Гр. дело № 2-283/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2018 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А., при секретаре Голубеве С.Г., рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО4 к Администрации г.

<

адрес> и 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам об установлении факта принятия наследства после смерти матери ФИО2, признании права долевой собственности, доля в праве ? за каждым, на земельный участок и расположенный на нем реконструированный дом по адресу 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истцов ФИО7, настаивая на иске, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после смерти ФИО2 Наследниками по закону к ее имуществу являются ее дети : сын ФИО3 и дочь ФИО4 Наследственное имущество состоит из земельного участка площадью 400 кв.м. и 1/3 доли жилого дома по адресу 

<

адрес>. Сособственниками дома в 1/3 доле каждый являются истцы. После смерти матери, в установленный законом срок, истцы к нотариусу за принятием наследства не обращались. Наследство приняли фактически. Истец ФИО3 зарегистрирован в доме, проживал в нем. ФИО4 пользуется домом, оплачивает налоги и коммунальные платежи. За время пользования домом было произведено его переоборудование без разрешения соответствующих органов. В результате реконструкции, увеличилась площадь жилого дома. В настоящее время подготовлено техническое заключение о соответствии реконструкции дома строительным нормам и правилам. Просит установить факт принятия истцами наследства после смерти матери ФИО2, признать за истцами право долевой собственности, доля в праве ? за каждым, на вышеуказанный земельный участок и жилой дом, в котором 1/6 доля наследственная +1/3 находящаяся в собственности.

Представители ответчиков 

<

адрес> и Администрации г.

<

адрес>, надлежаще извещенные о слушании дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении :

9) факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

4. Органы местного самоуправления городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) вправе принять решение о сносе самовольной постройки в случае создания или возведения ее на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения.

В течение семи дней со дня принятия решения о сносе самовольной постройки орган местного самоуправления, принявший такое решение, направляет лицу, осуществившему самовольную постройку, копию данного решения, содержащего срок для сноса самовольной постройки, который устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять более чем 12 месяцев.

В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, орган местного самоуправления, принявший решение о сносе самовольной постройки, в течение семи дней со дня принятия такого решения обязан:

обеспечить опубликование в порядке, установленном уставом городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки;обеспечить размещение на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе самовольной постройки;

обеспечить размещение на информационном щите в границах земельного участка, на котором создана самовольная постройка, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки.

В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, снос самовольной постройки может быть организован органом, принявшим соответствующее решение, не ранее чем по истечении двух месяцев после дня размещения на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе такой постройки.

В соответствии со ст. 218 ч 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

4.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

Вступил во владение или управление наследственным имуществом;

Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 400 кв.м. по адресу 

<

адрес> ( копия свидетельства о праве собственности на землю л.д.62) и 1\3 доля жилого дома ( копия свидетельства о государственной регистрации права л.д.48). Сособственниками дома по 1/3 доле каждый, являются ФИО3 и ФИО4 ( копии свидетельства о регистрации права л.д.46-47). Им же принадлежат земельные участки площадью 400 кв.м каждому, фактически являющиеся долями общего земельного участка при доме, находящемся в долевой собственности.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.( копия свидетельства о смерти л.д.57). Наследниками первой очереди по закону являются ее дети : сын ФИО3 и дочь ФИО4 – истцы по делу. В установленный законом срок к нотариусу за принятием наследства они не обратились, что следует из справки нотариусу ( л.д.78). Наследство принятия фактически. ФИО3 зарегистрирован в доме, проживает в нем, что следует из справки Администрации г.

<

адрес> ( л.д.58). ФИО4 пользуется домом, оплачивает налоги и коммунальные платежи. За время пользования домом, истцы произвели его реконструкцию без разрешения соответствующих органов. В результате реконструкции, значительно увеличилась площадь жилого дома, что следует из технического паспорта ГУП МОБТИ ( л.д.35-45). В настоящее время подготовлено техническое заключение о соответствии возведенных построек строительным нормам и правилам ( л.д.834). Реконструкция жилого дома соответствует строительным, градостроительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы 3-их лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью. 

При таких обстоятельствах, суд устанавливает факт принятия наследства ФИО3 и ФИО4 после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО9 Зои ФИО5;

Признает за ФИО3 и ФИО4 право долевой собственности, доля в праве ?, на земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым номером № расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием дли жилищного строительства, по адресу: 

<

адрес>;

Признает за ФИО3 и ФИО4 право долевой собственности, доля в праве ? за каждым,на реконструированный жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 225,1 кв.м., в т.ч. жилой 64,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Установить факт принятия наследства ФИО3 и ФИО4 после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО9 Зои ФИО5.

Признать за ФИО3 и ФИО4 право долевой собственности, доля в праве ?, на земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым номером № расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием дли жилищного строительства, по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 и ФИО4 право долевой собственности, доля в праве ? за каждым,на реконструированный жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 225,1 кв.м., в т.ч. жилой 64,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 из числа собственников вышеуказанного имущества исключить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок Мособлсуд через Талдомский районный суд.

Судья М.А.Румянцева

Мотивированное решение

изготовлено 18.06.2018 г.