Дело №

УИД 55RS0№-45

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи ФИО9, при секретаре ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> 30 июля 2024 года дело по иску ФИО1, ФИО6 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указав, что являются собственниками квартиры по ? доли в праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно копии лицевого счета № от 1906.2024, в настоящее время в вышеуказанной квартиры зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (собственник), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (собственник), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО5 в указанной квартире не проживает длительное время, добровольно выехала более 5 лет назад, личных вещей в квартире не имеет, расходы по содержанию жилого помещения не несет. В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно. Указали, что регистрация ответчика в принадлежащем на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения и распоряжения жилым помещением, а также влечет несение дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг. 

На основании изложенного, просят признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что ответчик является ее племянницей, ее местонахождение неизвестно. В настоящее время хотят продать квартиру. Просила иск удовлетворить. 

Истец ФИО6, ответчик ФИО5, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УФМС России по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд рассмотрел дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно статье 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (1/2), ФИО6 (1/2), что подтверждается представленной по запросу суда выпиской из ЕГРН. 

Согласно копии лицевого счета квартиросъёмщика от ДД.ММ.ГГГГ №, состав проживающих в 

<

адрес>: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (собственник), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (собственник), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с Актом о не проживании ООО «ФЕНИКС» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: 

<

адрес> не проживает с 2018 года по настоящее время.

Согласно сведениям адресно-справочной работы УВМ УМВД России по 

<

адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательства ведения ответчиком общего хозяйства с собственником обозначенного жилого помещения, наличия общего бюджета у ответчика с истцами, проживания ответчика в данном жилом помещении, нахождения в нем его вещей, какого-либо иного соглашения между истцами и ответчиком относительно пользования указанным жилым помещением, обязанности истцов по обеспечению ответчика жилой площадью – в материалы дела не представлены.. В связи с изложенным, суд приходит к выводу об утрате ФИО5 права пользования жилым помещением. 

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 233 – 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

...>), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт 

<

...>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Благова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.