Дело № 2-84/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

г. Кемь, Республика Карелия 27 марта 2017 года 

Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Гордевич В.С., 

при секретаре Гавриловой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с назваными исковыми требованиями к ФИО2 и ФИО2 по тем основаниям, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.№ она является собственником жилого помещения – однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: РК, 

<

адрес>. Приобретена квартира по договору купли-продажи от 30.11.2016 года. По предварительной договоренности ответчики обязались сняться с регистрационного учета в срок до 31.12.2016 года, однако до настоящего времени этого не сделали. 

Просила признать ФИО2 и ФИО2 утратившими право пользования спорным жилым помещением. 

Определением суда от 28 февраля 2017 года в ходе подготовки дела к судебному разбирательству привлечен ФИО3 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истец ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Каталевская (ранее ФИО2) Е.О. в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ФИО2, место жительства которого суду неизвестно – адвокат Заранова Т.В., привлеченная судом для участия в деле с целью защиты интересов ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании просила суд принять решение по имеющимся материалам дела. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО3 в судебное заседание не явился, в поступившем заявлении исковые требования поддержал и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Определением суда от 27 марта 2017 года производство по делу в части иска ФИО1 к ФИО2 прекращено в связи с отказом истца от иска.

Судом установлено, что в соответствии со справкой о составе семьи от 17.02.2017 г., выданной ООО «Расчетный центр» в спорной квартире по адресу: 

<

адрес> настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2 и третье лицо ФИО3

Ответчик ФИО2 (ныне Каталевская) Е.О. снята с регистрационного учета по вышеуказанному адресу 13 марта 2017 года, что подтверждается представленной ответчиком копией паспорта.

Спорная квартира приобретена 30 ноября 2016 года ФИО3 и ФИО1, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетней С. у ФИО5, действующего от имени Ф., что подтверждается Договором купли-продажи. В соответствии с пунктом 1.4 Договора квартира принадлежала Ф. на основании Договора купли-продажи квартиры от 17 июня 2011 года.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии 09.03.2017 г. ФИО1, ФИО3 и С. владеют спорной квартирой на праве общей долевой собственности – по 1/3 доле в праве собственности каждый. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Ст. 288 ГК РФ определяет право собственника жилого помещения осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В статье 292 ГК РФ указано, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях предусмотренных жилищным законодательством. 

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение на законных основаниях. 

Согласно части 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ). 

На основании изложенного и приведенных норм права, учитывая, что ФИО2 не является и не являлся членом семьи собственников спорного жилого помещения, что собственники жилого помещения не предоставляли ответчику жилье в пользование, что какие-либо законные основания для проживания ответчика в спорной квартире в настоящее время отсутствуют, суд считает требования о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением правомерными и удовлетворяет их.

В соответствии с пунктом 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрации и учету граждан РФ по месту их пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом № 288 ФМС РФ от 11.09.2012 года, решение суда о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является для Миграционного пункта Отделения Министерства внутренних дел Российской Федерации по Кемскому району основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст., ст. 12, 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> Республики Карелия.

Решение является основанием Миграционному пункту Отделения Министерства внутренних дел Российской Федерации по Кемскому району для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Кемский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: В.С.Гордевич

Решение в окончательной форме вынесено 28 марта 2017 года.