УИД:78RS0006-01-2024-009575-80

Дело № 2-955/2025 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Санкт-Петербург 27февраля 2025 года

Кировский районный суд г.Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Лещевой К.М.,

при секретаре Азаровой В.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества "Ройка" к ФИО1 о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Ройка» (далее – СНТ «Ройка») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам за участок №, расположенный на территории СНТ по адресу: 

<

адрес>», кадастровый номер земельного участка: №, за 2021-2023 годы в размере 56 400 рублей, пени, начисленные за просрочку платежей за период с 01.01.2022 г. по 27.08.2024 года в размере 27 917 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере 2 730 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 не является членом СНТ «Ройка», при этом является собственником земельного участка №, расположенного на территории СНТ по адресу: 

<

адрес>», кадастровый номер земельного участка: №. За период с 2021-2023 года у ответчика образовалась задолженность по оплате членских взносов в размере 43 300 рублей, по оплате целевого взноса за 2023 г. в размере 13 300 рублей. 

Ответчик в добровольном порядке свои обязательства по оплате обязательных взносов в полном объеме не исполнил, в связи с чем, истец обратился в суд с иском.

Представитель истца председатель СНТ «Ройка» - ФИО2 в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещён надлежаще.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ.

Суд, изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч.1). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч.2). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч.3). Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч.4).

В соответствии с ч.1 ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (часть 2 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ").

Согласно пункту 3 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества (пункт 6 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ").

Согласно п. 4.2.21 устава СНТ «Ройка» к исключительной компетенции Общего собрания членов Товарищества относится определение размера и срока внесения взносов, порядок расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы Индивидуальными Садоводами.

Согласно п. 3.1.4 устава СНТ «Ройка» ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе осуществить собственниками или правообладателями садовых участников, не являющихся членами Товарищества – Индивидуальными садоводами.

Как следует из материалов дела, ФИО1 не является членом СНТ «Ройка», при этом является собственником земельного участка №, расположенного на территории СНТ по адресу: 

<

адрес>», кадастровый номер земельного участка: №. 

Согласно п. 9.1 устава СНТ «Ройка» ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе осуществить собственниками или правообладателями садовых участников, не являющихся членами Товарищества – Индивидуальными садоводами.

В соответствии с п.9.2 устава СНТ «Ройка» Индивидуальные садоводы вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства на равных условиях и в объеме, установленном для членов Товарищества.

Как следует из п.9.3 устава СНТ «Ройка» индивидуальные садоводы обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленных Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ, для уплаты взносом членами Товарищества.

Согласно п. 9.4 суммарный ежегодный размер платы Индивидуальных садоводов устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества, рассчитанных в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ " и настоящим Уставом.

В силу п. 4.2.21 устава СНТ «Ройка» к исключительной компетенции Общего собрания членов Товарищества относится определение размера и срока внесения взносов, порядок расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы Индивидуальными Садоводами.

Решением Общего собрания членов Товарищества, проведенных в СНТ «Ройка» утверждены годовые членские взносы в размере:

-за 2021 г. – членский взнос в размере 12 500 рублей;

-за 2022 г. – членский взнос в размере 14 400 рублей;

-за 2023 г. – членский взнос в размере 16 400 рублей;

Решением Общего собрания членов Товарищества, проведенных в СНТ «Ройка» утверждены целевой взнос за 2023 г. в размере 13 100 рублей.

Ответчик в добровольном порядке свои обязательства по оплате обязательных взносов не исполнил. 

Доказательств обратного материалы дела не содержат.

В соответствии с ч. 5 Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ, п. 8.14, 9.5 устава СНТ «Ройка» в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате членских и целевых взносов в сумме 56 400 рублей.

Поскольку судом установлен факт просрочки уплаты членских и целевых взносов, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию пени.

В силу прямого указания в ч. 1 ст. 395 ГПК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с ч.9 ст.14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Согласно п.8.13 устава СНТ «Ройка» в случае несвоевременной уплаты взносов пеня в размере 0,1% за день начисляется с первого месяца просрочки.

Согласно расчету истца, за период с 01.01.2022. по 27.08.2024г. пени составили 27 917 рублей.

Расчеты исковых требований, представленные истцом, судом проверены, ответчиком не оспариваются, сомнений не вызывают.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в сумме 27 917 рублей.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 2 370 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск СНТ «Ройка» - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт:№) в пользу СНТ «Ройка» (ИНН: 

<

***>) задолженность по оплате членским и целевым взносам за период 2021-2023 гг. в размере 56 400 рублей, пени за период с 01.01.2021 по 27.08.2024 г. в 29 917 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2 730 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через гражданскую канцелярию Кировского районного суда.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 24.03.2025 г.