Дело № 2-2925/2023

УИД 74RS0007-01-2023-001869-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2023 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе: 

председательствующего судьи Шовкун Н.А., 

при секретаре Колмаковой М.Е.,

с участием помощника прокурора Жинжиной Т.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в г. Челябинск, о снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником 

<

адрес> в г. Челябинске. Вместе с истцом в указанной квартире зарегистрированы и не проживают ФИО2 действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, ФИО5, оплата коммунальных платежей ответчиками не вносится, в связи с чем, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала по доводам изложенным в иске. 

Ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО4, ФИО3, в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещены надлежаще.

Представитель истца ФИО6, в судебном заседании пояснил, что спорная квартира была куплена у банка, в ней отсутствовали какие либо вещи и мебель, никто из ответчиков не проживает в спорном жилом помещении, место проживания ответчиков не известно, со слов соседей в Челябинске не проживают. 

Заслушав пояснения истца и представителя истца, заключение прокурора об удовлетворении исковых требований в части утраты права пользования жилым помещении, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.02.2023 года. 

Управляющей компанией ООО УК «Городок ЧВВАКУШ» г. Челябинска выдана справка о зарегистрированных лицах в жилом помещении по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес> на основании которой установлено, что по состоянию на 28 февраля 2023 года в жилом помещении зарегистрированы ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.. 

Как следует из искового заявления, а так же акта о непроживании граждан по месту регистрации от 12 мая 2023 года, ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО4, ФИО3 фактически не проживают в указанной квартире, внесение платы за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не вносится.

Статья 40 Конституции РФ провозглашает право граждан на жилище. Реализация этого права может быть осуществлена многообразными способами: гражданин вправе иметь в собственности домовладение, приватизированную квартиру, быть нанимателем или поднанимателем квартиры, части жилого помещения в домах государственного, муниципального и других жилищных фондов и т.д. В этом смысле права граждан РФ одинаковы и никто не может быть лишен их.

Соглашения, предоставляющего ответчикам право пользования спорным жилым помещением и определяющее порядок пользования жилым помещением, в материалах настоящего гражданского дела не имеется.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что соглашение с собственником жилого помещения о пользовании этим помещением не заключено, права бессрочного пользования у ответчика не имеется, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО4, ФИО3 подлежат признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку регистрация ответчика препятствует истцу в реализации права собственности на указанное жилое помещение.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995г. № 3-П по делу о проверке конституционности ч.ч.1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. То есть регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, обстоятельством, которое само по себе юридического значения для дела не имеет и должно оцениваться в совокупности с остальными доказательствами.

Таким образом, нарушенное право истца, являющегося собственником спорного жилого помещения подлежит защите путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п. 31, 32,33 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в передах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При снятии граждан с регистрационного учета соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

Поскольку решение суда о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, то требования о снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку заявлены излишне.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично. 

Признать ФИО2 (

<

данные изъяты>, ФИО5 (

<

данные изъяты>, ФИО4 (

<

данные изъяты> ФИО3 (свидетельство о рождении серия III –ИВ № 857084, выдан 13.05.2014 г. Отдел ЗАГС администрации Кунашакского муниципального района Челябинской области) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес>. 

В удовлетворении требований о снятии с регистрационного учета отказать. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий подпись Шовкун Н.А.

Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2023 года. 

Курчатовский районный суд г. Челябинска 

Копия верна 

Не вступил(о) в законную силу 24.05.2023 г. 

Судья 

Секретарь 

Подлинник решения находится в деле № 2-2925/2023