Дело № 2 -719-2019

Поступило в суд 24.06.2019

УИД 54RS0023-01-2019-001041-81 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2019 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующей судьи Боровик С.Г.

при секретаре Костылевой Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:л

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, просит признать за ним с момента вступления решения суда в законную силу, право собственности на жилой дом общей площадью 38,3 кв.м., жилой площадью 29,6 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, улица 

<

адрес> № №.

В обоснование иска указано следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открылось наследство, состоящее из предметов обычной домашней обстановки и обихода, жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Новосибирская область Коченевский район 

<

адрес> улица 

<

адрес> № №.

При жизни, ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 составил завещание. которым жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Новосибирская область Коченевский район 

<

адрес> улица 

<

адрес> № № он завещал ФИО1.

Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу по вопросу принятия указанного наследства.

Нотариусом нотариального округа Коченевского района Новосибирской области ФИО 2 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область Коченевский район 

<

адрес> улица 

<

адрес> №№, при этом в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: Новосибирская область Коченевский район 

<

адрес> улица 

<

адрес> № № нотариус отказала в связи с отсутствием у наследодателя на день открытия наследства правоустанавливающих документов на дом.

ФИО 1 купил жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ, однако правоустанавливающие документы не сохранились.

В другом несудебном порядке истец не может оформить свои права на наследство и вынужден обратиться в суд.

ФИО1 в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО2, действующая по доверенности, в судебном заседании иск ФИО1 поддержала по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии, возражения по иску не представил.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит требования ФИО1. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п. 1 ст. 1154 ГК РФ установлен общий срок принятия наследства - 6 месяцев со дня его открытия. В течение этого срока наследники могут принять наследство любым способом. Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец истца (л.д.8, 18).

ДД.ММ.ГГГГ, при жизни, ФИО 1 составил завещание, которым жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Новосибирская область Коченевский район 

<

адрес> улица 

<

адрес> № № он завещал ФИО1 (л.д.9)..

ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, в состав которого вошел земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область Коченевский район 

<

адрес> улица 

<

адрес> № № (л.д. 10). 

Нотариусом нотариального округа Коченевского района Новосибирской области ФИО 2 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с информацией о наличии, местонахождении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности по результатам обследования в натуре ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» недвижимое имущество по адресу: Новосибирская область Коченевский район 

<

адрес> улица 

<

адрес> № № состоит на техническом учёте в материалах ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» и имеет на дату выдачи инвентарный номер №, имеет общую площадь 38,3 кв. метра, жилую площадь 29,6 кв. метра, инвентаризационная стоимость жилого дома - 

<

данные изъяты> рублей (л.д.12).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: Новосибирская область Коченевский район 

<

адрес> улица 

<

адрес> № № имеет кадастровый номер-№ (л.д. 15).

В соответствии с архивной справкой № № от ДД.ММ.ГГГГ в отделе архивной службы в решении Исполнительного комитета Коченевского района Совета Депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ года № № « О правой регистрации строений» ФИО 1 не значится(л.д.16).

Суду предоставлено техническое заключение 

<

данные изъяты>, согласно которого несущие и ограждающие строительные конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии, недопустимых дефектов и повреждений нет. Аварийных конструкций, угрожающих жизни и здоровью людей, на момент обследования не обнаружено, Строительные конструкции дома не представляют опасности для жизни и здоровья людей. При строительстве дома права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, угроза жизни и здоровью других лиц не созданы. Жилые помещения дома отвечают санитарно-эпидемиологическим и противопожарным требованиям, действующим на территории Российской Федерации, обеспечивающим безопасные для жизни и здоровья людей условия постоянного проживания.

Как указано в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принял наследство, открывшееся после смерти отца и является собственником земельного участка расположенного по адресу: Новосибирская область Коченевский район 

<

адрес> улица 

<

адрес> № №. 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ФИО1. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Новосибирская область Коченевский район 

<

адрес> улица 

<

адрес> № №.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью - 38,3 кв. м., жилой площадью - 29,6 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область Коченевский район 

<

адрес> улица 

<

адрес> № №.

Право собственности на приобретенное недвижимое имущество возникает у ФИО1 с момента государственной регистрации права. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд через Коченевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: подпись Боровик С.Г.