Дело № 2 – 1716 /2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2017 года с. ДолгодеревенскоеСосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Предеиной А.А.

при секретаре Пономаревой Е.Е.

с участием помощника прокурора Мещеряковой О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении. 

В обоснование иска указав, что истец является собственником жилого дома расположенного по АДРЕС на основании договора купли – продажи от 10 ноября 2006 года. В доме зарегистрирован ФИО2, который длительное время в доме не проживает, и где находится не известно.

Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований и пояснила, что ФИО2 никогда в доме не проживал, был прописан формально, ля устройства на работу, его личных вещей в доме нет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства, поскольку ответчик не представил суду доказательств уважительности причин неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав пояснения истца и свидетеля, исследовав материалы дела, с учетом мнения прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в ходе судебного заседания, истец является собственником жилого дома расположенного по АДРЕС на основании договора купли – продажи от ДАТА.

В соответствии со справкой № от 31 июля 2017 года выданной Администрацией Долгодеревенского сельского поселения в доме расположенном по АДРЕС зарегистрирован ФИО2.

Допрошенная в ходе судебного заседания в качестве свидетеля ФИО4 пояснила, что ФИО2 никогда в доме не проживал, вещей его в доме нет. Он длительное время ни с кем не общается, сам просил его неоднократно выписать.

У суда не имеется оснований не доверять данным пояснениям свидетеля, так как они последовательны и согласуются с материалами дела.

Поскольку ответчик, членом семьи истца не является, и каких – либо соглашений о пользовании жилым помещением между ним не заключалось, длительное время в доме не проживает, связь с родственниками не поддерживает, в связи с чем ответчик подлежит выселению из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, что соответствует требованиям ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

На основании изложенного суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2 из жилого помещения – жилого дома, расположенного по АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд путем подачи жалобы через Сосновский районный суд в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано, в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.А. Предеина