Дело № 2-958/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2017 года поселок Кавалерово

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Клемешевой Н.С..

при секретаре Кошелевой С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к КГУП «Примтеплоэнерго» о перерасчете задолженности по коммунальным услугам,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к КГУП «Примтеплоэнерго» о перерасчете задолженности по коммунальным услугам.

В обоснование требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи приобрела 

<

адрес> в пгт. 

<

адрес>, в которой на момент приобретения незаконно была отключена система отопления. В период с декабря 2015 года по май 2016 года отоплением она не пользовалась. ДД.ММ.ГГГГ на основании акта квартира была подключена к центральному отоплению. При подключении к отоплению ответчик обязался произвести перерасчет задолженности по коммунальным услугам. Однако перерасчет произведен не был, ответчик выставляет истцу счета по оплате не оказываемой ему услуги теплоснабжения за период с декабря 2015 года. Просит обязать ответчика произвести перерасчет с 2015 по 2016 года.

В судебном заседании ФИО1 уточнила исковые требования, просила обязать КГУП «Примтеплоэнерго» произвести перерасчет по услуге теплоснабжения с начала отопительно-зимнего периода 2016-2017 года, а за места общего пользования с момента возникновения права собственности.

Представитель КГУП «Примтеплоэнерго» ФИО3 против удовлетворения уточненного иска не возражала.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Статьей 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как установлено, ФИО1 на праве общей долевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пгт. Хрустальный, 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Таким образом, обязанность истицы как собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникла ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента возникновения у неё права собственности на квартиру, в частности на внесение платы за места общего пользования с момента заключения договора.

Вместе с тем, из пояснений истицы следует, что после приобретения квартиры ей стало известно, что квартира незаконно отключена от системы централизированного отопления, она обратилась с заявлением о восстановлении системы отопления, однако восстановить систему отопления до отопительного сезона 2016 – 2017 года не представлялось возможным.

Данное обстоятельство в судебном заседании подтверждено представителем ответчика.

ДД.ММ.ГГГГ в квартире восстановлено центральное отопление, жилое помещение подключено к общедомовой системе.

Учитывая, что при возникновении обязанности истца на оплату коммунальных услуг система отопления в спорном жилом помещении отсутствовала, восстановить её до окончания отопительного сезона 2015 – 2016 года не представлялась возможным, суд находит требования ФИО1 произвести перерасчет по услуге теплоснабжения с начала отопительно-зимнего периода 2016 - 2017 года обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, иск ФИО1 обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу ст.ст.103 ГПК РФ, 333.19 НК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Обязать КГУП «Примтеплоэнерго» произвести перерасчет начисленных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, проживающей по адресу: 

<

адрес>.

Обязать КГУП «Примтеплоэнерго» производить начисление ФИО1, проживающей по адресу: 

<

адрес>, по оплате коммунальных услуг с начала отопительно-зимнего периода 2016-2017 года

Обязать КГУП «Примтеплоэнерго» производить начисление ФИО1, проживающей по адресу: 

<

адрес>, платы за места общего пользования производить с ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с КГУП «Примтеплоэнерго» в доход местного бюджета государственную пошлину 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Кавалеровский районный суд Приморского края в течение десяти дней.

Судья Н.С. Клемешевой

Копия верна:

Судья Н.С. Клемешева

Секретарь С.О. Кошелева