РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 июля 2019 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Костиной О.В.,

при секретаре Дрищевой Е.С.,

с участием: представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2328/19 по исковому заявлению муниципального предприятия «ЖЭК-3» Ханты-Мансийского района к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальные услуги,

установил:

истец обратился в Ханты-Мансийский районный суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ФИО3 фактически пользуется коммунальными услугами (теплоснабжение, вывоз ЖБО, водоснабжение), которые оказывает истец. За период с 01.03.16 г. по 31.12.18 г. у должника образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 100 017, 26 руб., пени – 13 961, 65 руб. Просит суд взыскать с ответчика указанную сумму задолженности и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 480 руб. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 снизил размер заявленных требований с учетом заявления стороны ответчика об истечении срока исковой давности, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 14.05.16 г. по 31.12.18 г. в размере 93 197, 57 руб., пени – 11 950, 93 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 480 руб. 

Представитель ответчика ФИО2 заявленные требования не признала, пояснила, что ответчика на территории 

<

адрес> не проживает с 2012 г., постоянно проживает в 

<

адрес>. Его мать ФИО2 и брат ФИО4 выехали из поселка в г. Ханты-Мансийск на постоянное место жительства в июне 2018 г. ФИО2 обращалась в МП «ЖЭК-3» с заявлениями о перерасчете коммунальных платежей. С июня 2018 года в квартире никто не проживает. В связи с чем он не должен оплачивать коммунальные услуги за холодное водоснабжение и вывоз ЖБО. Расчет задолженности по теплоснабжению произведен неверно, так как подлежат применению тарифы, утвержденные распоряжениями Правительства округа от 01.04.16 г. № 158-рп, от 17.03.17 г. № 141-рп.

Заслушав представителей сторон, исследовав и проанализировав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

По смыслу ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане, ответственные за коммунальные платежи, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения. В том числе: плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 2, 6 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Материалами дела установлено, что собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>1, являются ФИО2 (1/3), ФИО3 (1/3), ФИО6 (1/3).

МП «ЖЭК-3» является унитарным муниципальным предприятием, оказывающим услуги по производству и транспортировке тепла, водоснабжению, вывозу бытовых отходов и фекальных вод.

По расчету истца, задолженность ФИО3 за период с 14.05.16 г. по 31.12.18 г. составляет 93 197, 57 руб., пени за период неоплаты -11 950, 93 руб.

Истец просил сумму задолженности и законной пени с ответчика (собственника) взыскать принудительно, поскольку добровольно возникшую задолженность и пени он не погашает. Это послужило основанием для обращения в суд истца с заявленными требованиями.

Ответчик считает произведенный истцом расчет в части начисления оплаты за теплоснабжение неверным, так как подлежат применению тарифы, утвержденные распоряжениями Правительства округа от 01.04.16 г. № 158-рп, от 17.03.17 г. № 141-рп.

Подпунктом 1 пункта 2 статьи 5 Федерального закона от 27.07.2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" установлено, что к полномочиям органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации в сфере теплоснабжения относится реализация предусмотренных частью 3 статьи 7 настоящего Федерального закона полномочий в области регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения.

В соответствии с Уставом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 02.04.2010 г. N 62-оз "О системе исполнительных органов государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа - Югры", постановлением Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 13.04.2010 г. N 67 "О структуре исполнительных органов государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 14.04.2012 г. N 137-п утверждено Положение о Региональной службе по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Согласно пункту 1 Положения Региональная служба по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (РСТ Югры) является исполнительным органом государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, осуществляющим функции по реализации единой государственной политики и нормативному правовому регулированию, региональному государственному контролю (надзору) в области регулируемых государством цен (тарифов) на товары (услуги).

В соответствии с п. 5.3.2 Положения РСТ Югры устанавливает:

тарифы на тепловую энергию (мощность), производимую в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии источниками тепловой энергии с установленной генерирующей мощностью производства электрической энергии 25 мегаватт и более, в соответствии с установленными федеральным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов в сфере теплоснабжения предельными (минимальным и (или) максимальным) уровнями указанных тарифов;

тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую теплоснабжающими организациями потребителям, в соответствии с установленными федеральным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов в сфере теплоснабжения предельными (минимальным и (или) максимальным) уровнями указанных тарифов, а также на тепловую энергию (мощность), поставляемую теплоснабжающими организациями другим теплоснабжающим организациям;

Расчет стоимости потребленной тепловой энергии произведен в соответствии с установленными для истца тарифами, утвержденными приказами Региональной службы по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 17.11.15 г. № 156-нп, от 14.11.17 г. № 117-нп. Объем тепловой энергии в связи с отсутствием приборов учета определен расчетным способом. 

При указанных обстоятельствах доводы ответчика относительно неправильного расчета задолженности по оплате теплоснабжения несостоятельны.

Кроме того, ответчик считает, что на него не может быть возложена обязанность по оплате коммунальных услуг водоснабжения и вывоза ЖБО, так как он не проживает в квартире.

Стороной ответчика представлено заявление от 09.08.13 г., адресованное директору МП «ЖЭК-3» (без входящего номера) о не начислении коммунальных платежей в связи с проживаем в г. Ханты-Мансийске, в приложении указаны копия паспорта, копия справки от 09.08.13 г.

Также представлено заявление ФИО3, поданное в МП «ЖЭК-3» 14.12.18 г., в котором ответчик просил не начислять платежи в связи с его проживанием в г. Ханты-Мансийске.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила оплаты коммунальных платежей.

Согласно п. 86 указанных Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги (п. 91).

В соответствии с п. 92 названных Правил в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

Таким образом, перерасчет платы за коммунальные услуги осуществляется на основании заявления потребителя при наличии документов, подтверждающих период его временного отсутствия, а также акта обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета и не более чем за 6 месяцев.

В заявлении ФИО3 от 14.12.18 г. не указан период перерасчета, не приложены документы, подтверждающие его отсутствие в соответствующий период, не приложен акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

Учитывая изложенное, оснований для перерасчета сумм задолженности по оплате услуг водоснабжения и вывоз ЖБО не имелось.

Ответчик как собственник жилого помещения, несет обязанность по оплате коммунальных услуг по смыслу правил ст. 154 Жилищного кодекса РФ. Сведения о добровольном погашении ответчиком возникшей задолженности отсутствуют, доказательств несоответствия начислений, произведенных истцом, суду не представлено.

С учетом положений ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, принимая во внимание, что ответчик добровольно задолженность длительное время не погашал, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 14.05.16 г. по 31.12.18 г. в размере 93 197, 57 руб., пени – 11 950 руб.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 251, 48 руб.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования муниципального предприятия «ЖЭК-3» Ханты-Мансийского района к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу муниципального предприятия «ЖЭК-3» Ханты-Мансийского района задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 14.05.16 г. по 31.12.18 г. в размере 93 197 рублей 57 копеек, пени в размере 11 950 рублей 93 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 251 рубль 48 копеек.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено и подписано 8 июля 2019 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда О.В. Костина

копия верна

Судья О.В. Костина