Гражданское дело № 2-810/2023

УИД: 66RS0032-01-2023-000881-42

В окончательном виде 

решение

 изготовлено 29 декабря 2023 года 

РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

г. Кировград Свердловской области 

25 декабря 2023 года 

Кировградский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Гильмуллиной Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах Б.В.В., Б.В.В., Б.А.В. к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах Б.В.В., Б.В.В., Б.А.В. обратилась в Кировградский городской суд 

<

адрес> с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги, предоставляемые в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований указано, что истец на основании приказов Управления социальной политики по городу Нижний Тагил и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, 1396, 1397 назначена опекуном, исполняющим свои обязанности возмездно (по договору о приемной семье) несовершеннолетних Б.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Б.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с тем, что их мать, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, решением Кировградского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ лишена родительских прав (решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ). Отец Б.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, решением Биробиджанского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ лишен родительских прав (решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ). Ответчику ФИО2 (

<

данные изъяты> доли) и несовершеннолетним Б.В.В., ФИО3, Б.А.В. (по 

<

данные изъяты> доли каждому) на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, в связи с чем, образовалась задолженность. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто. Просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в указанной квартире между собственниками пропорционально долям в праве собственности.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены акционерное общество «ЭнергосбыТ Плюс», акционерное общество «Объединенная теплоснабжающая компания», общество с ограниченной ответственностью ТБО "Экосервис", Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, в направленном в суд заявлении указала, что просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на требованиях настаивает. 

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не известила, ходатайств и отзыва не представила; при этом судом учитываются имеющиеся в деле отчеты о направлении электронных писем. 

Представители третьих лиц акционерное общество «ЭнергосбыТ Плюс», акционерное общество «Объединенная теплоснабжающая компания» в судебное заседание не явились, о причинах неявки не известили, ходатайств и отзывов не представили. Представитель третьего лица ООО «ТБО «ЭКОСЕРВИС», в судебное заседание не явились, направили отзыв на исковое заявление, в котором указали, что размер доли истца и ответчика в праве собственности на жилое помещение не влияет на размер начислений платы за услугу «обращение с ТКО», так как размер платы определяется исходя из количества граждан постоянно и временно проживающих в жилом помещении, на основании нормативов накопления ТКО, а в случае отсутствия зарегистрированных лиц – по количеству собственников. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах 

<

адрес>, ФИО4, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии третьего лица. В представленном суду отзыве указала, что не возражает против удовлетворения требований истца об определении порядка оплаты взносов на капремонт соразмерно доле собственников. 

Суд, с учетом мнения истца, изложенного в ходатайстве и положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая надлежащее извещение лиц участвующих в деле, отсутствие сведений о причинах неявки, а также отсутствие каких-либо ходатайств, препятствующих рассмотрению дела в данном судебном заседании, принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, определил рассмотреть дело при данной явке в отсутствие лиц, участвующих в деле. 

Огласив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части первой статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, конкретизирующей статью 123 (часть 3) Конституции Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В развитие указанных принципов статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). 

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя для собственников жилых помещений: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации) (пункт 28 приведенного Постановления).

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Из содержания части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 148(34) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила №), размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п. 148(36) Правил №).

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Из смысла приведенной правовой нормы следует, что независимо от факта проживания в жилом помещении собственник в силу закона обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежат на праве общей долевой собственности ответчику ФИО2 (

<

данные изъяты> доли), несовершеннолетним Б.В.В., ФИО3, Б.А.В. (по 

<

данные изъяты> доли каждому).

Как следует из адресной справки предоставленной УФМС, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), Б.В.В. (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), Б.А.В. (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время). ФИО5 имел регистрацию по месту пребывания в спорном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из положений ст. 80 Семейного кодекса РФ об обязанностях родителей по содержанию несовершеннолетних детей во взаимосвязи с нормой ч. 3 ст. 31 ЖК РФ следует, что за несовершеннолетних детей обязанность по оплате коммунальных услуг несут их родители.

Соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками, не достигнуто. 

Плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в отношении квартиры №, расположенной в многоквартирном жилом 

<

адрес>, производится в счет: ООО «ТБО Экосервис», Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах 

<

адрес>, АО «ОТСК», АО «ЭнергосбыТ Плюс».

Поскольку каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, выдачи отдельного платежного документа от поставщика работ или услуг, соглашений между сторонами не достигнуто, то требования ФИО1, действующей в интересах ФИО3, ФИО3, Б.А.В. следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Судом определяется порядок оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг, взносов за капитальный ремонт в отношении рассматриваемого жилого помещения, соразмерно долям в праве общей долевой собственности: 

На ФИО2 – в размере ? доли;

на Б.В.В. - в размере ? доли;

на Б.В.В.- в размере ? доли;

на Б.А.В.- в размере ? доли. 

В соответствии с ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В соответствии с ч. 15 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации оформление платежных документов на оплату коммунальных услуг и взимание платы в пользу управляющей организации возможно при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц. 

При этом законом не предусмотрена возможность поставки коммунальных ресурсов в многоквартирный дом без учета выбранного способа управления многоквартирным домом. Соответственно, все вопросы по расчету, начислениям, предъявления к оплате должны разрешаться управляющей организацией как исполнителем коммунальных услуг.

Таким образом, решение является основанием для заключения с ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних Б.В.В., Б.В.В., Б.А.В. и ФИО2 соглашений об оплате за содержание жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги и взносов за капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, исходя из причитающейся на них доли начислений и выдачи отдельных платежных документов по оплате за оказанные услуги в соответствии с установленным порядком. 

Доводы стороны ответчика ООО «ТБО «Экосервис» на существо принятого решения не влияют и не являются препятствием для определения порядка оплаты в указанном истцом порядке, учитывая, что порядок начисления платы за услуги, установленный постановлением Правительства и действующими Правилами, данным решением не изменяется; и соответственно начисление платы должно производиться в соответствии с положениями действующего законодательства, а порядок оплаты соответственно между долевыми собственниками должен впоследствии определяться в соответствии с решением суда.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца об определении между сторонами порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Иных требований не заявлено. 

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах Б.В.В., Б.В.В., Б.А.В. к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги, - удовлетворить. 

Определить порядок оплаты за жилое помещение, жилищно-коммунальных услуг, взносов за капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пропорционально долям сособственников и с учетом существа требований, а именно следующим образом: ФИО2 в размере 

<

данные изъяты> доли от начисленных ежемесячных платежей; Б.В.В. в размере 

<

данные изъяты> доли от начисленных ежемесячных платежей; Б.В.В. в размере 

<

данные изъяты> доли от начисленных ежемесячных платежей, Б.А.В. в размере 

<

данные изъяты> доли от начисленных ежемесячных платежей. 

Решение является основанием для заключения с ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних Б.В.В., Б.В.В., Б.А.В., а также ФИО2 соглашений об оплате за содержание жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг и взносов за капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, исходя из причитающейся на них доли начислений и выдачи отдельных платежных документов по оплате за оказанные услуги в соответствии с установленным порядком. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Кировградский городской суд Свердловской области.

Судья: Е.В. Киселева