№ 2-1538/2019

УИД 03RS0032-01-2019-002082-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2019 года г.Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Коровиной О.А.,

при секретаре Семеновой Н.В., 

с участием истицы ФИО1, её представителя ФИО5, представителя ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МР Бирский район РБ, Администрации Березовского сельсовета МР Бирский район РБ о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МР Бирский район РБ, Администрации Березовского сельсовета МР Бирский район РБ о восстановлении срока для принятия наследства и о признании права собственности, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО3 При жизни мать владела жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу 

<

адрес>. Право собственности мать на земельный участок оформила, на жилой дом не успела. До дня смерти матери они проживала в этом доме, вели вместе хозяйство. Записью в похозяйственной книге подтверждена принадлежность дома матери. После смерти родителей, дом и земельный участок фактически перешли в ее владение и пользование, она фактически приняла наследство, содержит его в надлежащем состоянии, несет расходы по содержанию имущества, оплачивает коммунальные расходы и оплачивает налоги на имущество. Кроме неё наследниками имущества являются её сестра ФИО7 и племянница ФИО8 – дочь умершей третьей сестры, которые на наследство не претендуют. 

Просит восстановить пропущенный срок для принятия наследства и признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 31,8 кв.м., и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2843 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Определением Бирского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МР Бирский район РБ, Администрации Березовского сельсовета МР Бирский район РБ в части восстановления срока для принятия наследства прекращено в связи с отказом истца от части исковых требований. 

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО5 поддержали исковые требования в части признания права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, просили удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО6 в судебно заседании не возражал в удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика – администрации Березовского сельсовета муниципального района Бирский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором признал исковых требований, просил рассмотреть дело без его участия. 

Третьи лица ФИО7, ФИО8, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются их заявления о рассмотрении дела без их участия, не возражают удовлетворению исковых требований, споров о наследстве не имеется. 

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причины неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (ст.35, части 1, 2 и 4).

Право наследования, закрепленное ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V «Наследственное право»), который регламентирует, в том числе, наследование отдельных видов имущества.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

Судом установлено, что истец ФИО2 является дочерью ФИО3 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Маядыковским сельским советом Бирского района Баш АССР. 

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с данными похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> сельского совета членами хозяйства по адресу 

<

адрес> Березовского сельсовета РБ являются глава семьи ФИО3 и ее дочь ФИО2

Как усматривается из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2006 гг., членами хозяйства по адресу 

<

адрес> Березовского сельсовета РБ являются глава семьи ФИО3, членами главы хозяйства её дочери ФИО2, ФИО7 и внучка ФИО11,внук ФИО12

В соответствии с данными похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> сельского совета членами хозяйства по адресу 

<

адрес> Березовского сельсовета РБ являются глава хозяйства ФИО3, членами её семьи - её дочь ФИО2 и внук ФИО12.

ФИО7 и представитель несовершеннолетней ФИО11 – ФИО8 направили ходатайства, в которых не возражали удовлетворению исковых требований, указали, что на земельный участок и жилой дом не претендуют.

Сведений о наличии иных наследников в материалах дела не содержится. 

Согласно выпискам из вышеназванных похозяйственных книг, главе хозяйства – ФИО4 принадлежит на праве пользования земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а так же жилой дом по вышеназванному адресу. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 2843 кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 31,8 кв.м, по адресу 

<

адрес>, сведения о правообладателях отсутствуют. Заключением кадастрового инженера ООО «Земельный» установлено, что жилой дом с кадастровым номером 02:13:030501:285 находится на земельном участке с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес>. Свидетели ФИО13, ФИО14 суду показали, что являются соседями истца. Раньше в доме по 

<

адрес> проживала истец с матерью ФИО3. После смерти ФИО3 за домом и земельным участком ухаживает ФИО2. В соответствии с ранее действовавшим Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе. Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г. N 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом N 10 от 05 января 1979 г. Центрального статистического управления ССР "О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов" утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзацы второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Как установлено, земельный участок принадлежит на праве собственности умершей ФИО9, жилой дом также принадлежал на праве собственности ФИО9, соответственно, переходит к его наследникам, в порядке наследования. Таким образом, после открытия наследства истец ФИО1 продолжала владеть и пользоваться домом и земельным участком. При этом, она несла за свой счет расходы на содержание дома и земельного участка и предприняла меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц.Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что к истцу с момента открытия наследства, перешло право собственности на спорные объекты недвижимости. С учетом изложенного, суд полагает, что требование истца о признании права собственности на земельный участок и жилой дом подлежат удовлетворению.В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежит Государственной регистрации в Едином государственном реестре прав недвижимости. В силу п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: исковые требования ФИО1 к Администрации МР Бирский район РБ, Администрации Березовского сельсовета МР Бирский район РБ признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 2843 кв.м с кадастровым номером № и жилой дом площадью 31,8 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на земельный участок площадью 2843 кв.м с кадастровым номером № и жилой дом площадью 31,8 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в органе, осуществляющем государственную регистрацию, на имя ФИО1. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 29 ноября 2019 года.

Председательствующий судья подпись. О.А. Коровина 

Копия верна.

Подлинник решения находится в гражданском деле №2-1538/2019 Бирского межрайонного суда РБ