Дело № 2-367/2024 (59RS0007-01-2023-004431-10)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2024 года г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе: 

председательствующего судьи ФИО6, 

при секретаре ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Эталон» к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании с наследников задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л:

ООО УК Эталон обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО8, ФИО3, наследникам ФИО9, наследникам ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что истец осуществлял управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> на основании договора управления многоквартирным домом и предоставлял жителям данного дома жилищно-коммунальные услуги. Собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>/А, 

<

адрес> являлись в 1/5 доле каждый ФИО1, ФИО8, ФИО3, наследники умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО10, наследники умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО9 Истец ежемесячно в установленный срок направлял счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако длительное обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнялись. Задолженность за предоставленные в период с ДД.ММ.ГГГГ. жилищно-коммунальные услуги составляет 

<

данные изъяты> руб., в том числе основной долг 

<

данные изъяты> руб., пени 

<

данные изъяты> руб. 

С учетом изложенного ООО УК Эталон просит взыскать 

- с наследников умершего ФИО9 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2014г. по 31.01.2017г. в размере 50 609,34 руб., в том числе пени 23 486,48 руб. соразмерно 1/5 доли в праве.

- с наследников умершей ФИО10 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2014г. по 31.01.2017г. в размере 50 609,34 руб., в том числе пени 23 486,48 руб. соразмерно 1/5 доли в праве.

- с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2014г. по 31.01.2017г. в размере 50 609,34 руб., в том числе пени 23 486,48 руб. соразмерно 1/5 доли в праве.

- с ФИО8 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2014г. по 31.01.2017г. в размере 50 609,34 руб., в том числе пени 23 486,48 руб. соразмерно 1/5 доли в праве.

- с ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2014г. по 31.01.2017г. в размере 50 609,34 руб., в том числе пени 23 486,48 руб. соразмерно 1/5 доли в праве.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО4

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие истца. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены, направили письменные возражения на иск, в которых просили отказать в удовлетворении исковых требований, указывают на пропуск истцом срока исковой давности и просят применить последствия пропуска истцом срока исковой давности.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч.1, 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа на основании платежных документов.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения часть 1 ст. 158 ЖК РФ).

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО УК Эталон осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-20).

Квартира по адресу: 

<

адрес>/А, 

<

адрес> принадлежала на праве долевой собственности ФИО9, ФИО3, ФИО10, ФИО8, ФИО1 по 1/5 доле каждому (л.д.69).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер (л.д.55).

Наследником по закону, принявшим наследство после смерти ФИО9, является дочь ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО10 умерла (л.д.98).

Наследником по завещанию, принявшим наследство после смерти ФИО10, является внучка ФИО15. 

Согласно выписке по начислениям и долгам за период с 01.01.2014г. по 31.01.2017г. имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>/А, 

<

адрес> размере 253 046,73 руб., в том числе основной долг 135 614,30 руб., пени 117 432,43 руб. 

Ответчиками заявлено о пропуске срока исковой давности. 

Согласно ст.196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п.6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.

Согласно ст.1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" сроки исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя продолжают течь в том же порядке, что и до момента открытия наследства (открытие наследства не прерывает, не пресекает и не приостанавливает их течения). Требования кредиторов могут быть предъявлены в течение оставшейся части срока исковой давности, если этот срок начал течь до момента открытия наследства. К срокам исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя правила о перерыве, приостановлении и восстановлении исковой давности не применяются; требование кредитора, предъявленное по истечении срока исковой давности, удовлетворению не подлежит.

Таким образом, если срок исковой давности начал течь при жизни наследодателя, однако требования о взыскании долга к нему не предъявлялись, в связи со смертью должника происходит перемена лиц в обязательстве, и кредиторы вправе предъявить свои требования о взыскании долга к наследникам умершего или к наследственному имуществу в течение оставшегося срока исковой давности.

Согласно п.24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей судебного участка № Свердловского судебного района 

<

адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2014г. по 31.01.2017г. 

ДД.ММ.ГГГГ. судебный приказ отменен.

ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей судебного участка № Свердловского судебного района 

<

адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2014г. по 31.01.2017г.

ДД.ММ.ГГГГ. судебный приказ отменен.

ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей судебного участка № Свердловского судебного района 

<

адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО8, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2014г. по 31.01.2017г.

ДД.ММ.ГГГГ. судебный приказ отменен. 

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ, п.17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Поскольку в силу ч.1 ст.155 ЖК РФ оплата производится ежемесячно до десятого числа, а требования предъявлены за период с 01.01.2014г. по 31.01.2017г., то последняя оплата должно была быть произведена до 10.02.2017г., соответственно, срок исковой давности истек 10.02.2020г. 

ООО УК Эталон обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа по взысканию задолженности с ФИО1, ФИО3, ФИО8 по истечении установленного законом трехлетнего срока исковой давности, в связи с чем факт обращения с заявлением о выдаче судебного приказ не прерывает течения срока исковой давности и не влияет на его исчисление. 

В суд с иском ООО УК Эталон обратилось 22.06.2023г., то есть с пропуском срока исковой давности, что является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л

В удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания «Эталон» к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отказать в полном объеме.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в 

<

адрес>вой суд через Свердловский районный суд 

<

адрес> в течение 1 месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья - О.В. Коневских

Мотивированное решение изготовлено 26.02.2024