Дело № 2-846/2023 61RS0017-01-2023-000931-36 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красный Сулин 15 июня 2023года

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Лихобабиной Я.П.,

при секретаре Гусаревой С.И.,

с участием представителя ответчика ФИО1, место жительства которого неизвестно, адвоката Земляковой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Долотинского сельского поселения Красносулинского района Ростовской области к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Администрация Долотинского сельского поселения Красносулинского района Ростовской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

В обоснование своих требований представитель истца указал, что ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако в нем не проживает. 

Согласно Акту обследования в жилом помещении длительное время ответчик не проживает, личных вещей и иного имущества не имеет.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, представил письменное ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие. В отсутствие представителя истца дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик в судебное заседание не явился, его фактическое местонахождение суду не известно.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно и отсутствует представитель, суд назначил в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвоката в качестве представителя ответчика ФИО1

Полномочия адвоката как представителя ответчика удостоверены ордером.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Землякова Т.П. против удовлетворения исковых требований Администрации Долотинского сельского поселения Красносулинского района Ростовской области возражала, пояснив, что истцом не представлено доказательств не проживания ответчика в спорном жилом помещении. 

Выслушав возражения представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Администрации Долотинского сельского поселения Красносулинского района Ростовской области подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес> в 

<

адрес> является муниципальной собственностью Муниципального образования «Долотинское сельское поселение» Красносулинского района Ростовской области, что подтверждено копиями договоров социального найма жилого помещения (л.д.

<

данные изъяты>). Ответчик ФИО1 зарегистрирован в жилом помещении (

<

данные изъяты>

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

В судебном заседании также установлено, что, согласно Справке Администрации Долотинского сельского поселения Красносулинского района Ростовской области и Акту обследования жилого помещения от 25.04.2023, ответчик не проживает в жилом помещении. Добровольный выезд ответчика не носит временного характера, ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время (л.д. 8,18). 

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Как разъяснено в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ"- при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2011) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713. Из перечисленных норма права следует, что установленное решением суда отсутствие у гражданина законное право пользования жилым помещением, является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства, настоящее решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 321 ГПК РФ, 

р е ш и л:

исковые требования Администрации Долотинского сельского поселения Красносулинского района Ростовской области удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем 

<

адрес>, жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Красносулинский районный суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, т.е. с 15.06.2023 г.

Судья: Я.П. Лихобабина