Дело № 2-196/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2018 года Первомайский районный суд Республики Крым 

в составе: председательствующего – судьи Климовой А.М.,

при секретаре Мачихиной Е.О., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Первомайское, Первомайского района, Республики Крым, гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Гришинского сельского поселения Первомайского района Республики Крым об установлении факта родственных отношений, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону и по завещанию, третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Первомайского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3, суд – 

установил:

Истец ФИО1, а также представитель истца ФИО2 по доверенности – ФИО1, уточнив в ходе судебного разбирательства исковые требования, просит суд установить факт родственных отношений ФИО1 с отцом ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право собственности на ? долю жилого дома с соответствующей долей надворных построек и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону, а также признать за ФИО2 право собственности на ? долю жилого дома с соответствующей долей надворных построек, расположенного по этому же адресу в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4

Требования мотивирует тем, что ФИО1 является дочерью ФИО4, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома с хозяйственными постройками, расположенными по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка для индивидуального жилищного строительства по этому адресу. Указанный дом передан наследодателю ФИО4 как переселенцу колхозом «Новая жизнь» в ДД.ММ.ГГГГ, ссуда за дом выплачена им в полном объеме в ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. для индивидуального жилищного строительства передан ФИО4 решением Гришинского сельского совета Первомайского района от 24.04.1997 года. При жизни ФИО4 составил завещание, которым ? долю жилого дома 

<

адрес> завещал своей внучке ФИО5 Истцы в установленный законом срок приняли наследство после смерти ФИО4 Однако, оформить свои наследственные права не представляется возможным, поскольку право собственности на наследственное имущество за ФИО4 не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Кроме того, не подтверждается факт родственных отношений ФИО1 с наследодателем, так как в свидетельстве о рождении ее отцом указан «ФИО6.», в то время как согласно свидетельства о смерти умер ФИО4.

Истец, представитель истца ФИО2 – ФИО1 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Гришинского сельского поселения Первомайского района РК просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Третье лицо – нотариус Первомайского районного нотариального округа РК ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. 

Третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие не явившихся лиц. 

Согласно ст. 3, 12, 56, 57 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Полно и всесторонне исследовав обстоятельства, на которые стороны ссылаются как на основание своих требований и возражений, представленные ими доказательства, которые соответствуют требованиям закона об их относимости и допустимости, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. 

Согласно статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии со ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 ГК РФ, согласно которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Правоотношения, в части возникновения права собственности на имущество у наследодателя ФИО4 возникли на основании законодательства Украины, а потому при рассмотрении спора суд в этой части применяет нормы материального права Украины, регулирующие спорные правоотношения и действовавшие на момент их возникновения, а также нормы законодательства Российской Федерации, действующие на момент рассмотрения данного спора. 

В соответствии со ст. 344 ГК Украины лицо, которое добросовестно завладело чужим имуществом и продолжает открыто, непрерывно владеть недвижимым имуществом на протяжении десяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность), если другое не установлено этим Кодексом. Право собственности на недвижимое имущество, которое подлежит государственной регистрации, возникает по приобретательной давности с момента государственной регистрации. Аналогичная норма содержится в ч. 1 ст. 234 ГК РФ: лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом ни ГК Украины, ни ГК РФ, не содержат запрета на приобретение права собственности в силу приобретательной давности, если такое владение началось по соглашению с собственником или иным лицом о последующей передаче права собственности на основании сделки, когда по каким-либо причинам такая сделка не была заключена и переход права собственности не состоялся (лицо, намеренное передать вещь, не имеет соответствующих полномочий, не соблюдена форма сделки, не соблюдены требования о регистрации сделки или перехода права собственности и т.п.). Наличие возможности предъявить иные требования, в частности о понуждении к заключению сделки, о признании сделки действительной, о регистрации сделки или права собственности, о признании права собственности на основании сделки и т.п., само по себе не исключает возможности приобрести право собственности в силу приобретательной давности при наличии соответствующих условий. Таких ограничений не содержат ни ст. 344 ГК Украины, ни ст. 234 ГК РФ. 

Как указано в абзаце первом пункта 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Судом установлено добросовестное, открытое и непрерывное владение, пользование и распоряжение ФИО4 жилым домом с хозяйственными постройками и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес> как своим собственным с 1964 года, с момента передачи ему дома, до дня смерти. В течение всего срока владения имуществом никто претензий о его возврате не предъявлял. 

Данные обстоятельства подтверждаются представленными доказательствами: 

- актом от ДД.ММ.ГГГГ о передаче колхозом «Новая жизнь» переселенцу-гражданину ФИО4 дома в 

<

адрес> с надворными постройками с отметкой о выплате стоимости дома ДД.ММ.ГГГГ;

- архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ архивного отдела (муниципального архива) Управления делами Администрации Первомайского района Республики Крым о реорганизации и ликвидации колхоза «Новая жизнь»;

- копией домовой книги для прописки граждан, согласно которой ФИО4 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 1967 года;

- справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Гришинского сельского поселения 

<

адрес>, согласно которой дом по адресу: 

<

адрес> на балансе Гришинского сельского поселения не состоит;

- справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Гришинского сельского поселения 

<

адрес>, согласно которой ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно проживал по адресу: 

<

адрес>. В 

<

адрес> не существует. Граждане с фамилией Кащей на территории Гришинского сельского поселения не зарегистрированы и не проживают;

- выписками из похозяйственных книг Гришинского сельского совета за ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой по адресу: 

<

адрес> главой хозяйства указан ФИО4, за ДД.ММ.ГГГГ. – по адресу: 

<

адрес> главой хозяйства указан ФИО4, за ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: 

<

адрес> главой хозяйства указан ФИО4;

- справкой №.1 от ДД.ММ.ГГГГ филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Армянск, согласно которой право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> бюро не зарегистрировано.

На основании решения Гришинского сельского совета Первомайского района РК от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков в частную собственность и пользование» ФИО4 передан бесплатно в частную собственность и в постоянное пользование земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га по 

<

адрес> для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Гришинского сельского поселения Первомайского района Республики Крым уточнен адрес земельного участка, переданного в частную собственность гражданину ФИО4, расположенного по адресу: 

<

адрес>; указанный земельный участок отнесен к категории земель населенных пунктов с видами разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства. 

Согласно разъяснения, содержащегося в п. 16 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Согласно ст. 67 ЗК Украины (от 18.12.1990 № 561-XII, утратил силу с 01.01.2002 года), действовавшей на момент принятия Гришинским сельским советом решения от 24.04.1997 года «О передаче земельных участков в частную собственность и пользование» в отношении ФИО4, гражданам по решению сельских, поселковых, городских советов народных депутатов передаются в собственность или предоставляются в пользование земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов, хозяйственных построек, гаражей и дач.

Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа предусмотрено нормами ст. 39.5 ЗК РФ. 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га был передан в собственность ФИО4, но не был им оформлен в установленном порядке.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ФИО4 владел домом и земельным участком по 

<

адрес> как своим собственным с 

<

адрес> по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, данный дом и земельный участок принадлежали ему в силу приобретательной давности, а следовательно, могут быть наследственным имуществом. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

На основании ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. 

В соответствии со ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, от которого зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд, давая оценку собранным по делу доказательствам по правилам ст. 55, 67 ГПК РФ, как на предмет допустимости, относимости фактических данных, достоверности, достаточности и значения как каждого отдельно взятого доказательства, так и всей собранной по делу их совокупности, пришел к выводу о достаточности доказательств, свидетельствующих о родственных связях заявителя с наследодателем. 

Доводы ФИО1 о наличии родственных связей с отцом ФИО4, подтверждаются пояснениями допрошенных в суде свидетелей ФИО7, ФИО8, которые показали, что истицу ФИО1 знают давно, так как являются односельчанами, также знали ФИО4, который является отцом ФИО1, у ФИО4 есть еще две дочери - Надежда и Нина, они проживали в 

<

адрес>; после смерти ФИО4 в указанном доме осталась проживать ФИО1; споров по поводу родственных отношений в семье не возникало.

ФИО2 (до заключения брака Заец) Е.В. является дочерью ФИО1. что подтверждается свидетельством о рождении №, извлечением из Государственного реестра актов гражданского состояния граждан о браке.

Согласно завещания, составленного и удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ секретарем исполнительного комитета Гришинского сельского совета народных депутатов Первомайского района АР Крым ФИО9, ФИО4 на случай своей смерти сделал следующее завещательное распоряжение: «Принадлежащий мне на праве личной собственности 1/2 часть жилого дома с пристройками, находящегося на 

<

адрес> я завещаю ФИО5». 

После смерти ФИО4 в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства обратились ФИО1 и ФИО2 Иных наследников, принявших наследство, ни по закону, ни по завещанию нет, что подтверждается копией наследственного дела №, в котором имеются заявления от детей наследодателя – ФИО10, ФИО11 об отказе от наследства. 

В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства не зависимо от времени его фактического принятия, в связи с чем истица ФИО1 является наследницей по закону первой очереди, принявшей наследственное имущество после смерти отца ФИО4, истица ФИО2 является наследницей по завещанию, принявшей наследственное имущество после смерти ФИО4

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что имеются законные основания для установления факта родственных отношений истца ФИО1 с отцом ФИО4, признания за истцом ФИО1 права собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю жилого дома с хозяйственными постройками по 

<

адрес> и земельный участок по указанному адресу после смерти наследодателя ФИО4, а также признания за истцом ФИО2 права собственности в порядке наследования по завещанию на 1/2 долю указанного жилого дома с хозяйственными постройками. 

В соответствии с ч.5 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд -

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Гришинского сельского поселения Первомайского района Республики Крым об установлении факта родственных отношений, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону и по завещанию, третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Первомайского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3, - удовлетворить.

Установить факт родственных отношений между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее отцом ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с соответствующей долей надворных построек, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с соответствующей долей надворных построек, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Первомайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: