Дело №2-1101/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2018 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Копаева А.А.,

при секретаре Огородникове А.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – Борисова В.С., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 50 ГПК РФ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с вышеобозначенным исковым заявлением. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В вышеуказанном доме по устной договоренности зарегистрирован сын подруги истца - ФИО2, который членом ее семьи не является, совместного хозяйства с ней не ведет. Ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку ограничивает ее права как собственника жилого помещения, в связи с чем, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд удовлетворить их по основаниями, изложенным в исковом заявлении.

Место пребывания ответчика ФИО2 в настоящее время неизвестно, что не является в соответствии со ст.119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу.

Адвокат Борисов В.С. назначенный судом в качестве представителя ответчика ФИО2 в соответствии со ст.50 ГПК РФ, просил суд принять решение в соответствии с действующим законодательством РФ.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). Согласно справки администрации Багеровского сельского поселения Ленинского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ и справки Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ленинскому району от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что также подтверждается копией домовой книги (л.д.7-15). Кроме того, согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по вышеуказанному адресу с сентября 2014, однако по данному адресу не проживает, имущества не имеет. 

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 1 статьи 17 ЖК РФ предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Судом установлена совокупность обстоятельств, позволяющая признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Оснований сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определённый срок суд не усматривает. 

Суд учитывает, что основным назначением жилых помещений является проживание в них граждан. В связи с чем, поскольку иным способом кроме как сохранение регистрации ответчик не реализовывает свои права на спорное жилое помещение, суд считает нецелесообразным сохранение этого права, так как регистрация гражданина в жилом помещении предполагает постоянное либо преимущественное проживание данного гражданина в конкретном жилом помещении. 

На основании изложенного, учитывая, что между истцом и ответчиком не заключалось соглашение о пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и со ст. 7 ФЗ РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ суд- 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.А. Копаев