Мотивированное 

решение

 изготовлено 20 сентября 2019 года 

Дело № 2-999/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2019 года город Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Корепиной О.С.,

при секретаре Чистобаевой В.С.,

с участием прокурора-помощника прокурора Кольского района Мурманской области Бородина А.В.,

истца ФИО3,

представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование заявленного требования указав, что истец на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от *** является собственником жилого помещения, расположенного по адрес***. Ответчик с *** была зарегистрирована по данному адресу в качестве члена семьи собственника жилого помещения, поскольку на тот момент являлась супругой истца. *** брак между истцом и ответчиком расторгнут. Ответчик фактически перестала являться членом семьи истца и утратила право пользования жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг, не осуществляет текущий ремонт и содержание помещения. Бремя содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг в полном объеме несет истец. В адрес ответчика истцом направлялось претензионное письмо с требованием о добровольном снятии ответчика с регистрационного учета, до настоящего времени требования истца не удовлетворены. В связи с чем просит суд признать ФИО6 К,М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адрес*** 

В судебном заседании истец и его представитель поддержали иск в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просили снять ответчика с регистрационного учета. Не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, ранее представила возражения на иск, согласно которых указала, что совместно с ней в спорном жилом помещении зарегистрированы ***. Иное жилое помещение, кроме спорного, для проживания ее и детей отсутствует, поскольку в собственности иного жилого помещения она не имеет, право пользования по договору найма у неё также отсутствует, она не является участником долевого строительства жилого дома либо иного гражданско-правового договора на приобретение жилья. ***. После расторжения брака истец сменил замок на входной двери в спорную квартиру, чем лишил ее и детей возможности доступа в жилое помещение, при этом в квартире продолжают оставаться ее личные вещи и вещи детей. С учетом изложенного, а также поскольку истец постоянно в спорном жилом помещении не проживает, живет по другому адресу в адрес***, полагает, что она не утратила право пользования жилым помещением по месту регистрации ***. В предыдущем судебном заседании ответчик не оспаривала факт проживания вместе с *** по иному адресу, а также неисполнения обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг по месту своей регистрации в спорном жилом помещении. Просила в удовлетворении иска отказать и рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, заслушав прокурора, полагавшего требование законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании договора купли-продажи от ***, истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адрес*** (л.д.9), право собственности зарегистрировано Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ***, запись № (л.д.11).

Согласно справки формы № от *** в спорном жилом помещении помимо собственника ФИО3, с *** по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО5, *** года рождения, ***

Решением мирового судьи судебного участка *** от *** брак между ФИО3 и ФИО5 был расторгнут. По вступлении решения суда в законную силу *** брак был прекращен (л.д. 12).

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из искового заявления и пояснений истца в предыдущем судебном заседании усматривается, что ответчик является его бывшей супругой, была зарегистрирована им в указанном жилом помещении в связи с заключением брака, после расторжения брака истец вместе с детьми в спорной квартире не проживает, совместное хозяйство с ним не ведет, оплату коммунальных услуг не осуществляет, имеет другое постоянное место жительство. Каких-либо личных вещей, предметов обихода иной собственности, принадлежащей ответчику в квартире истца нет. Соглашение о пользовании спорным жилым помещением между ними не заключалось. 

Как следует из объяснений ответчика в предыдущем судебном заседании и представленных возражений на иск, она в спорном жилом помещении не проживает по причине конфликтных отношений с истцом после расторжения брака, живет вместе с детьми в квартире, принадлежащей ее матери на праве собственности. Коммунальные платежи по месту регистрации она не оплачивала, поскольку истцом ей не предоставлялись квитанции. В спорной квартире могут находиться её личные вещи. При этом не оспаривала, что по состоянию на *** в квартире ее личные вещи могли уже отсутствовать.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из акта о не проживании от ***, составленного комиссией в составе квартиросъемщиков жилых помещений в адрес***, и представленного стороной истца, следует, что в *** ими в присутствии собственника ФИО3 была осмотрена квартира №, в ходе осмотра установлено, что зарегистрированные в жилом помещении ФИО5 и *** в квартире фактически не проживают, личных вещей в квартире не обнаружено, спальных принадлежностей, предметов личной гиены и иных признаков, указывающих на фактическое жительство данных граждан, не имеется.

Кроме того, согласно показаниям допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО1 и ФИО2, принимавших участие в комиссионном осмотре квартиры №, расположенной в доме № по адрес***. На момент осмотра в квартире никого не было, какая-то мебель присутствовала, но вещей указывающих на присутствие детей не имелось, видно было, что длительное время в квартире никто не живет. Они проживают в соседней квартире №, знают ФИО3 с детства, больше года в квартире ни ответчик, ни кто-либо иной не проживает.

Суд принимает показания данных свидетелей в качестве доказательства по делу, поскольку они последовательны и логичны, согласуются между собой и письменными материалами дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, о наличии оснований для оговора либо заинтересованности в исходе дела не заявлено, судом таких обстоятельств не установлено.

Истцом представлены также квитанции об оплате коммунальных услуг, предоставленных по спорному жилому помещению в полном объеме. Несение истцом единолично бремени содержания спорного жилого помещения ответчиком не оспаривалось.

Материалами дела подтверждено отсутствие сведений о принадлежности ответчику на праве собственности какого-либо недвижимого имущества в Управлении Росреестра по Мурманской области, ГУПТИ.

Вместе с тем, судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик выехала и более года проживает в жилом помещении, принадлежащим ее матери на праве собственности, расположенном по адрес***.

Кроме того, ответчик работает, имеет постоянный доход.

Со стороны ответчика каких-либо доказательств в подтверждение своих доводов о вынужденном характере выезда из спорного жилого помещения, а также чинении препятствий истцом в пользовании спорным жилым помещением не представлено.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПКРФ, суд приходит к выводу, что факт прекращения ответчиком семейных отношений с собственником жилого помещения и выезда в другое место жительства, нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. При этом, как установлено судом, данный выезд являлся добровольным, не носил вынужденного характера, так как, несмотря на расторжение брака, доказательств наличия между истцом и ответчиком конфликтных отношений, приведших к вынужденному выезду ответчика из спорного жилого помещения не представлено, а судом установлено не было. Ответчик более года проживает по новому месту жительства, в другом жилом помещении, предоставленном ей в пользование, вещи ответчика в квартире истца отсутствуют.

Поскольку в ходе судебного разбирательства были факт прекращения семейных отношений ответчика с собственником жилого помещения, а также факт длительного, более года не проживания ответчика в спорном жилом помещении, были подтверждены, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Доводы ответчика о том, что с право пользования спорным жилым помещением должно быть сохранено за ней в силу наличия регистрации в данном помещении их совместных с истцом несовершеннолетних детей, судом о внимание не принимается, поскольку не основаны на законе. О наличие оснований, предусмотренных ч.4 ст. 31 ЖК РФ и о необходимости сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком как за бывшим членом семьи собственника на определенный срок, не заявлялось.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о признании ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адрес***, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В силу статей 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию подтвержденные материалами дела судебные расходы истца по уплате государственной пошлина по искам неимущественного характера в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО5, *** года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адрес***.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО3 расходы по оплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий – О.С. Корепина