договора подряда № ***-к от __.__.______г. в отношении спорного объекта недвижимости кадастровым инженером Б проведены работы по подготовке кадастрового плана, в котором указаны следующие характеристики: жилой дом общей площадью 47,2 кв. м., 1969 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что на день открытия наследства __.__.______г. наследодателю С.А.Н. принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, который был возведен им на принадлежащем ему по праву собственности земельном участке, данным жилым домом он фактически владел, пользовался и проживал в нём, но своевременно не зарегистрировал право собственности на него.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» жилой дом подлежит включению в наследственную массу наследодателя С А.Н. и за истцом признается право собственности на него.

Спора по поводу включения в наследственную массу наследодателя земельного участка между истцом и ответчиком не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. 

В соответствии с п.5 ч. 2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Аналогичная норма содержится и ст. 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 года № 122-ФЗ.

Согласно ч.3 и 4 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно. 

В связи с отсутствием в кадастре недвижимости сведений о кадастровой учете спорного жилого дома, наличием подготовленного кадастровым инженером технического плана помещения суд полагает, что в данном случае истец вправе обратиться в регистрирующий орган с заявлением об одновременном кадастром учете и регистрации прав на спорный объект.

Таким образом, право собственности истца на жилой дом в порядке наследования в настоящее время может быть установлено и зарегистрировано на основании судебного решения, в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одновременно с кадастровым учетом данного жилого дома. 

В соответствии с п. 3 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» копии вступивших в законную силу решений и определений судов в отношении прав на недвижимое имущество подлежат в трехдневный срок обязательному направлению судебными органами в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 3 200,00 рублей, требований о взыскании которой истцом не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к администрации МО «Белослудское» удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя С А.Н., умершего __.__.______г., жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47,2 кв.м. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47,2 кв. м.

Право собственности на указанную недвижимость подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в реестр прав на недвижимость.

По вступлении решения суда в законную силу его копия в трехдневный срок подлежит направлению в Котласский межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Красноборский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись С.В. Гарбуз

Верно:

Судья С.В. Гарбуз