№ 2-146/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

15 февраля 2019 года ст.Казанская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Демьяновой И.Б.,

при секретаре Чеботаревой Е.А.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия в ст.Казанская Верхнедонского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании каждого утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Шолоховский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании каждого утратившим право пользования жилым помещением, сославшись на следующие обстоятельства.

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ. брак с ответчиком ФИО2 расторгнут, решение вступило в законную силу. Ответчики выехали на другое место жительства, личного имущества ответчиков в доме не имеется. Спора по имуществу с ФИО2 нет. Где проживают ответчики на данный момент, неизвестно, т.к. с 2015г. не поддерживает с ними отношений. Ответчики добровольно не снялись с регистрационного учета, что создает ему как собственнику ряд проблем и препятствий в распоряжении домовладением. Обращаясь в суд с данным заявлением просит признать ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. (л.д.22-23).

В судебном заседании истец ФИО1 полностью поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил суд удовлетворить его требования в полном объеме. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, направленная судом почтовая корреспонденция по месту регистрации ответчиков, возвращена в суд с отметкой «истечения срока хранения». Другое местонахождение и место жительства ответчиков неизвестно. (л.д.40-57).

Исходя из действия принципов добросовестности и разумности, ответчик должен обеспечить возможность получения им почтовой и иной корреспонденции по месту его регистрации и проживания, что им выполнено не было по субъективным причинам.

Согласно ст. 6 Конвенции от 04.11.1950 года (с изм. от 13.05.2004г.) "О защите прав человека и основных свобод" каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

Согласно ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные ГПК РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском производстве.

Не допускаются в соответствии со ст.10 ГК РФ действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Согласно ст.3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При указанных обстоятельствах суд, принимая во внимание, что явка в суд является обязанностью гражданина, считает, что неполучение ответчиками уведомлений по месту регистрации расценивается как уклонение от выполнения своих гражданских обязанностей и в соответствии с положениями ст.119 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Истец не возражал против рассмотрения данного дела в отсутствие ответчиков. В соответствии со ст.167 ч.5 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчиков.

Суд, заслушав истца, опросив свидетелей, исследовав материалы данного дела, изучив соответствующие нормативно – правовые акты, пришел к следующему выводу.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. (ст. 304 ГК РФ).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 18.01.2019г. зарегистрировано право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. (л.д.24-25). 

Брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. по решению мирового судьи судебного участка № Шолоховского судебного района Ростовской области. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7).

Как следует из договора дарения части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., расписки ФИО2 о получении денежных средств за часть (половину) домовладения и объяснений истца ФИО1, спора по праву собственности на данное домовладения между ним и ответчиками нет.( л.д.6-11).

Согласно записи в Домовой (поквартирной) книге регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес>: по указанному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО3 и ФИО4 ( л.д.15-18). Факт регистрации ответчиков до настоящего времени по указанному адресу также подтвержден справкой за № от ДД.ММ.ГГГГ. МП ОП (дислокация ст.Казанская) МО МВД России «Шолоховский». (л.д.36-39).

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации……», утвержденных постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995г.(ред. от 25.05.2017г.) граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

На основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчики в настоящее время не являются членами семьи истца (собственника жилого дома, где зарегистрированы ответчики), и не проживают на указанной жилой площади после расторжения брака Чеботаревых, а именно с 2015года. Однако, ответчики не снялись с регистрационного учета и остались зарегистрированными, но фактически по месту регистрации не проживают, т.е. выбыли на иное место жительство, по указанному адресу не проживают длительное время. Их фактическое местожительство в настоящее время неизвестно. Имущества ответчиков в доме нет, спора по праву собственности также нет. Данный факт подтвердили опрошенные в суде свидетели: ФИО7 и ФИО8

Для собственника жилого дома наличие зарегистрированного на его жилплощади ответчиков продолжительное время фактически не проживающих, создает неудобства и нарушает его права, предусмотренные ст.209 ГК РФ по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, а по требованию собственника подлежит выселению на основании решения суда. 

Как следует из материалов дела, никакого соглашения о праве ответчиков на пользование упомянутым жилым помещением между сторонами не заключено. Таким образом, ответчики утратили право пользования спорным домовладением по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г. (ред. от 25.05.2017г.) граждане, которые утратили право пользования жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учета. 

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил Регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (ред.от 25.05.2017г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, учитывая все обстоятельства дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании каждого утратившим право пользования жилым помещением - подлежат удовлетворению. Регистрация ответчиков в спорном домовладении препятствует истцу в полном объеме осуществлять свои права и обязанности собственника жилого помещения. 

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании каждого утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, (каждого) утратившими право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в месячный срок.

Судья подпись.