к делу №2-2306/20

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Северская 26 ноября 2020 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Полозкова Е.И.,

при секретаре Авдиенко А.И.,

с участием:

представителя истца ФИО1 ФИО3.

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 в интересах ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующая в интересах ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска представитель истца указала, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> в котором зарегистрирован ответчик, бывший супруг истицы ФИО1, но не проживающий в доме более семи лет, членом семьи истицы не является, общее хозяйство стороны не ведут, отсутствует общий бюджет, коммунальные платежи не платит, личные вещи ответчика в доме отсутствуют. Наличие регистрации ответчика нарушает права и имущественные интересы истца, как собственника жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении иска. Ответчик исковые требования не признал, пояснив, что в случае снятия его с регистрационного учета, он не будет нигде зарегистрирован, проживает в настоящее время на съемной квартире в 

<

адрес>.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Статья 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ДД.ММ.ГГГГл.д. 12).

Из копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме 

<

адрес>, следует, что в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 14-16).

Согласно имеющейся в деле копии свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. брак ФИО2 и ФИО1 прекращён ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истицы Цыбульской не является, общего хозяйства и бюджета с истцом не ведет, общих предметов быта с истцом не имеет, не оказывает поддержку истцу в содержании указанного жилого дома, имеет другое место жительства.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с требованиями Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

Стороны договора найма жилого помещения не заключали. Ответчик не проживает в жилом помещении истца, членом семьи истца не является, оставаясь зарегистрированным в жилом помещении истца, ответчик нарушает права истца как собственника указанного жилого помещения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора суд признает обстоятельство, свидетельствующее о том, что соглашения между сторонами о праве пользования указанным в данном решении жилым домом не имеется. 

При таких обстоятельствах, суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования В.И.Ю, в интересах ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.И.Полозков

Решение суда в окончательной форме принято 27 ноября 2020года.