РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2019г. г. Усть-Илимск 

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шейко Т.М., 

при секретаре ********* 

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, действующей на основании заявления, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-435/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, Департаменту жилищной политики и городского хозяйства города Усть-Илимска об определении долей, включении доли в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных исковых требований истец ФИО1 указала, что ********* умер *********, ********* года рождения. После его смерти открылось наследство в виде доли в жилой квартире, расположенной по адресу: ********* в которой она так и продолжает проживать, нести бремя по содержанию квартиры, оплачивает коммунальные платежи. Кроме нее наследниками первой очереди являются: супруга умершего-Минзарева Наталья Павловна и его дочь ФИО4. Однако, они свои права на наследство не заявляли и претендовать на наследство не будут. При обращении к нотариусу, в связи с заявлением права на наследство, открывшегося после смерти ФИО5, ей было рекомендовано обратиться в суд для определения долей в совместном имуществе и признания права, в связи с ненадлежащее оформленными документами. Просит суд определить по ? доле каждому - ФИО5 и ФИО1 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ********* ********* Включить ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу********* наследственную массу после умершего ********* ФИО5 Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону, после смерти ФИО5 на ? долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

Истец ФИО1 в судебном заседании ********* исковые требования подержала по доводам, изложенным в иске. 

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, просила суд определить по ? доле каждому ФИО5 и ФИО1 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: *********. Включить ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ********* в наследственную массу, после умершего ********* ФИО5 Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО5 на ? долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. 

Представитель ответчика Департамент жилищной политики и городского хозяйства Администрации города Усть-Илимска в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом, в представленном заявлении просили дело рассмотреть в отсутствии их представителя, принять решение на усмотрения суда.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление от *********, которое приобщено к материалам дела. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно заявлению от 19.02.2019, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. В заявлении также указала, что исковые требования признает в полном объеме. Последствия признания иска ей понятны. 

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, принимая во внимание позицию ответчиков, оценив доказательства в совокупности в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как указано в статье 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде.

Согласно статье 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции (в редакции ФЗ № 54-ФЗ от 15.05.2001 года). В начальной редакции данной статьи было предусмотрено, что право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрен порядок его введения и соответственно перехода к новой системе регистрации. Датой введения в действие Закона на всей территории страны является 31.01.1998 года. До этого следует руководствоваться статьей 8 Закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации». Она предусматривает общее правило, в силу которого впредь до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется существующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Органы регистрации, применительно к данному Закону на территории г. Усть-Илимска были созданы в 1999 году. До создания органов юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, регистрацию осуществляло соответствующее БТИ.

Следовательно, регистрация в Бюро технической инвентаризации является законной. Предъявление договора передачи квартиры в собственность на регистрацию в БТИ до 1999 года означало надлежащую регистрацию права собственности на квартиру.

Согласно статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 04.07.1991 года) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности или без определения таких долей. Общая собственность на имущество является долевой. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Из части 1 статьи 245 ГК РФ следует, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со статьей 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что в соответствии с представленным истцом ********* от 01.03.1992 на передачу в собственность квартир граждан, Администрация города Усть-Илимска передала в собственность ФИО1, ФИО5 в равных долях каждому квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью ********* кв.м., в том числе жилой ********* кв.м., по адресу: *********. Договор зарегистрирован в Администрации города Усть-Илимск Совета народных депутатов. 

Согласно представленному ордеру № *********, ФИО1 выдано право на занятие 2 комнат, площадью ********* кв.м., в квартире ********* по пр. ********* на основании решения исполкома горрайсовета народных депутатов за *********. В качестве членов семьи нанимателя в ордер включен ФИО5 1961 (сын). 

Из заявления ФИО1 в совет народных депутатов города Усть-Илимска от ********* следует, что она просил решить вопрос о приобретении в долевую собственность квартиры по адресу: *********, где она проживает с сыном на основании ордера *********, на состав семьи из 2 человек: ФИО1, ФИО5 

Из выписки из единого государственного реестра недвижимости от 25.12.2018 следует, что сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: ********* *********, отсутствуют. 

В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности или без определения таких долей. Общая собственность на имущество является долевой. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Из части 1 статьи 245 ГК РФ следует, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.В соответствии со статьей 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО1 и ФИО5 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ********* и имели намерение приобрести спорную квартиру именно в общую долевую собственность, а не в собственность одного члена их семьи и фактически квартира была передана им в общую собственность, следовательно, требование об определении по 1/2 доли каждому: ФИО1, ФИО5 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ********* подлежит удовлетворению.

При разрешении требования о включении 1/2 доли в спорной квартире в наследственную массу после смерти ФИО5, суд учитывает следующие обстоятельства.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право собственности на 1/2 доли квартиры за умершим ФИО5 не может быть признано и не может быть за ним зарегистрировано в компетентном органе, поскольку в соответствии со статьей 17 ГК РФ смертью прекращается правоспособность гражданина, то есть способность иметь гражданские права и нести обязанности. Вместе с тем, факт смерти правообладателя не должен ущемлять права наследников на имущество, право собственности на которое умерший мог оформить в соответствии с законом, в чем ему не было отказано, но чего он не сделал по причинам от него не зависящим – в связи со смертью.

Соответственно, после смерти ФИО5 открылось наследство в виде 1/2 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: ********* 

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего.

Согласно представленному свидетельству о смерти *********, ФИО5 умер ********* о чем ********* произведена запись № ********* 

Истец является матерью умершего, что подтверждается свидетельством о рождении *********, согласно которому матерью ФИО5, указана ФИО6, после заключения брака сменившей фамилию на ФИО1 (запись акта о расторжении брака *********). 

Согласно свидетельству о заключении брака ********* ФИО5 заключил брак ********* с ФИО7, после чего ей присвоена фамилия ФИО8.

Согласно свидетельству о рождении ********* ФИО9, *********. рождения является дочерью ФИО5 и ФИО3. 

Как следует из свидетельства о заключении брака ********* ФИО9 заключила брак *********, после чего ей присвоена фамилия ФИО4. 

Из анализа представленных истцами письменных доказательств, судом установлено, что ФИО1, ФИО3, ФИО4 являются наследниками умершего ФИО5 первой очереди по закону.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из ответа на запрос нотариуса Усть-Илимского нотариального округа Иркутской области ФИО10 № 203 от 08.02.2019 следует, что к имуществу умершего ********* ФИО5, заведено наследственное дело ********* с заявлением о принятии наследства по закону обращалась супруга ФИО3 ********* ФИО3 выданы свидетельство о праве на наследство по закону на: ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ********* Права на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в ПАО «Сбербанк России», с причитающимися процентами и компенсациями. ? доля в праве общей долевой собственности на автомобиль марки ********* 

Учитывая изложенное, суд считает возможным включить в наследственную массу 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: *********, после умершего ФИО5 поскольку в данной части наследственное имущество иными наследниками не принято. 

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 8 постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно заявлениям ФИО11, ФИО3 ответчики исковые требования об определении долей, признании права собственности в порядке наследования на спорное имущество признают добровольно, в полном объеме.

Как установлено из доводов искового заявления, истец после смерти сына продолжала проживать в квартире, несла бремя по содержанию жилья, оплачивала коммунальные платежи.

В подтверждение доводов о несении бремени по содержанию спорной жилой квартиры, стороной истца представлен счет по квартире, расположенной по адресу: *********

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Пленума от 29.05.2012 года № 9 наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (пункт 35).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является наследником по закону имущества умершего ФИО5, и приняла наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО5, в связи с чем, у суда имеются законные основания для признании права собственности в порядке наследования за истцом на ? доли, жилой квартиры, расположенной по адресу: *********

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить по ? (одной второй) доли каждому: ФИО5, ФИО1 в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: ********* 

Включить в состав наследственного имущества после умершего ********* ФИО5, ********* года рождения, ? доли в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: *********

Признать за ФИО1, ********* года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на ? доли в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: ********* после умершего ********* ФИО5, ********* года рождения. 

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий судья Т.М. Шейко