Дело №2-3601/2020 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2020 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе:

судьи И.И.Петровой,

при секретаре Сулеймановой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ульяновскцентргаз» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды, процентов, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Ульяновскцентргаз» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды в размере 48 262,59руб., проценты в соответствии со ст.395 ГК РФ в размере 3 943,16руб. за период с 11.11.2018г. по 21.07.2020г. и по день фактического исполнения обязательств, расходы по госпошлине, в обоснование указав следующее.

ДД.ММ.ГГГГ. между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатором) заключен договор аренды №, согласно которому арендодатель передал арендатору во временное пользование ячейку в трансформаторной подстанции КТП № по адресу: 

<

адрес>, а арендатор обязался принять в пользование и оплачивать пользование в установленный договором срок.

Согласно п.3.1 и 3.3 договора аренды размер платы составляет 5000руб. в месяц, которую арендатор должен был перечислять арендодателю до 10 числа каждого месяца, следующего за расчетным.

Однако ответчик как арендатор ненадлежащим образом выполняет свои обязательства по договору аренды и не вносит арендную плату с ноября 2018г. по настоящее время. В связи с чем соглашением от ДД.ММ.ГГГГ. договор аренды был с ним расторгнут.

Задолженность ответчика по договору аренды составляет 48 262,59руб, которую ответчик до настоящего времени не погасил.

В связи со ст.395 ГК РФ истец также просит взыскать с ответчика проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами за период с 11.11.2018г. по день фактического погашения долга, а на 21.07.2020г. размер процентов составил 3 943,16руб. (расчет приведен в иске).

На основании изложенного истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал, поддержал все изложенное в иске, дополнив тем, что размер основного долга образовался за период с 11.11.2018г. по 31.08.2019г.

Ответчик в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне разбирательства дела извещался.

Как установлено ст. 118 ГПК РФ, судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку предприняты все возможные меры для выяснения места нахождения и надлежащего уведомления ответчика о времени и месте рассмотрения дела, с учетом мнения представителя истца, не возражавшего против заочного рассмотрения, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между истцом ООО «Ульяновскцентргаз» (арендодатель) и ответчиком ФИО1 (арендатором) заключен договор аренды №, согласно которому арендодатель передал арендатору во временное пользование ячейку в трансформаторной подстанции КТП № по адресу: 

<

адрес>, а арендатор обязался принять в пользование и оплачивать пользование в установленный договором срок.

Согласно п.3.1 и 3.3 договора аренды размер платы составляет 5000руб. в месяц, которую арендатор должен был перечислять арендодателю до 10 числа каждого месяца, следующего за расчетным.

Также из представленных истцом документов следует, что за период с 11.11.2018г. по 31.08.2019г. у ответчика по указанному договору аренды имеется задолженность в размере 48 262,59руб.

По мнению суда, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие уплату ответчиком денежных средств за пользование имуществом, переданным ему по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ., а также доказательства уплаты истцу арендной платы за указанный спорный период, суд, проверив представленный истцом расчет арендной платы, который является правильным, приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по арендной плате за период с 11.11.2018г. по 31.08.2019г. включительно в размере 48 262,59руб. Доказательств отсутствия задолженности по арендной плате за указанный период либо иного размера задолженности ответчик суду до вынесения решения не представил.

В связи с чем с ответчика в пользу истца следует взыскать данную сумму задолженности по договору аренды.

Также истец заявляет требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами согласно ст.395 ГК РФ, начисленных на сумму задолженности по основному долгу по договору аренды за период с 11.11.2018г. по день фактического исполнения обязательств.

Согласно ч.1 ст.395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты, предусмотренные указанной статьей, являются мерой гражданско-правовой ответственности. 

В связи с тем, что ответчик основной долг по договору аренды истцу не уплатил, т.е., неправомерно пользуется денежными средствами истца, с него в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, предусмотренных ст.395 ГК РФ.

Расчет процентов за пользование основным долгом, по мнению суда, (с учетом изменений ставки и количества дней в году) за период с 11.11.2018г. по 21.07.2020г. в размере 3 943,16руб., приведенный с иске, является правильным, оснований не согласиться с ним у суда не имеется.

За период с 22.07.2020г. по 18.09.2020г. включительно (день вынесения решения суда по настоящему делу) следующий:

- с 22.07.2020 по 26.07.2020 – 48262,59руб. х 4,50% : 366дн.в году х 5 дн.просрочки = 29,67руб.,

- с 27.07.2020 по 18.09.2020 – 48262,59руб. х 4,25% : 366дн.в году х 54дня просрочки = 302,63руб.

Всего размер процентов за период с 11.11.2018г. по 18.09.2020г. составляет 4 275,46руб. данная сумма процентов и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с ч.3 ст.395, предусматривающей, что проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию данные проценты и со следующего дня за днем принятия решения по настоящему делу, т.е., с 19.09.2020г. и по день фактического погашения суммы основного долга от суммы остатка основного долга в размере ключевой ставки банка России, действующей в соответствующие периоды.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Учитывая удовлетворение судом исковых требований истца, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, в размере 1766 руб.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ульяновскцентргаз» удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ульяновскцентргаз» с ФИО1 задолженность по договору аренды в размере 48 262руб. 59 коп., проценты за период с 11.11.2018г. по 18.09.2020г. в размере 4 275 руб. 46 коп., государственную пошлину в размере 1 766 руб. 

Взыскивать пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ульяновскцентргаз» с ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму остатка основного долга, в размере ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, начиная с 19.09.2020г. по день фактического погашения суммы основного долга.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.И.Петрова

Решение в окончательной форме принято 23.09.2020г.