25RS0022-01-2020-000040-95

Дело № 2-98/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровка 29 мая 2020 г. 

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Кандыбор С.А.,

при секретаре Борзиковой О.В.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района Каштановой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Покровского сельского поселения Октябрьского района Приморского края к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования муниципальным жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Покровского сельского поселения 

<

адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 о признании утратившими право пользования муниципальным жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании приказа заместителя Министра обороны РФ от 19.03.2013 № 162 «О передаче объектов недвижимого имущества в собственность муниципального образования «Галенкинское сельское поселение» Октябрьского муниципального района Приморского края», в соответствии с передаточным актом № от ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ передало в собственность Галенкинского сельского поселения Октябрьского района Приморского края объект недвижимости – жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Указанное здание передано как пустующее. В соответствии с Законом Приморского края от 27.04.2015 № 592-КЗ «О преобразовании некоторых сельских поселений Октябрьского муниципального района Приморского края и о внесении изменений в Закон Приморского края «Об Октябрьском муниципальном районе» муниципальное жилое помещение по вышеуказанному адресу является муниципальной собственностью Покровского сельского поселения. Согласно сведениям, представленным ОМВД России по Октябрьскому району в пустующем 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 (

<

адрес>), ФИО4 (

<

адрес>), ФИО5 (

<

адрес>), ФИО3. По месту регистрации ответчики не проживают, бремя содержания жилых помещений не осуществляют. С учетом того, что указанное здание передавалось как пустующее, установить причины и время выбытия ответчиков из занимаемых ранее жилых помещений не представляется возможным. Регистрация не свидетельствует о наличии права пользования жилым помещением, поскольку ответчики на протяжении длительного времени не проживают в квартире по настоящее время, следовательно, имеются основания для снятия их с регистрационного учета по месту жительства. 

Определениями от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований к ФИО5, ФИО4 прекращено в связи с принятием судом отказа истца от иска.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 заявленные к остальным ответчикам требования поддержал на основании приведенных доводов, дополнительно представил документы о том, что в отношении спорного муниципального жилого помещения правопритязания иных лиц не зарегистрированы. 

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, которые в судебное заседание не явились, были извещены о слушании дела по адресу регистрации по месту жительства заказным письмом с уведомлением, подлежавшим возвращению в адрес суда за истечением срока хранения. Указанные обстоятельства в силу ст. 165.1 ГК РФ позволяют судить о доставлении судебной корреспонденции адресату. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При указанных обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие ответчиков согласно ст.ст. 119, 167 ГПК РФ.

В своем заключении помощник прокурора Каштанова Д.В. полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Изучив требования истца, ознакомившись с материалами дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества Покровского сельского поселения Октябрьского района собственником жилых помещений, расположенных по адресу: 

<

адрес>, является Покровское сельское поселение.

Ответчики согласно адресным справкам ОВМ ОМВД РФ по Октябрьскому району значатся зарегистрированными по месту жительства в жилом помещении по указанному адресу: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрированы по адресу места жительства без указания номера квартир), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрирован в 

<

адрес>).

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права граждан возникают не иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

Учитывая обстоятельства передачи спорного жилого помещения в муниципальную собственность (на основании приказа заместителя Министра обороны РФ от 19.03.2013 № 162 «О передаче объектов недвижимого имущества в собственность муниципального образования «Галенкинское сельское поселение» Октябрьского муниципального района Приморского края» передаточным актом № 161 от 27.11.2013 ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ), в силу статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и статьи 7 ЖК РФ, к отношениям по пользованию ответчиками жилыми помещением по адресу: 

<

адрес>, в том числе ответчиком ФИО3 – квартирой №, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно части 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Передаточным актом № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что передаваемый объект (жилой дом по адресу: 

<

адрес>) аварийный, коммуникационные сети разрушены полностью, объект к эксплуатации непригоден, расселен. Со времени передачи дома в муниципальную собственность в качестве жилого спорный объект недвижимости не использовался.

Представленными к судебному исследованию доказательствами достоверно установлены юридически значимые обстоятельства – выбытие ответчиков из жилого помещения, при этом доказательств вынужденности такого убытия суду не представлено. Суд также учитывает, что сам по себе факт регистрации ответчиков по адресу спорного жилого дома не порождает права пользования соответствующей жилой площадью. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Совокупность вышеизложенных норм права и установленных обстоятельств дела свидетельствует о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Удовлетворить иск Администрации Покровского сельского поселения Октябрьского района Приморского края к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования муниципальным жилым помещением.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, утратившими право пользования муниципальным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования муниципальным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края.

Мотивированное решение (с учетом выходных дней) составлено 05 июня 2020 года.

Судья С.А. Кандыбор