Дело №2-580/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 сентября 2017 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи: Красикова С.И.

при секретаре: Абильваповой Э.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда пгт. Ленино гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Щелкино, Министерству жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым об обязании предоставить благоустроенное жилье, -

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в Ленинский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ответчикам об обязании предоставить благоустроенное жилье. Свои требования мотивируют тем, что она проживает по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается ордером №, выданным на основании исполкома № от 23 октября 1998 года. Постановлением Совета министров Республики Крым №320 от 09.09.2014 года жилые дома СКД, жилые дома типа «Берлин» в г. Щелкино включены в Региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2014 – 2015 годы на территории Республики Крым», поскольку здания СКД и типа «Берлин» были признаны аварийными. Истицу в 2014 году включили список лиц, подлежащих переселению, однако в феврале 2015 года исключили из данного списка в связи с двойной регистрацией. В дальнейшем истица отказалась от регистрации по Краснодарскому Краю и местом постоянного проживания выбрала г. Щелкино. Поскольку в скором времени запланирован снос данных аварийных жилых строений, однако никакого иного жилья им представлено не было, за защитой своих прав истица обратились в суд и, уточнив свои исковые требования, просит обязать ответчиков предоставить ей иное благоустроенное жилое помещение до сноса ветхого и аварийного жилого помещения, занимаемого ею в настоящее время, с правом последующей приватизации.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, была вызвана надлежащим образом. 

Представитель истицы по доверенности ФИО2 в судебном заседании уточненное исковое заявление поддержала по изложенным в нем основаниям. Дополнительно пояснила, что иные жильцы были включены в Региональную адресную программу переселения и получили жилые помещения взамен аварийных, а включить в эту программу истицу в настоящее время возможности уже нет.

Представитель ответчика Администрации города Щелкино Ленинского района Республики Крым в судебном заседании с иском не согласился и просит в его удовлетворении отказать, поскольку у Администрации города Щелкино Ленинского района Республики Крым в настоящее время отсутствует свободное жилье, которое возможно предоставить истице. Также пояснил, что истица не была включена в в программу переселения так как у нее было две регистрации по г. Щелкино и по Краснодарскому Краю. Когда истица к ним обратилась с документами о том, что у нее регистрация только в г. Щелкино, данная программа на 2014-2015 года была уже закрыта. Дополнительно пояснил, что иные жильцы данного жилого помещения были включены в Региональную адресную программу переселения и получили жилые помещения взамен аварийных, а включить в эту программу истицу в настоящее время возможности уже нет.

Представитель Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым в судебное заседание не явился, был уведомлен, направили заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, предоставил письменные возражения на иск.

Выслушав истцов, их представителя, представителя ответчика Администрации города Щелкино Ленинского района Республики Крым, исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования частично обоснованными и такими, что подлежат частичному удовлетворению, по следующим мотивам.

Согласно ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Судом установлено, что согласно копии паспорта истица ФИО1 является гражданкой РФ и зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10), которая ей была предоставлена на основании ордера 129 от выданного на основании решения исполкома № от 23.10.1998 года (л.д. 11). Факт проживания истицы по вышеуказанному адресу также подтверждается копией формы № (л.д. 13). Согласно представленных суду документов, истица неоднократно обращалась к ответчику Администрации города Щелкино Ленинского района Республики Крым и иные компетентные органы с заявлением о включении их в Региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2014 – 2015 годы на территории Республики Крым», о предоставлении им жилья взамен аварийного, однако в данную программу они включены не были, жилье им предоставлено также не было. Из данной переписки также усматривается, что общ. № является аварийным жильем, жильцы которого подлежат переселению, и что по состоянию на 07.01.2017 года истица является единственным жильцом общ. №, не переселенными из данного аварийного жилья.В соответствии со ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. 

Доводы представителя ответчика Администрации города Щелкино Ленинского района Республики Крым об отсутствии свободного жилья, которое можно было-бы предоставить истцам, суд находит несостоятельными, поскольку они не могут являться основанием для освобождения ответчика от выполнения предусмотренной законом обязанности в сфере обеспечения жилищных прав граждан о предоставлении иного благоустроенного жилья взамен аварийного.

На основании изложенного суд приходит к заключению, что заявленные исковые требования к Администрации города Щелкино Ленинского района Республики Крым подлежат частичному удовлетворению, и Администрацию города Щелкино Ленинского района Республики Крым, как наймодателя, следует обязать предоставить ФИО1 иное благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям применительно к условиям населенного пункта городское поселение Щелкино Ленинского района Республики Крым, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, до сноса ветхого и аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общ. №, 

<

адрес>.

В то же время в удовлетворении исковых требований в части признания за истцами права последующей приватизации предоставляемого жилого помещения следует отказать, поскольку данные требования заявлены преждевременно и не связаны с защитой каких-либо нарушенных или оспариваемых прав истцов.

Поскольку действующим законодательством, а именно ЖК РФ, обязанность по предоставлению иного благоустроенного жилого помещения возложена на наймодателя, в иске к Министерству жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым также следует отказать.

Так как ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины, она взысканию с него не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 87, 89 ЖК РФ, ст.ст.6,12,56,57,194-199, 320,321 ГПК РФ суд –

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать Администрацию города Щелкино Ленинского района Республики Крым предоставить ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения иное благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям применительно к условиям населенного пункта городское поселение Щелкино Ленинского района Республики Крым, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению не менее 36,4 кв.м., до сноса ветхого и аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общ. №, 

<

адрес>, №.

В удовлетворении исковых требований в иной части и в исковых требованиях к Министерству жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 25 сентября 2017 года.

Судья /подпись/ С.И.Красиков

Копия верна: Судья С.И.Красиков