Дело № ***

46RS0№ ***-87

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

06 ноября 2020 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Буланенко В.В., 

при секретаре Легких М.А.,

с участием представителя истца Аксенова Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, указывая, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***. В квартире зарегистрирована ФИО4, но фактически она никогда не проживала в принадлежащей ему квартире. Он неоднократно предлагал ей сняться с регистрационного учета, однако требования ответчиком проигнорированы. Обязанность по оплате коммунальных услуг она не выполняет, вся оплата производится им. Ее вещей в квартире не имеется. В заявлении истец просит признать ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, направил заявление, в котором указал, что исковые требование поддерживает, просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя Аксенова Н.В.

Представитель истца адвокат Аксенов Н.В. в судебном заедании исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Железногорский» о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу п.п.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

Как видно из материалов настоящего гражданского дела, ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***, что подтверждается регистрационным удостоверением, выданным на основании решения № *** исполкома Железногорского городского Совета народных депутатов от **.**.**.

Согласно справке №б/н от **.**.**, выданной ООО «РКЦ», в ***, расположенной по адресу: г. Железногорск, ***, зарегистрированы: истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с **.**.**; его жена ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с **.**.**, знакомая ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с **.**.** 

Из объяснений представителя истца установлено, что ФИО4 в спорную квартиру не заселялась, с истцом не проживала, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, обязанности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение ФИО4 не несет. 

Согласно п.31 пп. «е» Постановления Правительства РФ от **.**.** N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно п.32 Постановления Правительства РФ от **.**.** N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Признание гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, указанное решение о признания ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курская область, г. Железногорск, Ленина ***, является основанием для снятия ее с регистрационного учета по данному адресу. 

Для разрешения вопроса о регистрационном учёте, истец вправе, после вступления решения суда в законную силу, обратиться в миграционный отдел МО МВД России «Железногорский» Курской области для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курская область, г. Железногорск, Ленина ***.. 

Настоящее решение, после вступления его в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд, через Железногорский городской суд Курской области, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, с которым стороны могут ознакомиться **.**.**.

Председательствующий