Дело № 2-1431/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«11» мая 2018 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Яковченко О.А.,

при секретаре Гилевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Железнодорожного района г. Барнаула, комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с указанным иском к администрации Железнодорожного района г.Барнаула, в котором просила установить факт принятия наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ признать за ней право собственности на 

<

адрес> по адресу 

<

адрес>.

В обоснование требований указывает, что она является дочерью наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и соответственно наследником по закону. При жизни ФИО2 на праве собственности принадлежало имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. После смерти наследодателя истец продолжает пользоваться указанным имуществом. С заявлением о принятии наследства истец к нотариусу в установленный законом срок не обращалась. В связи с тем, что в договоре о передаче жилья в собственность не был указан адрес квартиры, нотариус отказалась выдать свидетельство о праве на наследство по закону. Истец фактически приняла наследство. Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что она совершила действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности вступила во владение, управление им, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства третьих лиц, произвела за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества. Ключи от квартиры находятся у истца, так как истец продолжает проживать в квартире, когда приезжает в Барнаул, оплачивает коммунальные услуги и содержит квартиру в надлежащем состоянии. 

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 поддержала исковые требования о признании права собственности, исковые требования об установлении факта принятия наследства не поддержала. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Представитель Комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в дело письменный отзыв, согласно которому просил рассмотреть дело без его участия, оставил решение вопроса на усмотрение суда. 

Представитель ответчика - администрации Железнодорожного района г.Барнаула в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представил в дело письменный отзыв, согласно которому просил исключить их из числа ответчиков, оставил решение вопроса на усмотрение суда. 

С учетом мнения представителя истца, требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу статьи 7 вышеуказанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органом государственной власти или органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что 

<

адрес> в 

<

адрес> была передана в собственность ФИО2 на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Судом установлено, что ФИО1 является дочерью ФИО4, ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении. 

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

В нотариальной конторе нотариуса ФИО5 заведено наследственное дело № после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В наследственную массу заявлена 

<

адрес> в 

<

адрес>. Наследником заявлена по закону дочь ФИО1, принявшая наследство по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ. Других наследников не заявлено. Свидетельство о праве на наследство по завещанию выдано ФИО1 только на денежные вклады. В представленных документах отсутствует адрес наследуемого объекта недвижимости, в связи с этим ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру. 

В договоре о передаче жилья в собственность не был указан адрес передаваемого в собственность ФИО2 жилого помещения.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что передача спорной квартиры в собственность умершей ФИО2 произошла в соответствии с требованиями действовавшего на тот момент законодательства, возникшее право собственности в порядке приватизации и в отсутствие надлежащего оформления является в настоящее время юридически действительным.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое уже имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с частью 1 статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает правило, согласно которому принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследственного имущества включаются принадлежащие наследодателю на момент открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Судом установлено, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Наследниками первой очереди по закону, а также по завещанию, удостоверенному нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2 является ее дочь ФИО1 

ФИО1 после смерти матери в установленный законом срок обратилась к нотариусу за принятием наследства. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 подтвердили, что истец после смерти матери приезжает в квартиру почти каждый месяц, оплачивает коммунальные услуги, принимает меры к охране квартиры, в квартире больше никто не живет.

Таким образом, суд признает за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г.Барнаула.

Судья О.А. Яковченко