Дело №2-1374/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2018г. Томский районный суд Томской области в составе

председательствующего – судьи Томского районного суда Хагель О.Г.,

при секретаре Бобровой Е.Ю.,

с участием

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Томского района, администрации Малиновского сельского поселения и ФИО3 об установлении факта принятия наследства и признании в порядке наследования права собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском (с учетом изменений оснований иска) к администрации Томского района, администрации Малиновского сельского поселения об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО (дата) года рождения, умершего (дата), признании за истцом права собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес).

В обоснование заявленных требований указано, что (дата) умер отец истца ФИО, при жизни которому принадлежала 1/3 доля в квартире, расположенной по адресу: (адрес), на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от (дата). ФИО3 является собственником 2/3 доли указанной квартиры. После смерти ФИО открылось наследство в виде 1/3 доли спорной квартиры. В установленные законом сроки истец к нотариусу за принятием наследства не обращалась, однако, сразу после смерти отца истец проживала в указанной квартире на протяжении одиннадцати лет, поддерживая её в надлежащем состоянии, несла расходы по её содержанию, то есть, фактически приняла наследство. 

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в соответствии со ст.40 ГПК РФ в качестве соответчика привлечен ФИО3

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая по доверенности от (дата), исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики администрация Томского района, администрация Малиновского сельского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований. Указал, что ФИО проживал в соседней комнате, расположенной в квартире по адресу: (адрес), и являлся собственником 1/3 доли данной квартиры. На протяжении всего сожительства ФИО навещала и периодически с ним проживала его дочь ФИО2 После смерти ФИО истец с июня 2007 года постоянно проживать по указанному адресу по настоящее время. Она сделала в комнате косметический ремонт, оплачивает коммунальные услуги.

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, судом установлено следующее.

Согласно ст.ст.2, 7 Закона РФ от 04.07.1991 N1541-1 (ред. от 23.12.1992 действующей на 09.11.1993) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Из текста, представленного в материалы дела, договора на передачу квартир в собственность граждан от (дата), заключенного между продавцом администрацией Малиновского с/Совета и покупателем ФИО, следует, что продавец передал в собственность, а покупатель приобрел квартиру, состоящую из трех комнат общей площадью , в том числе жилой , расположенную по адресу: (адрес). В договоре указано количество членов семьи – три человека.

Согласно заявлению, поданному в администрацию Малиновского с/Совета, с заявлением о приватизации квартиры по адресу: (адрес) обратились проживающие в ней ФИО (глава), ФИО (сожитель), ФИО3 (сын).

Справкой о проживающих на день смерти от (дата), выданной администрацией Малиновского сельского поселения, подтверждается, что ФИО на день смерти, наступившей (дата), проживал и был зарегистрирован по адресу: (адрес).

В силу ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст.116 ГК РСФСР (в ред. 24.12.1992, действующей на 09.11.1993), п.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

На представленном в материалы дела договоре на передачу квартир в собственность граждан от (дата) имеется отметка Управления Росреестра по Томской области о регистрации права долевой собственности от (дата). 

Согласно выписке из ЕГРН от (дата) на 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), зарегистрировано право общей долевой собственности, правообладателем является ФИО3, документами-основаниями являются договор на передачу квартир в собственность граждан от (дата), свидетельство о праве на наследство по завещанию от (дата).

Исходя из вышеизложенных обстоятельств, положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», учитывая практику оформления договоров приватизации жилых помещений в Томском районе в 90-х годах прошлого века, позиции ответчика ФИО3, не оспаривавшего приобретение доли спорной квартире, суд считает установленным, что квартира, расположенная по адресу: (адрес), была передана в общую совместную собственность, в том числе, и ФИО, доля которого в соответствии с положениями ст.116 ГК РСФСР, 244 ГК РФ, составляла 1/3.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства на основании ст.1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

В соответствии со ст.1111, п.1 ст.1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Свидетельством о смерти серии № подтверждается факт открытия (дата) наследства со смертью ФИО4 (дата) года рождения.

В силу п.1 ст.1142 ГК РФ ФИО2 приходясь умершему ФИО дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении серии №, свидетельством о расторжении брака серии № относится к его наследникам первой очереди.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, ст.1181 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая, что на момент смерти ФИО являлся собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), данная доля подлежит включению в состав его наследственного имущества. 

В соответствии со ст.1152, п.1, п.2 ст.1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).

Из сообщения нотариуса Томского района ФИО от (дата) следует, что наследственное дело к имуществу ФИО (дата) года рождения, умершего (дата), не заводилось. 

Доводы истца о фактическом принятии после смерти ФИО наследства в виде 1/3 доли спорного жилого помещения путем проживания в нем и несения бремя по его содержанию подтверждаются отзывом ответчика ФИО3

О наличии иных лиц, заинтересованных в спорном имуществе, в судебном заседании заявлено не было, судом данные лица не установлены.

С учетом положений ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ суд находит установленным факт принятия ФИО2 наследства ФИО, умершего (дата).

В силу ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая установленные судом обстоятельства, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование о признании за ФИО2 в порядке наследования права собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес).

В силу ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося со смертью ФИО (дата) года рождения, наступившей (дата) в (адрес). 

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес).

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Томский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий –

судья Томского районного суда Хагель О.Г.