Дело № 2-711/2024

УИД: 04RS0004-01-2024-001258-21

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2024 года г. Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе:

председательствующего судьи Ринчино Е.Н., 

с участием прокурора Сандакова А.Ц.,

при секретаре Бадмаевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего У, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 (после перемены фамилии ДД.ММ.ГГГГ ФИО8) Е.А. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просила признать ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>, мотивируя тем, что жилое помещение принадлежит на праве собственности ей и двум её сыновьям. ФИО5 проживал с ними в указанной квартире, поскольку является отцом её детей. В 2015 ФИО6 был взят под стражу, в 2017 осужден. С 2015 года общение с ответчиком прекращено, в жизни и воспитании детей, в содержании квартиры ответчик участия не принимает.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала, суду пояснила, что является собственником доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>. В 2014 году прописала по указанному адресу ответчика ФИО5, совместно проживали в этой квартире 9-10 месяцев. В марте 2015 ответчика взяли под стражу, в 2017 году он был осужден на 17 лет. Освободился из мест лишения свободы досрочно, после освобождения не появлялся. Старший сын с ним общается, известно что он женился, живет в 

<

адрес>. Членом её семьи ответчик не является, вещей ответчика в квартире нет, расходы за содержание квартиры не несет. Просила удовлетворить исковые требования.

Истец ФИО2, ответчик ФИО5 в судебном заседании отсутствовали, будучи надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Истец ФИО2 просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержал.

Суд, с учетом мнения истца и прокурора, полагал возможным рассмотрение дела в отсутствии неявившихся лиц, в том числе ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, изучив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение по 

<

адрес> зарегистрировано на праве собственности за истцами ФИО7, ФИО2, Ж. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета ответчик ФИО5 значится на регистрационном учете по указанному адресу.

По сведениям ОВМ МВД РФ по Селенгинскому району на регистрационном учете ФИО5 состоит по 

<

адрес>. В подсистеме «гражданство» регистрация ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится: 

<

адрес>. 

Согласно сведениям Прибайкальского РОСП УФССП России по Республике Бурятия в Прибайкальском РОСП на исполнении находится исполнительное производство в отношении ФИО5, где адрес должника указан: 

<

адрес>.

Обстоятельства непроживания ответчика по 

<

адрес> также подтверждается свидетельскими показания.

Так из показаний свидетеля С. следует, что она является соседкой ФИО8. ФИО6 никогда не видела, ФИО8 жила в квартире с детьми, в прошлом году квартира пустовала, в настоящее время квартиру сдает. 

Свидетель К. суду показала, что ответчик в квартире по 

<

адрес> не проживает, в квартире ранее проживала истица с детьми, ФИО6 никогда не видела, он находился в местах лишения свободы.

Указанные доказательства в совокупности подтверждают, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении нашел свое подтверждение. Наличие какого-либо соглашения между истцами и ответчиком по поводу сохранения права пользования жилым помещением последним судом не установлено. Ответчик, хоть и является отцом долевых собственников квартиры, длительное время с детьми совместно не проживает, членом их семьи по смыслу вышеприведенных норм жилищного законодательства не является, бремя содержания квартиры не несет. Следовательно, у истцов отсутствуют обязательства перед ответчиком по предоставлению ему на праве пользования жилой площади. 

В связи с установлением факта отсутствия у ответчика права в отношении данного спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о необходимости признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Тем самым, решение о признании ответчика прекратившими право пользования на жилое помещение является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.194-199, 233-237, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 (паспорт 

<

данные изъяты> № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего У., (паспорт 

<

данные изъяты> № выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по Республике Бурятия), ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты> № выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по Республике Бурятия) удовлетворить.

Признать ФИО3 (ИНН №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ринчино Е.Н.

Решение в окончательной форме принято 05 сентября 2024 года.