Дело № 2-1246/2021 

УИД: 50RS0044-01-2021-001340-46 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

07 июня 2021 года г. Серпухов, Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Купцовой Г.В., 

при секретаре судебного заседания Буздаловой М.В.,

с участием:

представителя истца – Администрации г.о. Серпухов ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Серпухов Московской области к ФИО2 об освобождении самовольного занятого земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация городского округа Серпухов Московской области обратилась в суд с иском, в котором просит: 

- обязать ФИО2 освободить самовольно занятый земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, прилегающий с юго-восточной стороны к земельному участку с кадастровым 

<

номер>, площадью 1499 кв.м., с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по 

<

адрес> путем демонтажа ограждения в виде забора;

- в случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный срок, предоставить возможность Администрации городского округа Серпухов совершить действия по освобождению самовольно занятого земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, прилегающий с юго-восточной стороны к земельному участку с кадастровым 

<

номер>, площадью 1499 кв.м., с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по 

<

адрес> путем демонтажа ограждения в виде забора с правом последующего возложения понесенных расходов на ответчика.

Требования истца мотивированы тем, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым 

<

номер>, площадью 1499 кв.м., с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по 

<

адрес>. Администрацией городского округа Серпухов было проведено обследование вышеуказанного земельного участка, о чем составлен акт проверки № 42/1-426 от 12.11.2020. В ходе обследования указанного выше земельного участка выявлены нарушения земельного законодательства, а именно с юго-восточной стороны земельного участка забор вынесен на земли неразграниченной муниципальной собственности. Таким образом, фактическая площадь земельного участка превышает площадь юридическую, указанную в ЕГРН. Каких-либо документов, подтверждающих право Ответчика на использование земельного участка не представлено. Самовольно занятый земельный участок, который находится в пользовании Ответчика, в силу норм действующего законодательства, относятся к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена. 29.12.2020 в адрес Ответчика была направлена претензия № 1-443/3520 в порядке досудебного урегулирования спора, согласно которой Ответчику был предоставлен срок для устранения выявленных нарушений действующего законодательства. В настоящее время Ответчиком не устранены выявленные нарушения действующего законодательства. Сотрудниками МБУ «Центр содействия строительству, капитальному ремонту учреждений городского округа Серпухов» были проведены замеры земельного участка с кадастровым 

<

номер>, находящегося в собственности Ответчика и самовольно занятого земельного участка, государственная собственность которого не разграничена. Самовольное занятие земельного участка, государственная собственность на который не разграничена нарушает права и законные интересы Администрации городского округа Серпухов Московской области.

Представитель истца – Администрации городского округа Серпухов ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседание пояснил, что он обращался к истцу с заявлением о перераспределении земельного участка, решение вопроса приостановлено до 07.07.2021 года.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Указанное право принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором (статья 305 Гражданского кодекса).

В статье 60 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками (пункт 2 статьи 76 Земельного кодекса).

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела земельный участок с кадастровым 

<

номер> общей площадью 1499 кв.м, расположенный по 

<

адрес> относящийся к категории земель населенного пункта, имеющий вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», принадлежит на праве собственности ФИО2, право собственности зарегистрировано 12.03.2003 года, что подтверждено выпиской из ЕГРН (л.д. 14-27).

Администрацией городского округа Серпухов Московской области 12.11.2020 года проведен плановый осмотр земельного участка, из копии акта проверки следует, что ФИО2 самовольно занял и использует участок из земель неразграниченной государственной собственности в личных целях (л.д. 7-11).

29.12.2020 года в адрес ответчика было направлено уведомление с просьбой в десятидневный срок с момента получения уведомления освободить земельный участок, государственная собственность которого не разграничена от ограждения в виде забора (л.д. 12-13).

Из схемы расположения земельного участка следует, что к земельному участку с кадастровым 

<

номер> с юго-восточной стороны прилегает земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, самовольно занятый ответчиком земельный участок имеет следующие координаты МСК-50: 

н.1: х 379170.54, у 2177220.7;

н.2: х 379164.98, у 2177226.29; 

н.3: х 379179.23, у 2177246.22; 

н.4: х 379190.66, у 2177261.89; 

н.5: х 379195.96, у 2177260.21.

Постановлением Администрации г.о. Серпухова Московской области от 17.02.2021 года № 688-П утверждена схема распределения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: Московская область, городской округ Пущино, земельный участок 51, в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена (л.д. 41-45).

Располагая представленными доказательствами, оценивая их в совокупности, суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая спор и удовлетворяя требование истца о возложении на ФИО2 обязанности устранить нарушения прав муниципального образования по использованию земельного участка, суд исходит из того, что ответчик не имеет законных оснований для занятия земельного участка большей площади, разрешительная документация на пользование земельным участком в фактических границах у ответчика отсутствует.

Учитывая изложенное, ответчик должен быть обязан в течение 30 дней с момента вступления в силу решения суда, освободить самовольно занятый земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, прилегающий к земельному участку с кадастровым 

<

номер>, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по 

<

адрес> путем демонтажа ограждения в виде забора. 

Суд также находит возможным, с учетом положений ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, указать, что в случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный срок, Администрация городского округа Серпухов вправе совершить действия по освобождению самовольно занятого земельного участка, с последующим возложением понесенных расходов, связанных с демонтажем ограждения в виде забора, на ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации городского округа Серпухов Московской области удовлетворить.

Обязать ФИО2 в течении 30 дней с момента вступления в силу решения суда освободить самовольно занятый земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, прилегающий с юго-восточной стороны к земельному участку с кадастровым 

<

номер>, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по 

<

адрес> путем демонтажа ограждения в виде забора в следующих координатах МСК-50: 

н.1: х 379170.54, у 2177220.7;

н.2: х 379164.98, у 2177226.29; 

н.3: х 379179.23, у 2177246.22; 

н.4: х 379190.66, у 2177261.89; 

н.5: х 379195.96, у 2177260.21.

В случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный срок, предоставить возможность Администрации городского округа Серпухов совершить действия по освобождению самовольно занятого земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, прилегающий с юго-восточной стороны к земельному участку с кадастровым 

<

номер>, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по 

<

адрес> путем демонтажа ограждения в виде забора с правом последующего возложения понесенных расходов на ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Купцова Г.В. 

Мотивированное решение изготовлено 22.07.2021 года.