Гражданское дело №2-1033/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2017 г.

г. Жуковский

Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего судьи Сорокодумовой Л.С.,

при секретаре Лялиной В.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, Администрации г.о.Жуковский о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №№ с погребом, расположенный по адресу: г.Жуковский Московской области, ул.

<

адрес> а также на земельный участок под данным гаражом с кадастровым №№ площадью 18 м2.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 ФИО1 заявленные требования поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ г. умер отец истца ФИО5, после смерти которого открылось наследство, состоящее из спорного гаража с погребом и земельного участка под ним. Спорный гараж наследодатель построил на свои средства и ввел в эксплуатацию в 80-е гг., добросовестно пользовался им как владелец, хранил свой автомобиль, инструменты и овощи. Земельный участок под гаражом был предоставлен наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения в 1993 г. Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО5 завещал спорный гараж истцу. Последний своевременно обратился к нотариусу, однако не может оформить наследственные права, поскольку при жизни наследодатель не зарегистрировал право собственности на имущество. Ответчик ФИО4 и третье лицо ФИО6, также являющиеся наследниками ФИО5, на спорные гараж с погребом и земельный участок не претендуют.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился; извещен; в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск признал в полном объеме (л.д.73).

Представитель ответчика Администрации г.о.Жуковский ФИО2 против удовлетворения иска не возражала.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился; извещен; в письменном мнении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал (л.д.95).

Суд, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ г. скончался ФИО5 (л.д.10).

В соответствии со ст.218 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании решения Исполнительного комитета Жуковского городского совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г. №№ ФИО5 был выдан ордер на право пользования гаражом-стоянкой №№ в квартале №

<

адрес> (л.д.21-22).

Как следует из объяснений представителя истца, спорный гараж был построен наследодателем на свои средства. Представителем ответчика Администрации г.о.Жуковский данные обстоятельства не оспаривались.

Гараж был поставлен на инвентаризационный учет в органах БТИ с общей площадью 23,7 м2, ему был присвоен инвентарный №№ (л.д.15-19).

В ЕГРН гаражный бокс учтен за №№, право собственности на данный объект недвижимости в установленном порядке зарегистрировано не было (л.д.87).

Земельный участок под гаражом площадью 18 м2 был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ г., ему был присвоен кадастровый №№, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – гараж (л.д.23).

Данный участок был выделен ФИО5 в пожизненное наследуемое владение на основании решения Мэрии г.Жуковского от ДД.ММ.ГГГГ г. №№, о чем наследодателю было выдано соответствующее свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ г. №№ (л.д.24).

По смыслу ст.218 п.п.1, 2 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

С учетом установленных обстоятельств и, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны Администрации г.о.Жуковский и правопритязаний иных лиц, суд приходит к выводу, что несмотря на отсутствие государственной регистрации, ФИО5 приобрел право собственности на спорный гаражный бокс с погребом, и указанное имущество подлежит включению в наследственную массу.

Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверенным нотариусом ФИО7, реестровый №№, ФИО5 завещал принадлежащий ему индивидуальный гараж №

<

адрес> ФИО3 (л.д.11-12).

На основании ст.ст.1152, 1554 ГК РФ для приобретения наследства наследник обязан его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Аналогичные положения содержались в ст.546 ГК РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства.

Из ответа нотариуса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ г. усматривается, что к имуществу ФИО5 открыто наследственное дело №№; наследниками, принявшими наследство, являются ФИО3 (по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. в отношении гаража №№ л.д.11-12), ФИО6 (по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г. в отношении доли квартиры на ул.

<

адрес>), ФИО4 (по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г. в отношении земельного участка в СТ «Отдых» л.д.82); ФИО9 от причитающейся ей обязательной доли в наследстве супруга отказалась (л.д.75).

Ответчик ФИО4 и третье лицо ФИО6, а равно представитель органа местного самоуправления против удовлетворения иска не возражали.

При таких обстоятельствах суд находит возможным признать за истцом право собственности на спорный гаражный бокс в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5

Согласно ст.1 ч.1 п.5 Земельного кодекса РФ все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу ст.1181 п.1 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Положениями ст.3 п.9.1 Федерального закона РФ от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, системное толкование вышеприведенных правовых норм позволяет сделать вывод, что при переходе права собственности на гаражный бокс подлежит также переход права пожизненного наследуемого владения земельным участком под гаражом и, поскольку спорные правоотношения возникли до октября 2001 г. (введение в действие Земельного кодекса РФ), наследники вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок.

При таких обстоятельствах суд находит возможным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО4, Администрации г.о.Жуковский о признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс с погребом, кадастровый №№, площадью 23,7 м2, расположенный по адресу: г.Жуковский Московской области, ул.

<

адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, кадастровый №№, площадью 18 м2, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – гараж, расположенный по адресу: г.Жуковский Московской области, ул

<

адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

На решение в течение 1 месяца может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Жуковский городской суд.

Судья: