Дело № 2-334/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Дальнереченск ДД.ММ.ГГГГ

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Тур И. А., при секретаре Гуменюк О. Ю., с участием прокурора Прытковой М. В., истца ФИО1, представителя ответчиков адвоката Сухининой Ю. Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, требуя прекратить право пользования ответчиками жилым помещением – домом 

<

адрес>. В обоснование указал, что является собственником жилого дома, в котором с 2001 года зарегистрирован сын бывшей супруги истца ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ - дочь истца ФИО3 С ДД.ММ.ГГГГ ответчики в доме не проживают, ушли из дома, забрали свои вещи, оплату коммунальных услуг не производят, мер к сохранности дома не принимают. Препятствия для проживания ответчиков в доме не чинились. Не проживая в доме, но сохраняя регистрацию в нём, ответчики препятствуют истцу распорядиться своим имуществом.

Ответчики письменных возражений не представили. Судом получены сведения о неизвестности места пребывания ответчиков, в связи с чем в качестве представителя ответчиков назначен адвокат в соответствии с положения ст. 50 ГПК РФ. Суд приступил к рассмотрению дела в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Для участия в деле в качестве третьего лица без заявления самостоятельных требований на стороне истца привлечена бывшая супруга истца ФИО4, так как дом был приобретён в период брака.

Третье лицо письменных доводов не представила.

Истец в судебном заседании на требованиях настаивал в полном объёме, ссылаясь на доводы искового заявления. Пояснил, что после расторжения брака со Светличной Т. В., по устной договорённости, дом остался в её пользовании. Однако она дом оставила своему сыну и выехала на постоянное место жительства в другой район Приморского края. С 2010 года в доме никто не проживает. Ответчик ФИО3 из дома ушла и находится в розыске. Ответчик ФИО2 сдал дом для проживания другим лицам и уехал в гор. Владивосток. Последние несколько лет в доме никто не проживает, ничьих вещей в нём нет, образовалась задолженность по оплате за электрическую энергию, и он будет оплачивать долг.

Представитель ответчиков адвокат Сухинина Ю. Н. считает, что нет достаточно доказательств, свидетельствующих, что ответчики имеют другое место жительства, поэтому нет оснований для удовлетворения требований истца.

В заключении прокурор находит требования истца основанными на законе, так как ответчики добровольно оставили место жительства, спорным жильём длительно не пользуются, бремя его содержания не несут.

Выслушав участвующих лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации регламентировано право гражданина на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища (статья 40).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы истца заслуживают внимания, так как нашли своё подтверждение в представленных суду доказательствах.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1, является собственником жилого дома по 

<

адрес>, приобретённым в период брака со Светличной Т. В. В жилом доме не проживают, но имеют прописку: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 Имущество в доме отсутствует, дом не жилой, по прямому назначению ни собственником, ни зарегистрированными в нём лицами не используется, оплата услуги электроэнергии не производится, образовавшаяся с ДД.ММ.ГГГГ задолженность энергоснабжающей организацией признана долгом потребителя электроэнергии – собственника жилого дома ФИО1 Место жительства ответчика ФИО2 не установлено. Ответчица ФИО3 находится в розыске как утратившая связь с родственниками, по сведениям Управления пенсионного фонда, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 сменила фамилию в браке со Светличной, сменила адрес получения пенсии по фактическому месту проживания – 

<

адрес> Ответчики обязанности членов семьи собственника не исполняют, бремя содержания жилого помещения не несут, требований об устранении препятствий к пользованию жилым помещением не предъявляли. Отсутствие возможности для добровольного снятия ответчиков с регистрационного учёта явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском. 

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый гражданин Российской Федерации вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

По смыслу ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания, проживания членов его семьи, сдавать для проживания на основании договора.

Исходя из требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).

Ответчики ФИО2, ФИО3 членами семьи собственника не являются, в принадлежащем истцу жилом доме не проживают, обязанности в отношении жилого помещения наравне с собственником не выполняют, на проживание в доме не претендуют, ответчик ФИО3 добровольно выехала в другое жильё по месту жительства супруга. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее Закон №) каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация по месту жительства носит административный характер и не порождает никаких прав и обязанностей для зарегистрированного по месту жительства лица при отсутствии других законных оснований, так как в соответствии с ч. ДД.ММ.ГГГГ-1 регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. 

Право пользования спорным жилым помещением у ответчиков ограничено фактом регистрации по месту жительства, в связи с добровольным оставлением места жительства, это право является прекращённым, и они подлежат снятию с регистрационного учёта по 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 10, 14, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить полностью требования ФИО1.

Прекратить право пользования ФИО2 и ФИО3 жилым помещением – домом по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия через Дальнереченский районный суд.

Судья И. А. Тур