3

Дело № 2-4208/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Кемерово

в составе судьи Полуэктовой Т.Ю.

при секретаре Свининой М.А.

при участии прокурора Корневской Ю.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово

14 ноября 2017года

гражданское дело по иску ФИО1 ЛИЦО_8 к ФИО2 ЛИЦО_9 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, обязании совершить действия, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, обязании совершить действия.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., согласно свидетельства о регистрации права ### от **.**.**** В настоящее время ответчик зарегистрирована в данной квартире.

Согласно п. 2.2 договора безвозмездного пользования жилого помещения от **.**.****, ответчик обязалась сняться с регистрационного учета по истечению срока действия договора. Согласно п. 6.2 срок действия договора – до **.**.****, фактически ЛИЦО_1 в квартиру не вселялись.

С **.**.**** г. ответчик в данной квартире не проживает, свое имущество в квартире не хранит, ее фактическое место жительства ей неизвестно.

При этом ответчик не исполнил обязательства по снятию с регистрационного учета. 

Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета не представляется возможным. Членом ее семьи ответчик не является. 

Регистрация в принадлежащем ей жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... обязать УФМС в Центральном районе г. Кемерово снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ...

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснив что ответчик никогда не вселялся в спорную квартиру, членом ее семьи не является.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте рассмотрения извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего требования законными, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст.31 ЖК РФ).

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с положениями действующего законодательства право пользования на жилое помещение может возникнуть вследствие вселения в жилое помещение в установленном порядке.

Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от **.**.****, сведений об основных характеристиках объекта недвижимости на помещение по адресу ..., ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... (л.д. 4).

**.**.**** между ЛИЦО_2 и ЛИЦО_1 заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой), согласно п. 1.1 которого по настоящему договору наймодатель обязуется предоставить нанимателю в безвозмездное пользование для проживания с правом регистрации, принадлежащее наймодателю на праве собственности жилое помещение – квартиру, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ... в срок до **.**.**** наниматель обязуется принять указанное жилое помещение, а в случае прекращения действия договора – вернуть жилое помещение в том состоянии, в котором оно было получено, с учетом нормального износа и сняться с регистрационного учета. (л.д. 5-8).

Согласно п. 2.2 указанного договора, наниматель обязуется сняться с регистрационного учета после истечения срока действия договора.

В соответствии с п. 6.2 договора договор вступает в силу со дня его подписания обеими сторонами, с которого и становится обязательным для сторон, заключивших его и действует до **.**.**** либо до момента досрочного расторжения по инициативе одной из сторон.

Как следует из справки ООО РЭУ ### от **.**.**** по адресу ... зарегистрирована ЛИЦО_1 совместно с ЛИЦО_5 (л.д. 9).

Согласно поквартирной карточки, по адресу: г... зарегистрированы: ЛИЦО_1, с **.**.**** 

Как следует из пояснений истца, данных в судебном заседании, фактически ЛИЦО_1 в спорное жилое помещение не вселялась, ее вещей в квартире нет, членами семьи они не являются.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля ЛИЦО_6, недоверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, поскольку они последовательны, даны не заинтересованным в исходе дела лицом, предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду ответчиком не представлено никаких доказательств, опровергающих заявленные требования.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, нормы закона, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 ЛИЦО_12 не приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным в ... является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из указанного жилого помещения, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 2, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ЛИЦО_13 удовлетворить.

Признать ФИО2 ЛИЦО_14, **.**.**** года рождения, неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме 17 ноября 2017. 

Судья Т.Ю.Полуэктова

Решение изготовлено в окончательной форме 17.11.2017.