РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 февраля 2019 года пос. Заокский Тульской области

Заокский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Шатверова А.С.,

при секретаре Придорогиной О.Э., 

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-70/2019 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Заокский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Заокский район Тульской области о признании за ним право собственности на земельный участок площадью 1 500 кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для кооперативного дачного строительства, с расположенным на нем жилым домом площадью 97,1 кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

данные изъяты> в порядке наследования по закону после смерти 

<

данные изъяты> М.В., умершей 

<

данные изъяты>

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне и времени слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, причины не явки суду не сообщил, просил рассмотреть гражданское дело без его участия.

Представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявление, просила их удовлетворить. Пояснила, что 

<

данные изъяты> М.В. при жизни владела земельным участком площадью 1 500 кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и расположенным на нем жилым домом площадью 97,1 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты> на праве собственности на основании договора купли-продажи заключенного с 

<

данные изъяты> В.Г. После смерти 

<

данные изъяты> М.В. наследником первой очереди к имуществу умершей является её сын ФИО1 Однако, нотариусом 

<

данные изъяты> Н.И. наследнику ФИО1 было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что право собственности 

<

данные изъяты> М.В. на спорные земельный участок и жилой дом не возникло из-за того, что правообладатель 

<

данные изъяты> В.Г. с заявлением о переходе права не обращался. В ходе рассмотрения наследственного дела выяснилось, что 

<

данные изъяты> В.Г. умер. Указанная сделка между 

<

данные изъяты> В.Г. и 

<

данные изъяты> М.В. ни кем не оспорена. Кроме того, единственный наследник 

<

данные изъяты> В.Г.- ФИО3 подтвердил, что его отец продал 

<

данные изъяты> М.В. земельный участок с размещенным на нем жилым домом. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования Заокский район Тульской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом. Администрация представила заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, учитывая представленное заявление, мнение представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о рождении серии 

<

данные изъяты>, выданному 

<

данные изъяты> года, ФИО1 родился 

<

данные изъяты> года, о чем в книге регистрации актов о рождении 

<

данные изъяты> года произведена запись 

<

данные изъяты>. В графе свидетельства - мать указана 

<

данные изъяты>.

В соответствии со справкой о заключении брака 

<

данные изъяты> в архиве имеется запись о заключении брака ФИО4 и ФИО5 

<

данные изъяты> года, после заключения брака супруге присвоена фамилия – 

<

данные изъяты>

Согласно свидетельству о расторжении брака серии 

<

данные изъяты> года брак между ФИО4 и ФИО6 прекращен 

<

данные изъяты> года на основании решения мирового судьи судебного участка 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты> года составлена запись акта о расторжении брака. После расторжения брака ей 

<

данные изъяты> присвоена фамилия ФИО7.

<

данные изъяты> года ФИО5 заключила с 

<

данные изъяты> В.Г. договор купли-продажи земельного участка со строениями на нем, согласно которому ФИО5 приобрела земельный участок площадью 1 500 кв.м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, находящихся в ведении администрации муниципального образования Заокский район Тульской области, предоставленный для кооперативного дачного строительства с размещенными на нем объектами недвижимости: жилым брусчатым домом полезной площадью 97,1 кв.м с надворными постройками в дачном потребительском кооперативе «

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> сельского округа Заокского района Тульской области. Согласно указанного договора купли-продажи, расчет между покупателем и продавцом произведен полностью до подписания договора, с момента государственной регистрации права на приобретенное имущество покупатель становиться собственником земельного участка и строений на нем. Указанный договор купли-продажи земельного участка со строениями на нем 

<

данные изъяты> года удостоверен нотариусом 

<

данные изъяты> район Тульской области 

<

данные изъяты> Т.В. и зарегистрирован в реестре 

<

данные изъяты>.

<

данные изъяты> года, 

<

данные изъяты> В.Г. умер, о чем 

<

данные изъяты> года составлена запись акта о смерти 

<

данные изъяты>, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> года, 

<

данные изъяты> ФИО8 Вадимовна умерла, о чем 

<

данные изъяты> года составлена запись акта о смерти 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты> года.

Согласно техническому паспорту на жилой дом выполненного ГУ ТО «Областное БТИ» от 

<

данные изъяты> года, жилой расположенный по адресу

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, дачный потребительский кооператив «поселок 

<

данные изъяты> году, общая площадь жилого дома 97,1 кв.м, жилая площадь 24,0 кв.м, площадь здания 109,8 кв.м определена в пределах внутренних поверхностей наружных стен, согласно требований к определению площади здания, сооружения и помещения, утвержденных Приказом Минэкономразвития № 90 от 1 марта 2016 года. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от 

<

данные изъяты> года, № 

<

данные изъяты>, собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, категория земель; земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для кооперативного дачного строительства, по адресу: 

<

данные изъяты>

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от 

<

данные изъяты> года, № 

<

данные изъяты> собственником жилого дома, площадью 97,1 кв.м, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> года нотариусом города Москвы 

<

данные изъяты> Н.И. вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий по заявлению ФИО1 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из земельного участка и жилого дома с надворными постройками по адресу: Тульская область, 

<

данные изъяты>, на основании договора купли-продажи земельного участка со строениями на нем от 

<

данные изъяты> года заключенного между 

<

данные изъяты> В.Г. и умершей 

<

данные изъяты> М.В., в связи с тем, что права собственности у 

<

данные изъяты> М.В. не возникло, поскольку 

<

данные изъяты> В.Г., с заявлением о переходе права не обращался. Наследнику ФИО1 предложено обратиться в суд за признанием права собственности на указанное имущество. 

Согласно сведениям представленным нотариусом города 

<

данные изъяты> Н.И., наследником по закону к имуществу умершей 

<

данные изъяты> года 

<

данные изъяты> М.Н. является ФИО1 Наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: 

<

данные изъяты> года ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти 

<

данные изъяты> М.В.

В суд представлено заявление ФИО3 от 

<

данные изъяты> года, из которого следует, что он, является единственным наследником после смерти отца 

<

данные изъяты> В.Г. Ему известно, что 

<

данные изъяты> года, его отец, 

<

данные изъяты> В.Г., продал его сестре, ФИО5, земельный участок с расположенным на нем жилым домом, находящиеся по адресу: 

<

данные изъяты> Расчет между покупателем и продавцом был произведен полностью. Ни каких возражений о праве собственности на вышеуказанное имущество он не имеет. Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

данные изъяты> в порядке наследования по закону поддерживаю в полном объеме и прошу их удовлетворить.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В соответствие со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного суда от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению, использованию наследственного имущества, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16 января 1996 г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Часть 1 ст. 15 ЗК РФ устанавливает, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, в их совокупности, суд считает установленным, что ФИО1 является наследником по закону к имуществу 

<

данные изъяты> М.В., умершей 

<

данные изъяты> года.

В состав наследственного имущества, оставшегося после смерти 

<

данные изъяты> М.В. входят земельный участок площадью 1 500 кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, категория земель; земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для кооперативного дачного строительства и расположенный на данном земельном участке жилой дом, площадью 97,1 кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

данные изъяты>

Данных о том, что на спорные земельные участки имеются притязания третьих лиц, в деле не имеется. 

Учитывая, установленные судом фактические обстоятельства, требования закона, регулирующие спорные правоотношения, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Заокский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1 500 кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для кооперативного дачного строительства и расположенный на нем жилой дом площадью 97,1 кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

данные изъяты> в порядке наследования по закону после смерти 

<

данные изъяты> Марины Вадимовны, умершей 

<

данные изъяты> года.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Заокский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 8 февраля 2019 года.

Председательствующий судья А.С. Шатверов