Дело № 2- 762/2019

УИД 16RS0041-01-2019-001044-68

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21июня 2019 года г.Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сахавова Р.М.,

при секретаре судебного заседания Кашаповой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Лениногорский городской суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был зарегистрирован по адресу РТ 

<

адрес> квартире истицы временно до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с выпиской из домовой книги в квартире прописаны 5 человек, ответчик и бывшие члены его семьи и истица.

До ДД.ММ.ГГГГ ответчик являлся мужем племянницы ФИО1, в связи с чем, и был прописан в квартире. В настоящее время брак между ними расторгнут, в связи с длительным не проживанием и выездом ответчика за пределы России в Республику Молдова по старому месту жительства.

Истец ФИО2 просит суд: признать утратившими право жилым помещением ФИО3 по адресу: РТ, 

<

адрес>. Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: РТ, 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, дала пояснения согласно заявлению в суд.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно. В порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации его интересы в судебном заседании представлял адвокат Гильманов А.В., который исковые требования ФИО2 не признал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации

1. Право частной собственности охраняется законом.

2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта «е» статьи 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирован по адресу РТ 

<

адрес> квартире истицы временно до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с выпиской из домовой книги в квартире прописаны 5 человек, ответчик и бывшие члены его семьи и истица.

До ДД.ММ.ГГГГ ответчик являлся мужем племянницы ФИО1, в связи с чем, и был прописан в квартире. В настоящее время брак, между ними расторгнут, в связи с длительным не проживанием и выездом ответчика за пределы России в Республику Молдова по старому месту жительства.

Согласно договору купли-продажи истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: РТ 

<

адрес>.

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу РТ 

<

адрес>, кроме истца в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3

Согласно акту АО «Центр информационных ресурсов ЖКХ и С» муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» в указанном жилом помещении ответчик не проживает. 

Свидетели ФИО9 и ФИО10 подтвердили факт фактического не проживания ответчика в данном жилом помещении.

Таким образом, ответчик ФИО3 с регистрационного учета не снялся, членом семьи истца не является, соглашение о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не достигнуто.

Суд считает, что указанные выше обстоятельства свидетельствует о том, что право пользования жилым помещением истца у ответчика ФИО3 прекращено на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости, однако в добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снимается. Регистрация ответчика в данном жилом помещении нарушают права собственника жилого помещения, так как препятствует свободному исполнению полномочий собственника по распоряжению жилым помещением.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что имеются основания для признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: РТ 

<

адрес>, ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке через Лениногорский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Сахавов Р.М. 

Копия верна:

Судья Сахавов Р.М. 

Решение вступило в законную силу «____»_____________________ 20____года 

Секретарь_________________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-762/2019 и хранится в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.