Дело № 2-3520/24

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2024 года г. Чехов 

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Малаховой Е.Б. 

с участием прокурора Сикорской Е.В., 

при секретаре Салиховой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своих требований указал, что на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ он (истец) является нанимателем специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которое является собственностью РФ и находится в оперативном управлении ФКУ «

<

данные изъяты> С ДД.ММ.ГГГГ он (истец) с семьей проживает в 

<

адрес>, в связи с чем было принято решение о сдаче войсковой части № служебного жилого помещения и расторжении договора найма, в связи с чем он вывез все свои вещи, освободил квартиру и ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире со всеми членами семьи. Однако войсковая часть № отказалась подписывать соглашение о расторжении договора найма служебного жилого помещения, поскольку в нем зарегистрирован ответчик ФИО3 - его сын от первого брака. Ответчик членом его семьи не является, в спорном жилом помещении не проживает, выехал из него в ДД.ММ.ГГГГ г., его личных вещей в квартире нет, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, препятствий в проживании ему не чинились. На его предложение добровольно сняться с регистрационного учета ФИО3 ответил отказом. 

Представитель истца ФИО2 по доверенности адвокат ФИО8 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, поскольку судом принимались меры к своевременному извещению ответчика о дне слушания дела, однако ответчик в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Представитель третьего лица ФКУ «

<

данные изъяты>» по доверенности ФИО9 в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражал, подтвердил, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, пропуска на территорию закрытого военного городка не имеет. 

Представитель третьего лица 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, явившегося представителя третьего лица, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, отнесено к специализированному (служебному) жилищному фонду приказом командира войсковой части № № от ДД.ММ.ГГГГ, является федеральной собственностью, расположено на территории закрытого военного городка Чехов-2 и закреплено на праве оперативного управления за ФКУ «

<

данные изъяты>».

Решением жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) ФИО2 и членам его семьи (жене, сыну – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.) на время прохождения военной службы была предоставлена служебная двухкомнатная квартира, общей площадью № кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и войсковой частью № был заключен типовой договор найма служебного жилого помещения №с, согласно которому ФИО2 в связи с прохождением военной службы и членам его семьи: жене - ФИО4 и сыну – ФИО3, было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Определением Чеховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по иску ФИО4 к ФИО2 о расторжении брака и взыскании алиментов, встречному иску ФИО2 к ФИО4 об определении порядка общения с несовершеннолетним ребенком; при этом п. 1.2 мирового соглашения в качестве места жительства ребенка родителями определено место жительства матери.

Как следует из содержания искового заявления и пояснений представителя истца, данных им в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ истец с семьей проживает в 

<

адрес>, в связи с чем было принято решение о сдаче войсковой части № служебного жилого помещения, истец освободил квартиру и ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрационного учета по месту жительства со всеми членами семьи.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении до настоящего времени зарегистрирован ответчик ФИО3; ФИО2, ФИО10, несовершеннолетние ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в адрес ФКУ «

<

данные изъяты>» было направлено заявление о расторжении договора найма служебного жилого помещения, в котором также просил не начислять коммунальные услуги на квартиру по его лицевому счету.

Однако войсковой частью истцу было разъяснено, что начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги будет осуществляться до момента сдачи квартиры, в связи с чем истцу предложено снять с регистрационного учета ФИО3 и сдать квартиру в установленном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ истец направлял в адрес ответчика уведомление о расторжении договора найма служебного помещения, сдачи квартиры в/ч №, однако ответчик на данное уведомление не отреагировал.

Решением Чеховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФКУ «

<

данные изъяты>» о признании договора найма служебного жилого помещения расторгнутым.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (пункт 6 указанной статьи).

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу пп. 1п. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии с ч. 5 ст. 100 Жилищного кодекса РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 Жилищного кодекса РФ, если иное не установлено другими федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 15 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ «О статусе военнослужащих» служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы в закрытых военных городках военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей.

Согласно п. 5 ст. 2 названного выше Закона к членам семей военнослужащих относятся: супруга (супруг); несовершеннолетние дети; дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет; дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных учреждениях по очной форме обучения; лица, находящиеся на иждивении военнослужащих.

Как разъяснено в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, члены семьи нанимателя служебного жилого помещения имеют в соответствии с частью 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации и частями 2 - 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется. Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что спорная квартира имеет статус служебного жилого помещения, ответчик в настоящее время членом семьи ФИО2 не является, более того, сам истец прекратил свое право пользования спорным жилым помещением, выехал из него и снялся с регистрационного учета, суд приходит к выводу, что право пользования служебным жилым помещением ФИО3 утрачено.

На основании пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии путем подачи в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения. 

В апелляционном порядке решение может быть обжаловано ответчиком в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись 

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.