Дело № 2-170/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2019 года город Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Хетагуровой М.Э.

при секретаре Озинковском А.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указав следующее.

Он является собственником жилого помещения (квартиры) №, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме него в указанной квартире зарегистрирован его отец – ФИО3, который с 2014 года по указанному адресу не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении своим имуществом.

Данные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайства об отложении не представил.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства надлежащим образом, возражений не представил.

Представитель третьего лица ОМВД России по г. Ессентуки в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотрение дела в отсутствии неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца ФИО1, исследовав представленные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признаётся место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Факт регистрации в спорной квартире по месту жительства не является правообразующим, не влечет возникновения права на жилую площадь. 

В силу ст.209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. При этом, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем собственнику жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В п. 2 указанной нормы установлено, что члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 292 ГК РФ также предусматривает право пользования жилым помещением членами семьи собственника на условиях жилищного законодательства, только при условии проживания в принадлежащем собственнику домовладении.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения (квартиры) №, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Ессентуки от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3.

В материалах дела имеется ответ ОМВД России по г. Ессентуки, согласно которому ФИО3, примерно с 2013 года по настоящее время в указанном жилом помещении не проживает.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 формально сохранил регистрацию места жительства в квартире, собственником которой является истец, но не пользуются ею, не несет бремени содержания жилья, из указанной квартиры выселился, в течение длительного времени не проживает и никакого соглашения между ФИО2 и ФИО3 о пользовании жилой площадью квартиры не заключалось.

При таких обстоятельствах требования ФИО2 о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Ессентукский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение изготовлено 18 января 2019 года 

Судья М.Э. Хетагурова