Дело № 2-1384/2024 УИД: 29RS0024-01-2024-001684-65

04 июля 2024 года город Архангельск

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе 

председательствующего судьи Одоевой И.В.,

при секретаре Зыковой А.А.,

с участием прокурора Рудаковой Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

администрация городского округа (далее – ГО) «Город Архангельск» обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение принадлежала на праве собственности ответчику. Решением Октябрьского районного суда г.Архангельска от 30.08.2023 удовлетворены исковые требования ФИО1 к администрации ГО «Город Архангельск» о взыскании компенсации за изымаемое жилое помещение. Решение вступило в законную силу 03.10.2023. Во исполнение указанного решения суда денежные средства за изымаемое жилое помещение 29.12.2023 перечислены ФИО1 18.01.2024 произошел переход права собственности ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение от ответчика к ГО «Город Архангельск». Ответчик с регистрационного учета в спорном жилом помещении не снялся, оснований для сохранения регистрации в жилом помещении за ответчиком не имеется.

Представитель истца надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть исковое заявление без его участия.

Ответчик надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Представитель третьего лица надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть исковое заявление без его участия.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые определены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО1 являлся собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г.Архангельска от 30.08.2023, с учетом определения об исправлении описки от 29.09.2023, удовлетворены исковые требования ФИО2, ФИО1 к администрации ГО «Город Архангельск» о взыскании компенсации за изымаемое жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, прекращении права собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Платежным поручением № 34370 от 29.12.2023 ФИО1 перечислены денежные средства в размере 1 115 000 рублей за изымаемое жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Переход права собственности на спорное жилое помещение к ГО «Город Архангельск» зарегистрирован в надлежащем порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из поквартирной карточки по состоянию на 11.06.2024 следует, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО1

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации ГО «Город Архангельск» к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты госпошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

Администрация ГО «Город Архангельск» освобождена от уплаты государственной пошлины. 

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

На основании указанных норм процессуального права сумма государственной пошлины, подлежащей взысканию с ФИО1 в доход бюджета, составляет 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО1 (паспорт серии №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 (паспорт серии №) с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Одоева

Мотивированное решение составлено 05.07.2024.