Дело №2-216/2024

УИД: №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 декабря 2024 года Кировский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Каменщиковой А.А., 

при секретаре Филиппове А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3,, ФИО4, о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнения исковых требований) к ФИО2, ФИО5, ФИО4 о взыскании за период с июля 2020 года по июнь 2023 года солидарно 91 219,75 руб., из которых: 18 067,36 руб. – долг, образовавшийся согласно информации ООО УК Классик-А; 47 824,53 руб. – долг, образовавшийся за отопление и горячую воду; 25 327,86 руб. – долг, образовавшийся за потребленную электрическую энергию.

В обоснование иска указано, что в комнате № (предыдущая нумерация №) дома № по 

<

адрес> на регистрационном учете состоят: ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО7 Право собственности на указанную комнату принадлежит ФИО1 Как собственник истец оплачивает содержание жилья. В договорных отношениях ответчики с собственником жилого помещения не находятся, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между собственником комнаты и ответчиками отсутствует.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО8 в судебном заседании не участвовали, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, представитель ответчиков ФИО9 в судебном заседании не участвовали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не участвовал, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела в соответствии с действующим законодательством.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 в период с 30 января 2014 года по 18 апреля 2023 года являлась собственником жилого помещения по 

<

адрес> (предыдущая нумерация №).

В указанный период времени истец, являясь собственником жилого помещения, в нем не проживала. 

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю по 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО4 с 14 мая 1997 года; ФИО2 с 11 октября 1993 года; ФИО5 с 07 февраля 1996 года.

Истец ФИО1, ссылаясь на то, что в период с июля 2020 года по июнь 2023 года ею были понесены расходы на оплату коммунальных услуг по 

<

адрес> обратилась в суд с рассматриваемым иском. 

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное помещение обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно абзацу третьему пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений вышеприведенных норм действующего законодательства, пользователи жилого помещения несут расходы только по оплате жилищно-коммунальных услуг, иные расходы подлежат оплате собственником жилого помещения вне зависимости от того проживает собственник в жилом помещении или нет.

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Доказательств наличия достигнутого между сторонами соглашения об оплате коммунальных услуг в ином соотношении суду в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Таким образом, поскольку судом установлено, что жилое помещение по 

<

адрес> используется ответчиками, при этом истец в нем не проживает, между сторонами соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей не заключалось, то в силу вышеуказанных норм именно ответчики обязаны нести расходы по оплате коммунальных услуг. 

При этом, с учетом периода нахождения жилого помещения в собственности истца, взысканию подлежат расходы, понесенные истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2020 года по 18 апреля 2023 года. 

Согласно выписке из лицевого счета о задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам ООО Управляющая компания «Классик-А», за период с июля 2020 года по апрель 2023 года, ФИО1 начислено 23 246,11 руб.; ФИО1 произведены оплаты: 11 мая 2021 года в сумме 23 273,03 руб. и 24 апреля 2023 года в сумме 10 000 руб.

Согласно судебному приказу мирового судьи судебного участка №3 Кировского судебного района г.Перми от 22 марта 2021 года (производство №) с ФИО1 в пользу ООО Управляющая компания «Классик-А» взыскана задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с февраля 2018 года по ноябрь 2020 года в размере 22 830,57 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 442,46 руб. (том 1 л.д. 72).

Из сообщения ПАО ....... о результате исполнения документа № от 22 марта 2021 года следует, что в пользу ООО «УК КЛАССИК-А» 11 мая 2021 года со счета ФИО1 списано 856,63 руб., 21 009,13 руб., 1 407,27 руб., итого на общую сумму 23 273,03 руб. (том 1 л.д.96). 

На основании изложенного, учитывая, что сумма, оплаченная ФИО1 24 апреля 2023 года в размере 10 000 руб. была принята управляющей организацией в качестве оплаты задолженности в спорный период, суд приходит к выводу о том, что истцом достоверно подтверждена оплата коммунальных услуг ООО УК «Классик-А» в размере 32 830,57 руб. (22 830,57 руб. + 10 000 руб.).

Вместе с тем, с учетом положений части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворению подлежит сумма в пределах заявленных истцом требований в размере 18 067,36 руб.

Согласно акту сверки начислений и оплат за потребленную электрическую энергию по 

<

адрес> за период с июля 2020 года по апрель 2023 года ПАО «Пермэнергосбыт» истцу начислено 25 127,86 руб.; за указанный период истцом произведены оплаты на общую сумму 47 684,11 руб., в том числе:

- 27 ноября 2020 года – 0,06 руб.; 

- 30 декабря 2020 года – 4 049,12 руб.; 

- 22 сентября 2021 года – 19 529,63 руб.; 

- 19 июля 2022 года – 2 553,11 руб., взысканная на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №3 Кировского судебного района г.Перми от 22 марта 2021 года (производство №); 

- 11 апреля 2023 года – 21 552,19 руб., что также подтверждается чеком по операции от 11 апреля 2023 года.

Судом установлено, что суммы, оплаченные истцом 30 декабря 2020 года в размере 4 049,12 руб. и 22 сентября 2021 года в размере 19 529,63 руб. решением Кировского районного суда г.Перми от 07 сентября 2022 года, вступившим в законную силу 15 октября 2022 года, по делу № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании денежных средств, взысканы с ответчиков в пользу истца, в связи с чем оснований для повторного взыскания указанных сумм не имеется. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что поскольку истцом достоверно подтверждены оплаты за потребленную электрическую энергию ПАО «Пермэнергосбыт» в размере: 0,06 руб. + 2 553,11 + 21 552,19 руб., соответственно, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию сумма в общем размере 24 105,36 руб.

Согласно сведениям ПАО «Т Плюс» о начислениях, за период с июля 2020 года по апрель 2023 года истцу начислено 58 294,13 руб.; за указанный период истцом произведены оплаты на общую сумму 47 824,53 руб.: в декабре 2020 года – 9 658,45 руб., в ноябре 2022 года – 38 166,08 руб. 

Поскольку платежи в размере 9 658,45 руб. и 38 166,08 руб. были учтены ресурсоснабжающей организацией в качестве оплаты за декабрь 2020 года и ноябрь 2022 года соответственно, суд признает указанные платежи допустимым доказательством, принимает их в подтверждение оплаты за период с июля 2020 года по апрель 2023 года, и полагает возможным удовлетворить требования истца о взыскании их с ответчиков в размере 47 824,53 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 указанного кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Таким образом, учитывая, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период исполнялась истцом, что подтверждается материалами дела, он вправе требовать от ответчиков компенсации своих расходов на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку из содержания указанных выше норм в их взаимосвязи следует, что использование для проживания жилого помещения, принадлежащего на праве собственности истцу, без уплаты соответствующих сумм, является неосновательным обогащением ответчиков.

Согласно статье 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства (пункт 1).

В силу пункта 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. 

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях.

Таким образом, в связи с отсутствием соглашения с ответчиками о единоличном несении расходов истцом, принимая во внимание, что ФИО1 произведена оплата начисленных коммунальных услуг, а также, что в жилом помещении она не проживала и зарегистрирована не была, то суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 оплаченные коммунальные услуги в размере 89 997,25 руб. (18 067,36 руб. + 24 105,36 руб. + 47 824,53 руб.) в равных долях, то есть по 29 999 руб. с каждого.

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относится, в том числе, государственная пошлина. 

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска ФИО1 произведена уплата государственной пошлины в размере 3 953 руб., что подтверждается чеком-ордером от 12 сентября 2023 года, исходя из цены иска и в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации 

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены частично на сумму 89 997,25 руб., что составляет 98,66% (89 997,25 х 100 / 91 219,75), расходы истца ФИО1 подлежат возмещению ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4 пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 3 900 руб. (3 953 руб. х 98,66% : 100%), то есть по 1 300 руб. с каждого.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в счет возмещения расходов по оплате коммунальных услуг за период с июля 2020 года по июнь 2023 года в размере 29 999 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 300 рублей.

Взыскать с ФИО4, в пользу ФИО1 денежные средства в счет возмещения расходов по оплате коммунальных услуг за период с июля 2020 года по июнь 2023 года в размере 29 999 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 300 рублей.

Взыскать с ФИО3, в пользу ФИО1 денежные средства в счет возмещения расходов по оплате коммунальных услуг за период с июля 2020 года по июнь 2023 года в размере 29 999 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 300 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми. 

Судья А.А. Каменщикова

Мотивированное решение составлено 13 января 2025 года.