Дело № 2-1-1013/2020 года

Решение

Именем Российской Федерации

2 октября 2020 года город Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе судьи Валеевой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Пронине Е.М.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации СП «Деревня Галкино», ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО13 об изменении статуса жилого дома, 

установил:

02.09.2020 года ФИО2 обратилась в суд с иском, указав, что решением Дзержинского районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: прекратить общую долевую собственность на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, КН №, выделив реальную долю, обозначенную в техническом паспорте под по номерами литера А, литера А2 общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Признать выделенную из общего имущества 

<

данные изъяты> долю под номерами литеров А, А2, обозначенных в техническом паспорте общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес> самостоятельным объектом- квартирой.

Признать за ФИО2 право собственности на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, состоящей из четырех жилых комнат площадью 

<

данные изъяты> кв.м, 

<

данные изъяты> кв.м, 

<

данные изъяты> кв.м, 

<

данные изъяты> кв.м, коридора площадью 

<

данные изъяты> кв.м и тамбура площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Фактически жилой дом представляет собой двухквартирный жилой дом, жилое помещение, принадлежащее ответчикам в данном двухквартирном жилом доме, является квартирой №.

Просили изменить статус здания с жилого дома на многоквартирный жилой дом.

В судебном заседании представитель истца ФИО14 поддержала заявленные требования.

Ответчики ФИО7, ФИО13 не возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчики Администрация СП «Деревня Галкино», ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО12 в суд не явились Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора Управление Росреестра по Калужской области представили отзыв, указав, что возражений по иску не имеют.

Заслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Градостроительным кодексом Российской Федерации предусмотрены виды объектов капитального строительства, в том числе жилой дом, многоквартирный жилой дом (статья 35 Градостроительного кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, КН №, соответствует статусу многоквартирного жилого дома, фактически состоит из двух квартир: 

<

адрес>, принадлежащей ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО11, ФИО6, ФИО1 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес>, принадлежащей ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, решения Дзержинского районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Иными доказательствами по делу являются: технический паспорт на жилое помещение №, технический паспорт на жилое помещение №, расположенные в 

<

адрес> д.

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

Изменить статус здания, расположенного по адресу: 

<

адрес> жилого дома на многоквартирный жилой дом.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд в течение одного месяца.

Судья: Валеева Т.В.