16RS0051-01-2025-000242-03

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД 

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН 

Патриса Лумумбы, д. 48, г. Казань, Республика Татарстан, 420081тел. (843) 264-98-00

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дело № 2-4016/2025

23 июня 2025 года

г. Казань

Советский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Глейдман А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к садоводческому некоммерческому товариществу «Монтажник», ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельными участками и землями общего пользования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к СНТ «Мотажник» об устранении препятствий в пользовании земельными участками и землями общего пользования.

В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются собственниками земельных участков 

<

номер изъят> и 

<

номер изъят> в 

<

адрес изъят>», согласно договору купли-продажи между ФИО2 (бывшим собственником земельного участка 

<

номер изъят>) и покупателем ФИО1, а также договора купли-продажи ФИО6 и ФИО2 Истцы указывают, что ответчик поставил автомобиль марки жигули, цвет ориентировочно красный, государственный номер 

<

номер изъят>, (в настоящее время государственный номер упал и исчез) и не убирает автомобиль на протяжении нескольких лет на аллее 

<

адрес изъят>», частично на центральной аллее на землях общего пользования СНТ «Монтажник», тем самым частично загородил проход и проезд по землям общего пользования СНТ «Монтажник», в том числе на участки истцов. Летом 2024 года, неоднократно, при доставке строительных материалов к участкам истцов из-за поставленной ответчиком машины доставка была затруднительна; проехать из-за машины невозможно. Грузовая машина по данной аллеи не смогла проехать. Неоднократные просьбы убрать автомобиль ни к чему не привели. В мае 2024 года истцы обратились с претензией к ответчику, но никаких действий со стороны ответчика не последовало. В настоящее время, автомобиль находится в грязном, запущенном состоянии, колеса не накачены. Расстояния аллеи в СНТ небольшое, около 3 метров, что делает затруднительным передвижение по данной аллеи и по центральной аллеи. Ответчик создает истцам препятствия в пользовании садовыми участками, поскольку невозможно беспрепятственно подъехать и подойти с сумками и стройматериалами к садовым земельным участкам истцов. Также истцам невозможно беспрепятственно подъехать и подойти к участкам 

<

номер изъят>, 

<

номер изъят> СНТ «Монтажник», где у истцов проживают садоводы-друзья и знакомые. Истцы указывают, что устранение препятствий в пользовании земельными участками 

<

номер изъят>, 

<

номер изъят> и землями общего пользования СНТ «Монтажник» истцами возможно путем вывоза автомобиля марки жигули государственный номер 

<

номер изъят> (в настоящее время государственный номер на машине отсутствует) с территории СНТ «Монтажник» ответчиком. В ближайшем будущем истцы собираются произвести доставки строительных материалов на участок 

<

номер изъят> и 

<

номер изъят> СНТ «Монтажник» и беспрепятственный проезд возможен только через дорогу, которая проходит через место, где поставлена машина ответчиком.

В связи с изложенным, истцы просят суд обязать ответчика СНТ «Монтажник» устранить препятствия в пользовании ими своим имуществом, а именно, земельными участками, расположенным по адресу: 

<

номер изъят> и 

<

номер изъят> СНТ «Монтажник», а также землями общего пользования СНТ «Монтажник» путем вывоза ответчиком за свои средства автомобиля марки жигули государственный номер 

<

номер изъят> (на день подачи иска без номера) с территории СНТ «Монтажник».

Протокольным определением 

<

дата изъята> судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3

В связи с привлечением к участию в деле соответчики истцы уточнили заявленные исковые требования, просят суд обязать ответчиков СНТ «Монтажник» и ФИО3 устранить препятствия в пользовании ими своим имуществом, а именно, земельными участками, расположенным по адресу: 

<

номер изъят> и 

<

номер изъят> СНТ «Монтажник», а также землями общего пользования СНТ «Монтажник» путем принятия мер по освобождению земель общего пользования СНТ «Монтажник» в районе центральной аллеи около участка 

<

номер изъят> СНТ «Монтажник», а именно: по организации вывоза (обращения в администрацию по автомобилю, при необходимости обращения в суд о признании автомобиля бесхозяйным) за свой счет автомобиля марки жигули государственный номер Х 

<

номер изъят> (на день подачи иска без номера) с территории СНТ «Монтажник».

Истцы в судебное заседание не явились, обеспечили явку представителя ФИО7, которая исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Монтажник» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении судебного заседания не поступило.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении судебного заседания не поступило.

При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о рассмотрении дела в установленном законом порядке.

Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником садового дома (дачи) с кадастровым номером 

<

номер изъят>, расположенной в границах земельного участка с кадастровым номером 

<

номер изъят> по адресу: 

<

адрес изъят>, Некоммерческое садоводческое товарищество «Монтажник», 

<

адрес изъят>. Регистрация права собственности в органах Росреестра произведена 

<

дата изъята>.

Истец ФИО2 является собственником жилого помещения с кадастровым номером 16

<

номер изъят>, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером 

<

номер изъят> по адресу: 

<

адрес изъят>, 

<

адрес изъят>», 

<

адрес изъят>. Регистрация права собственности в органах Росреестра произведена 

<

дата изъята>.

Также судом установлено и из материалов дела следует, что на аллее, являющейся местом общего пользования, по которой осуществляется проезд и проход к принадлежащим истца земельным участкам и домам расположено брошенное транспортное средство – автомобиль 

<

номер изъят>, 1998 года выпуска, идентификационный номе VIN 

<

номер изъят>. Нахождение указанного транспортного средства на аллее препятствует истца осуществлять доступ к принадлежащему им имуществу, проезд грузового автотранспорта к их земельным участкам невозможен. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истцов, представленными суду актом от 

<

дата изъята> и фотоматериалами, а также показания допрошенной в ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля ФИО8 Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиками суду не представлено.

Согласно информации, представленной по запросу суда Управлением МВД России по г. Казани, собственником вышеуказанного автомобиля является ФИО3, что подтверждается карточкой учета транспортного средства.

При таких обстоятельствах, поскольку в силу положений статьи 210 Гражданского кодекса российской Федерации бремя содержания имущества несет собственник, надлежащим ответчиком в рамках настоящего искового заявления является собственник транспортного средства ФИО3, на котором лежит обязанность надлежащим образом содержать принадлежащее ему имущество, не нарушая права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

С учетом приведенной мотивации суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцами требований в отношении ответчика ФИО3 В удовлетворении иска к СНТ «Монтажник» надлежит отказать, как предъявленного к ненадлежащему ответчику.

В силу положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно чеку по операции от 

<

дата изъята> истцом ФИО1 при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указанные расходы в размере 3 000 рублей подлежат возмещению истцу ФИО1 за счет ответчика ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельными участками и землями общего пользования удовлетворить.

Обязать собственника транспортного средства 

<

номер изъят> года выпуска, идентификационный номе VIN 

<

номер изъят>, ФИО3, 

<

дата изъята> года рождения (паспорт 

<

номер изъят> 

<

номер изъят>), в течение одного месяца с даты вступления в законную силу решения суда устранить препятствия в пользовании истцами ФИО1 и ФИО2 принадлежащими им земельными участками с кадастровыми номерами 

<

номер изъят> и 

<

номер изъят> а также местами общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества «Монтажник» путем эвакуации (вывода) брошенного транспортного средства с территории садоводческого некоммерческого товарищества «Монтажник».

Взыскать с ФИО3, 

<

дата изъята> года рождения (паспорт 

<

номер изъят> 

<

номер изъят>) в пользу ФИО1, 

<

дата изъята> года рождения 

<

номер изъят>) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 3 000 рублей.

В удовлетворении иска ФИО1, ФИО2 к садоводческому некоммерческому товариществу «Монтажник» об устранении препятствий в пользовании земельными участками и землями общего пользования – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его составления в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд г. Казани.

Судья Советского 

районного суда г. Казани /подпись/ А.А. Глейдман

Копия верна. Судья А.А. Глейдман