№...

№...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми 

в составе судьи Васёвчик Е.П.

при секретаре судебного заседания К.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре **.**.** года гражданское дело по иску представителя Щ. по доверенности С. к Д.А. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, взыскании судебных расходов, 

установил:

Представитель Щ. по доверенности С. обратился в суд с иском к Д.А. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, взыскании судебных расходов, в обоснование требований указав, что жилое помещение (двухкомнатная квартира площадью 41,1 кв.м.), расположенное по адресу: **********, принадлежит на праве общей долевой собственности Щ. и ее матери Д.А., по 1/2 доли в праве. После достижения истцом совершеннолетия, личные отношения с ответчиком не сложились. Сама ответчик в спорной квартире не проживает и препятствует проживанию истца, а также уклоняется от определения порядка и размера несения расходов на содержания жилья. В связи с этим, истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, расположенного по адресу: **********, между собственниками Щ. и Д.А.., определить участие истца и ответчика в размере 1/2 доли расходов на каждого, возложить обязанность на АО «Тепловая Сервисная Компания», ООО «Региональный оператор Севера», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «ТСК Энергетик», МУП «Горводоканал», НКО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения. 

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие истца, извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. 

В судебном заседании представитель истца С., действующий на основании доверенности, на требованиях настаивал, не возражал против принятия признания иска ответчиком.

Ответчик Щ. в судебном заседании исковые требования признала, просила принять признание иска. 

Дело рассматривается в отсутствие третьих лиц, извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства. АО «Тепловая Сервисная Компания», АО «ТСК Энергетик», АО «Коми энергосбытовая компания» представлены отзывы на исковое заявления, согласно которым требования истца оставляют на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в отсутствие своих представителей. НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», МУП «Горводоканал» просили отказать в удовлетворении заявленных требований и рассмотреть дело в отсутствие своих представителей. 

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Такая обязанность имеется у собственника (сособственника) имущества независимо о того, пользуется ли он своим имуществом или нет. Применительно к жилому помещению обязанность собственника по оплате жилого помещения не зависит о того, проживает ли собственник в принадлежащем ему жилом помещении.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения, включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: **********, принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доли в праве Д.Р., Д..А. на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан №... от **.**.**, регистрационное удостоверение №... от **.**.** (выписка ГБУ РК «РУТИКО»). 

**.**.** заключен договор между Д.Р., **.**.**.р., и Д.А., **.**.**.р., действующей в интересах несовершеннолетней Г.Д., ****.р., о дарении 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: **********. 

Согласно свидетельству о перемене имени I-EA №... от **.**.** Г.Д. переменила фамилию, имя, отчество на «Щ.». 

По информации из поквартирной карточки и карт регистрации по состоянию на **.**.**, Щ., **.**.**.р., Д.А., **.**.**.р., зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: **********. 

Согласно архивной справке от **.**.** в **********, зарегистрированных лиц нет. 

По состоянию на **.**.** года сумма задолженности по коммунальным платежам АО Тепловая Сервисная Компания» составляет - **** руб., НКО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» - **** руб., ООО «Региональный оператор Севера» - ****., АО «Коми энергосбытовая компания» - **** руб., МУП «Горводоканал» - **** руб., ООО «ТСК Энергетик» - **** руб. 

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от **.**.** №... утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению, электро- и газоснабжению.

Пункт 16 Правил устанавливает, что при наличии в помещениях индивидуальных приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Согласно пункту 19 Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения в жилых помещениях определяется в зависимости от количества проживающих в квартире граждан, а для отопления - независимо от количества проживающих.

Расчеты по отоплению и расчеты по содержанию и ремонту общего имущества дома необходимо производить пропорционально долям собственников жилого помещения, а расчеты по водоснабжению и водоотведению, газоснабжению - в зависимости от количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

Сам по себе раздел финансово - лицевых счетов является внутренним документом управляющей компании и свидетельствует только о разделении оплаты жилья и коммунальных услуг между сособственниками, что соответствует положениям ст.249 ГК РФ.

Положения ч.3 ст.173 ГПК РФ указывают, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Приведенные выше нормы процессуального закона не предполагают их произвольного применения, направлены на обеспечение принятия судом законного и обоснованного решения и являются процессуальной гарантией права на судебную защиту.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

По смыслу приведенных норм права такое заявление ответчика (о признании иска) является безусловным распоряжением субъективным материальным правом, подтверждающим отсутствие у него дальнейшего намерения продолжить спор в суде. Принимая признание иска, суд действует из убежденности, что спор между сторонами окончен, в связи, с чем необходимость в дальнейшем урегулировании (разрешении) спора отсутствует.

Из материалов дела усматривается, что в ходе рассмотрения дела ответчик признала исковые требования, положения статей 39, 173 ГПК РФ о последствиях признания иска судом были разъяснены и понятны ответчику, что подтверждается ее подписью в протоколе судебного заседания.

На основании изложенного, исковые требования представителя Щ. по доверенности С. к Д.А.. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, взыскании судебных расходов подлежат удовлетворению.

При удовлетворении иска с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере **** руб.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

решил:

Обязать АО «Тепловая Сервисная Компания», ООО «Региональный оператор Севера», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «ТСК Энергетик», МУП «Горводоканал», НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» заключить с Щ. (паспорт №...) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения по адресу: **********, согласно причитающейся на нее 1/2 доли от общего размера начисленных по квартире платежей, и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Обязать АО «Тепловая Сервисная Компания», ООО «Региональный оператор Севера», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «ТСК Энергетик», МУП «Горводоканал», НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» заключить с Д.А. (паспорт №...) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения по адресу: **********, согласно причитающейся на нее 1/2 доли от общего размера начисленных по квартире платежей, и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Взыскать с Д.А. (паспорт №...) в пользу Щ. (паспорт №...) расходы по оплате государственной пошлины в размере **** рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.П. Васёвчик

Мотивированное решение составлено **.**.**