Дело № 2-4198/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новый Уренгой 07 ноября 2017 года 

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

Председательствующего судьи Осмоловской А.Л.,

при секретаре Налимовой Я.А.,

с участием страшего помощника прокурора г.Новый Уренгой ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением - квартирой [суммы изъяты] в 

<

адрес> мкр.Заозерный в г.ФИО1 и снятии их с регистрационного учета. Иск мотивирован тем, что указанное жилое помещение является собственностью истца. Истец зарегистрировал в квартире по месту жительства ответчиков в целях трудоустройства и учебы. Ответчики выехали из спорной квартиры, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут. Таким образом, регистрация ответчиков в данной квартире является препятствием для реализации прав собственника. 

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом заблаговременно по известному месту жительства. Отзыв на иск не представили, об отложении дела не ходатайствовали.

При указанных обстоятельствах суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец ФИО3 на удовлетворении исковых требований настаивал по изложенным в иске основания. Пояснил, что зарегистрировал своих родственников по их просьбе: ФИО5 для обучения, ФИО4 – в целях трудоустройства. Ответчики выехали из жилого помещения ФИО6 в 2016 году, ФИО5 – в 2014 году, их личных вещей в квартире нет, плату за коммунальные услуги они не вносят.

Старший помощник прокурора г.Новый Уренгой ФИО2 в судебном заседании полагала, что исковые требования истца законные и обоснованные, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Заслушав участников судебного заседания, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес> мкр.Заозерный в г.ФИО1 принадлежит на праве собственности ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

В данной квартире зарегистрированы по месту жительства, помимо прочих, ФИО4, ФИО5

Вместе с тем, из содержания искового заявления и пояснений истца следует, что ФИО4, ФИО5 из спорной квартиры выехали, их вещи в квартире отсутствуют, расходы по оплате коммунальных услуг они не несут. Данный факт суд считает установленным. Доказательств обратного суду не представлено.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением принадлежат его собственнику. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения. 

В силу ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иной форме. Суд приходит к выводу о том, что действия ответчиков, не проживающих в квартире и не снявшихся с регистрационного учёта в ней, являются злоупотреблением правом. 

Регистрация ФИО4, ФИО5 в спорной квартире нарушает права и законные интересы истца, поскольку налагает на него обязанность повышенной оплаты жилья и коммунальных услуг. 

Признание ответчиков утратившими право пользования квартирой [суммы изъяты] в 

<

адрес> мкр.Заозерный в г.ФИО1 восстановит положение, существовавшее до нарушения прав истца как собственника жилого помещения, поэтому иск подлежит удовлетворению.

Требования о снятии ответчиков с регистрационного учета являются производными от основных требований, поскольку в силу п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях.

Поскольку решение суда о признании лица утратившими право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, специального решения по данному вопросу не требуется.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования квартирой [суммы изъяты] в 

<

адрес> мкр.Заозерный в г.ФИО1 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...> 

<

адрес>.

Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением о его отмене, а по истечении этого срока решение может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

Судья А.Л. Осмоловская