31RS0002-01-2021-003147-42 дело № 2-2104/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2021 г. г. Белгород 

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Федоровской И.В.

при секретаре Герцовской М.В. 

с участием представителей истца СПК «Колхоз имени Горина» ФИО1, ФИО2, представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску сельскохозяйственного производственного кооператива «Колхоз имени Горина» к администрации Белгородского района о признании права на объект водоснабжения ((адрес обезличен)

установил:

Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Колхоз имени Горина» (ранее колхоз имени Фрунзе, колхоз имени Горина, далее по тексту СПК «Колхоз имени Горина») в 1994 за счет собственных средств произвел строительство скважины водозаборной, имеющий в настоящее время адрес: (адрес обезличен) 

СПК «Колхоз имени Горина» обратился в суд с иском, в котором, ссылаясь на отсутствие правоустанавливающих документов, просил признать за собой право собственности на указанную водозаборную скважину.

В судебном заседании представители истца СПК «Колхоз имени Горина» ФИО1, ФИО4 (по доверенностям) заявленные требования поддержали и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Белгородского района ФИО3 не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. 

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к следующему. 

Согласно ч.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

7.05.2021 года на водозаборную скважину по (адрес обезличен) Белгородским БТИ составлен технический паспорт, в котором год постройки значится 1994 год, глубина скважины – 448 метров, расположена в пределах земельного участка (номер обезличен)

Постановлением администрации Бессоновского сельского поселения №35 от 18 мая 2021 года, водозаборной скважине, глубиной 448 метров, присвоен географический адрес: (адрес обезличен)

Государственным актом на вечное пользование землей колхозами подтверждается, что водозаборная скважина глубиной 448 метров, расположена в пределах земельного участка находящегося в пользовании у СПК «Колхоз имени Горина» (ранее колхоза им. Фрунзе) Белгородского района Белгородской области.

Доказательств изменения этих границ или отсутствие у колхоза в пользовании земель в этих границах суду не представлено. 

Из инвентарной карточки учета объектов основных средств №2163 следует, что водозаборная скважина №7203/4 1994 года постройки в с. Николаевке Белгородского района Белгородской области состоит на балансе колхоза им. Фрунзе Белгородского района Белгородской области (в настоящее время СПК «Колхоз имени Горина») с 1994 года.

Согласно экспертному заключению №195/21 ООО «Межрегионального центра экспертиз и консалтинга «Триумф» скважина водозаборная №7203, расположенная по указанному выше адресу, соответствует требованиям условий, предъявляемым к эксплуатационным свойствам, общее техническое состояние оценено как работоспособное, не создаёт угрозу для жизни с здоровья граждан.

Из уведомления ФГБУ «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Белгородской области от 3.06.2021 года, в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости.

Суд принимает во внимание, что ГК РСФСР 1964 года (действовавший в период технической инвентаризации водозаборной скважины) не содержал положений о регистрации права собственности на объекты водоснабжения.

В силу ст. 7 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» (1990 года) гражданин или другое лицо приобретают право собственности на имущество, приобретенное им по основаниям, не противоречащим закону, на вещи, созданные или существенно переработанные им.

Поскольку спорная водозаборная скважина возведена на земельном участке, выделенном колхозу в пользование, оснований для вывода о незаконности его возведения у суда не имеется, в связи с чем, изменение и реформирование гражданского законодательства в 1990-1994 годы не прекратило возникшее у истца право собственности на упомянутый жилой дом.

Доказательств о том, что водозаборная скважина строилась не истцом, а иными организациями суду не представлено.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ истец зарегистрирован в качестве юридического лица, в связи с чем он действует в настоящее время как полноправный участник гражданских правоотношений, в том числе может иметь в собственности и объекты водоснабжения.

В соответствии с частью 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в статье 10 ГК РФ, а способы защиты - в статье 12 ГК РФ.

В силу ст. 11 ГК РФ защите подлежит нарушенное право. 

Гражданским законодательством в ст. 12 ГК РФ предусмотрен перечень способов защиты гражданских прав, который является исчерпывающим. 

На основании абз. 2 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права либо иными способами, предусмотренными законом.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (статья 12 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, довод стороны истца о возникновении у СПК «Колхоз имени Горина» права собственности на скважину в связи с его строительством, постановкой на технический учет и использованием по назначению, обоснована. А с учетом того, что такое право возникло до вступления в законную силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», оно, в силу закона, признается юридически действительным.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истцом представлены достаточные и убедительные доказательства, подтверждающие возникновение у него права собственности на спорный объект водоснабжения (водозаборная скважина).

Таким образом, заявленные требования о признании права собственности на спорный объект сооружения являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования сельскохозяйственного производственного кооператива «Колхоз имени Горина» удовлетворить.

Признать за СПК «Колхоз имени Горина» право собственности на сооружение – водозаборную скважину, глубиной 448 метров, 1994 года постройки, расположенную по адресу: (адрес обезличен) 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Судья И.В. Федоровская 

Мотивированный текст решения изготовлен 26.07.2021 г.