Дело № 2-730/2025

УИД 34RS0019-01-2025-001430-13

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2025 года г. Камышин

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Топоркова М.М.,

при секретаре судебного заседания Федорчук А.Г.,

с участием прокурора Тыщенко Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении.

В обоснование иска указала, что состояла в браке с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ, от брака имеют троих малолетних детей. С 2013 г. проживали с ответчиком в ..... В указанной квартире истец зарегистрирован с 2013 г., ответчик в квартире никогда зарегистрирован не был. С 2011 года и по настоящее врем ответчик зарегистрирован в доме его матери по адресу: ..... Решением мирового судьи судебного участка № .... Камышинского судебного района .... от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи истец приобрела в собственность ..... В связи с прекращением семейных отношений с ответчиком, после приобретения в собственность указанной выше квартиры, истец обращалась к ответчику с требованием о выселении из ее квартиры, однако ФИО2 добровольно выселяться из принадлежащей истцу квартиры отказывается. Материальное участие в оплате коммунальных услуг ив расходах на содержание общедомового имущества ответчик не принимает.

На основании вышеизложенного, истец просит суд выселить ФИО2 из принадлежащей ФИО1 квартиры, расположенной по адресу: ....; взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

Истец ФИО1 просила исковые требования удовлетворить, пояснила, что ответчик препятствует нормальной жизнедеятельности ее и ее детей в квартире принадлежащей на праве собственности. 

Ответчик ФИО2 будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, не явился, причина неявки судом не установлена, возражений не представил.

Информация по делу своевременно размещалась на интернет-сайте Камышинского городского суда Волгоградской области – http://kam.vol.sudrf.ru.

Выслушав заключение прокурора, полгавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 1 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя свои жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и интересы других граждан.

В соответствии с ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищного кодекса РФ, федеральными законами, иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, а именно из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещением, из членства в ЖСК, вследствие действий участников жилищных отношений.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании с ст. ст. 302, 304 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование при надлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Пунктом 1 ст. 699 ГК РФ предусмотрено, что каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В силу п. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В судебном заседании установлено.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...., что подтверждается договором купли-продажи, выпиской из ЕГРН.

По вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., № ...., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой о составе семьи.

В 2013 году ФИО2 вселился в квартиру, расположенную по адресу: .....

После расторжения брака между сторонами, из спорного жилого помещения ответчик не выехал.

Как установил суд, ответчик ФИО2 имеет регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: ....

Согласно сведениям, предоставленным МО МВД России «Камышинский», при составлении рапорта о проживании установлено, что ответчик действительно проживал по спорному адресу, что также подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ООО «Лучший город».

Оценив представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик по месту своей регистрации не проживает. С 2013 года проживает в жилом помещении, принадлежащем ФИО1 без законных к тому оснований, не являясь ни собственниками жилья, ни членами семьи собственника жилья, не заключив какого-либо соглашения с собственниками квартиры, которым закреплялось бы право пользования данным жилым помещением. Кроме того, обязательств по содержанию жилого помещения не исполняет, оплату коммунальных услуг не осуществляет. Суд установил, что ФИО2 не ведет общее хозяйство с собственником жилого помещения, взаимная поддержка друг другу не оказывается, напротив, между сторонами сложились конфликтные и неприязненные отношения, что также нашло свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

В настоящее время у ответчиков отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника. Предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиками права пользования квартирой отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, они не относятся.

При таких обстоятельствах, требование ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого помещения, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно представленным в материалы дела платежным поручениям, истцом при обращении в суд с настоящим иском понесены судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 7466,32 руб., которые суд взыскивает с ответчика, поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о выселении, удовлетворить.

Выселить ФИО2 (паспорт № .... № .... выдан ДД.ММ.ГГГГ) из квартиры, расположенной по адресу: ...., без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.М. Топорков

Мотивированный текст решения изготовлен 30.04.2025