№ 2- 2567 /18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2018года Центральный районный суд г. Комсомольска- 

На -Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи -Тучиной О.В.

при секретаре – Пятницыной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка, к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка, обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес) В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала, что она на основании договора социального найма жилого помещения (№) от (дата) является нанимателем указанного жилого помещения. В указанной квартире также зарегистрированы ответчики и третье лицо ФИО5, а также несовершеннолетние дети истца и третьего лица. На всех зарегистрированных лиц, за исключением ФИО5 и ФИО 2 начисляется плата за наем, содержание жилья, а также за коммунальные услуги – по одной квитанции. На основании решения суда от (дата) по делу (№) ФИО5 указанные платежи начисляются по одной квитанции на состав семьи 2 человека с учетом несовершеннолетней ФИО 2 На день обращения с иском в суд соглашение между совершеннолетние сонанимателями о порядке оплаты по одной квитанции за наем, содержание квартиры и коммунальные услуги не достигнуто. Истец не имеет возможности оплачивать единые счета по указанной квартире, а возложенные на нее обязанности по погашению солидарной задолженности лишит ее с несовершеннолетней дочерью права на достойное существование, в связи с чем, истец обратилась с иском в суд. 

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка, на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в иске основаниям. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явились. Ответчики ФИО2 и ФИО4 представили заявления о согласии с исковыми требованиями и рассмотрении дела в их отсутствие, в которых также указали, что просят суд обязать обслуживающие организации выставлять на их имя отдельные платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Третье лицо ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явилась.

Представители третьих лиц: АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «ЕРКЦ», Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре, ООО «СЗ по ЖКХ», МУП «Горводоканал», извещенные о времени и месте проведения судебного разбирательства надлежащим образом, не явились. От представителя третьего лица Управления ЖКХ топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Согласно ст.ст. 67, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, при этом члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, при этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Оплата жилья в соответствии со ст.154 ЖК РФ включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилья, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, предоставляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

Согласно п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ). 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (Пункт 19 Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22).

Судом установлено, что на основании договора социального найма (№) от (дата) в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), зарегистрированы стороны по иску: истец ФИО1 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО 1 (дата).р., ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также третье лицо ФИО5 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО 2 (дата).р.

Вместе с тем, решением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от (дата) по гражданскому делу (№) были удовлетворены исковые требования ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери, об изменении формы ответственности и предоставлении отдельных платежных документов. Решением постановлено предоставлять отдельные платежные документы на имя ФИО5 с учетом несовершеннолетней дочери, и отдельно на всех остальных членов семьи. 

В силу положений Семейного Кодекса РФ и положений ч. 2 ст. 20 ГК РФ, согласно которой, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. 

Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно (ч. 1 ст. 80 СК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что стороны совместного хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, проживают разными семьями имеют самостоятельные бюджеты, при этом, как истец, так и ответчики ФИО2 и ФИО4 желают самостоятельно нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за себя и членов своей семьи, в том числе, с целью предотвращения образования задолженности, однако к соглашению о порядке оплаты жилья стороны не пришли.

Учитывая изложенное, исходя из интересов сторон, принимая во внимание то, что в силу закона родители должны выступать в защиту прав и интересов своих несовершеннолетних детей, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, обязав АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «ЕРКЦ», Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре, ООО «СЗ по ЖКХ», МУП «Горводоканал», предоставлять платежные документы для оплаты за указанное жилое помещение и коммунальные услуги отдельно на имя ФИО1 (на состав семьи два человека, включая несовершеннолетнюю ФИО 1 (дата) года рождения), отдельно на имя ФИО2, отдельно на имя ФИО3 и отдельно на ФИО4 от начисленной платы. 

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (адрес) в городе Комсомольске–на-Амуре, обязав АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «ЕРКЦ», Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, ООО «Служба заказчика по ЖКХ», МУП «Горводоканал» предоставлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги указанного жилого помещения отдельно на ФИО1 (на состав семьи два человека, включая несовершеннолетнюю ФИО 1 (дата) года рождения), отдельно на ФИО2, отдельно на ФИО3, отдельно на ФИО4 от начисленной платы. 

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре. 

Судья О.В. Тучина