Дело № 2-8/2020

УИД 76RS0017-01-2019-000612-69

Принято в окончательной форме 25.09.2020 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2020 года г.Ярославль

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Хахиной А.М.,

при секретаре Степановой А.М.,

с участием прокурора Каныгиной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6, несовершеннолетнему ФИО1 в лице законного представителя ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6, несовершеннолетнему ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в лице законного представителя ФИО6, в котором с учетом уточнения требований (л.д.60) просил:

- признать ФИО5 и несовершеннолетнего ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>,

- снять ФИО1 с временного регистрационного учета по месту пребывания по указанному адресу,

- снять ФИО2 по смерти с регистрационного учета по указанному адресу,

- выселить ФИО5 несовершеннолетнего ФИО1 из вышеуказанной квартиры,

- взыскать в его пользу судебные расходы: по подготовке иска 5000 руб., госпошлину – 300 руб.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что 16.11.2018 ФИО3 (организатор торгов по поручению МТУ Росимущества во Владимирской, ивановской, Костромской и Ярославской областях) провело аукцион № 53 по продаже заложенного, арестованного имущества. Победителем по лоту № 7 (вторичные торги, квартира по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту – спорная квартира)), является он, ФИО4 Квартира была передана на торги судебным приставом-исполнителем Ярославского РОСП УФССП России по ЯО в соответствии с исполнительным листом, выданным Ярославским районным судом Ярославской области по гражданскому делу № 2-1938/2017. В последующем между ним и ФИО3 был заключен договор купли-продажи № 95г от 21.11.2018, на основании которого в ЕГРН было зарегистрировано его право собственности. На момент регистрации указанного права в спорной квартире был временно зарегистрирован несовершеннолетний ФИО1 и постоянно его мать ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Указывает, что после регистрации права собственности, он предупредил ФИО2 о смене собственника, предложил освободить квартиру. Однако данное требование не исполнено, в квартире проживает ФИО5, несовершеннолетний ФИО1

В судебном заседании истец ФИО4 заявленные требования поддержал, дал пояснения аналогичные иску. Также пояснил, что на момент рассмотрения дела в квартире никто не зарегистрирован.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании возражала по иску, поддержала письменные возражения (л.д.93-95), указывала, что в настоящее время у истца отсутствуют права в отношении спорной квартиры.

Ответчик ФИО6, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен заранее, надлежаще.

Представитель ответчиков ФИО6, ФИО5 по доверенности адвокат Страхов Д.В. в судебном заседании поддержал письменные возражения, указывал, что у ФИО4 прекращено право собственности в отношении спорной квартиры решением Ярославского районного суда Ярославской области от 17.03.2020 по гражданскому делу № 2-105/2020. также считает, что договор займа, заключенный ФИО2 с ФИО7 с залогом спорной квартиры являлся незаконным.

3-и лица – представители УВД ОМВД России по Ярославском району, Отдела опеки и попечительства Управления образования Администрации ЯМР ЯО, Отдела опеки и попечительства по Фрунзенскому району Управления опеки и попечительства Департамента образования г.Ярославля, ООО «заволжская управляющая компания», администрации Кузнечихинского с/п ЯМР ЯО в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены заранее. От представителя Отдела опеки и попечительства Управления образования Администрации ЯМР ЯО поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего отказать в удовлетворении требований, суд считает, что в удовлетворении требований должно быть отказано по следующим основаниям:

Обосновывая свои исковые требования ФИО4 ссылается на положения ст.209 ГК РФ, а также указывает на то, что он является собственником спорной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с тем, решением Ярославского районного суда Ярославской области от 17.03.2020 по гражданскому делу № 2-105/2020 по иску прокурора Ярославского района Ярославской области в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО4 у, Ярославскому отделу УФССП по Ярославской области, УФССП по Ярославской области, начальнику Ярославского РОСП УФССП по Ярославской области, судебным приставам-исполнителям, МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Ярославской и Костромской области, ФИО7 о признании незаконными постановлений судебных приставов-исполнителей, бездействий судебных приставов-исполнителей, результатов торгов, договора купли-продажи и прекращении права собственности, по иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования ФИО5 к ФИО4, Ярославскому отделу УФССП по Ярославской области, УФССП по Ярославской области, начальнику Ярославского РОСП УФССП по Ярославской области, судебным приставам-исполнителям, МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Ярославской и Костромской области, ФИО7 о признании незаконными постановлений судебных приставов-исполнителей, бездействий судебных приставов-исполнителей, результатов торгов, договора купли-продажи и прекращении права собственности постановлено: 

Признать недействительным акт передачи арестованного имущества на торги от 14.08.2018.

Признать недействительным результат аукциона № 53 от 16.11.2018 по реализации имущества – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать недействительным договор купли-продажи от 21.11.2018, заключенный между межрегиональным территориальным Управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областей в лице ФИО3 и ИП ФИО4

Прекратить право собственности ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО4, Ярославскому отделу УФССП по Ярославской области, УФССП по Ярославской области, начальнику Ярославского РОСП УФССП по Ярославской области, судебным приставам-исполнителям, МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской области, ФИО7 о признании незаконными постановлений судебных приставов-исполнителей, бездействий судебных приставов-исполнителей, о признании недействительными результатов торгов, договора купли-продажи и прекращении права собственности отказать.

Решение суда вступило в законную силу 30.07.2020.

В силу ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

С учетом указанных положений закона, решения от 17.03.2020 по делу № 2-105/2020, суд приходит к выводу о том, что на момент рассмотрения дела ФИО4 не является собственником спорной квартиры и не вправе заявлять какие-либо требования в отношении лиц, зарегистрированных или проживающих в данном помещении, то есть является ненадлежащим истцом по делу.

С учетом изложенного, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения иска ФИО4

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО4 отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы, представления через Ярославский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.М.Хахина