РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2019 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Осеевой И.Г.,

при секретаре Миллер Н.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «КБ ДельтаКредит» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец - АО «КБ ДельтаКредит» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании с неё задолженности в пользу истца по кредитному договору Номер от Дата по состоянию на Дата в размере 1 714 285,53 рубля, в том числе: остаток неисполненных обязательств по кредиту (основному долгу) - 1 619625,54 рубля, сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование кредитом - 94 659,99 рубля, а также сумму процентов, начисленных истцом в соответствии с условиями кредитного договора Номер от Дата на сумму основного долга по кредиту из расчета годовой процентной ставки 14,5 % за период с Дата по день вступления решения суда в законную силу. А также истец просил суд обратить взыскания на заложенное имущество – на квартиру, расположенную по адресу: 

<

Адрес>, определив способ реализации путем продажи с публичных торгов по цене, равной 1 821 088,80 рубля. Кроме того просил суд взыскать с ответчика в пользу истца сумму уплаченной государственной пошлины в размере 22 771,43 рубля, расходы на оплату услуг представителя. Помимо этого истец просил суд расторгнуть кредитный договор Номер от Дата и взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг по оценке.

Впоследствии суду было представлено уточненное исковое заявление, в котором истец отказался от требований в части, в частности в уточненном исковом заявлении истец просит суд принять частичный отказ от иска; а производство по делу в части расторжения кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору (основной долг и проценты) и обращения взыскания на заложенное имущество – прекратить.

Кроме того, истец просит суд взыскать с ответчика в пользу истца начисленные пени – 253 710,93 рубля; судебные расходы, связанные с рассмотрением искового заявления: 16800,00 рубля – за услуги представителя, 5 000,00 рубля – за проведение оценки, а также уплаченную госпошлину.

АО «КБ ДельтаКредит» обратилось в суд с исковыми требованиями о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении Кредитного договора к ФИО1

В обоснование своих уточненных исковых требований истец указал на наличие нарушений ответчиком кредитного договора в части своевременного гашения кредитного договора (возврата долга).

После обращения истца в суд ответчик устранил обстоятельства, на основании которых истец обратился в суд – вошел в график платежей, в соответствии с Кредитным договором. Однако, судебные издержки и пени не были оплачены.

Таким образом, истец считает, что отпали основания по взысканию задолженности по кредитному договору (в части основного долга и процентов) и обращению взыскания на заложенное имущество.

Последствия, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, истцу известны, судом предупрежден.

Необходимость взыскания судебных расходов истец обосновал следующим образом.

Ст. 101 ГПК РФ предусмотрено, что в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе, расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Согласно п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска, в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (часть 1 статьи 101 ГПК РФ, часть 1 статьи 113 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

При этом, как указал истец, следует иметь ввиду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

В обоснование заявленного требования о взыскании неустойки истец указал, что в соответствии с п.5.3. Кредитного договора, а также условий Закладной, ответчик обязан при нарушении сроков возврата суммы обязательства и/или процентов по кредиту уплатить неустойку в виде пени в размере 0,5 % от суммы просроченного.

По состоянию на Дата размер задолженности по пени составил 253710,93 рубля.

Истец просит суд принять частичный отказ от иска; производство по делу в части:

Расторжения Кредитного договора; взыскания задолженности по кредитному договору (основной долг и проценты); обращении взыскания на заложенное имущество – прекратить.

Истец просит суд взыскать начисленные пени – 253 710,93 рубля; судебные расходы, связанные с рассмотрением искового заявления: 16 800,00 рубля – за услуги представителя, 5 000,00 рубля – за проведение оценки и уплаченную госпошлину.

В судебное заседание представитель истца АО «КБ ДельтаКредит» не явился, о месте и времени рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом, в письменном ходатайстве просит суд рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения данного дела извещена надлежащим образом, причину неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Суд считает возможным в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания. 

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что уточнённые исковые требования АО «КБ ДельтаКредит» подлежат частичному удовлетворению, исходя из следующего. 

Судом установлено, что Дата между ЗАО «КБ ДельтаКредит» и ответчиком ФИО1 был заключен Кредитный договор Номер. В соответствии с условиями Кредитного договора, Банк предоставил, а ответчик получил кредит в сумме 1795000, 00 рублей.

Согласно п.1.1. Кредитного договора, кредит представляется сроком на 182 месяца.

Согласно п.3.1. Кредитного договора, за пользование кредитом заемщик ежемесячно уплачивает проценты в размере 13,5 % годовых.

В соответствии с п.1.3. Кредитного договора, кредит предоставляется для целевого использования: приобретения в собственность ФИО1 квартиры в строящемся доме по строительному адресу: 

<

Адрес> (строительный).

Указанный дом застройщиком был сдан в эксплуатацию, квартира передана ответчику, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Квартире присвоен адрес: 

<

Адрес>.

Дата имело место переименование истца. Изменение наименования зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц Дата, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. Таким образом, правильное наименование истца – Акционерное общество «Коммерческий банк ДельтаКредит» (АО «КБ ДельтаКредит»).

Начиная с апреля 2018 года ежемесячные аннуитетные платежи по уплате суммы кредита и процентов за пользование им, в нарушение условий кредитного договора, ст. 309 ГК РФ, ст. 50, ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Ответчиком производятся с систематическими нарушениями сроков и не в полном объеме.

В соответствии с п.5.3. Кредитного договора, Ответчик обязан при нарушении сроком возврата суммы обязательства и/или процентов по кредиту уплатить неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Истец направил Заемщику письменное требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, уплате неустойки и расторжении договора.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 допустила ненадлежащее исполнение обязательств по заключенному кредитному договору. 

Поэтому требования истца о взыскании с ответчика задолженности по пени является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно расчёту истца, просроченная задолженность ответчика перед Банком по кредитному договору по пени 253 710,93 руб. 

Согласно ст. 330 ГК РФ: «Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства». 

Статья 333 ГК РФ предусматривает, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает возможным уменьшить размер пени на сумму задолженности по основному долгу и процентам с 253 710,93 руб. до 50000 рублей, т.к. считает, что начисленная истцом ответчику сумма пени в размере 253 710,93 руб. является несоразмерной последствиям нарушения ответчиком обязательства по уплате просроченной ссудной задолженности и просроченной задолженности по процентам. 

В связи с этим, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать начисленные пени в сумме 50000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований, то есть в размере 1700,00 руб. из расчёта: ((50 000,00 руб. – 20000,00 руб.) х 3% + 800,00 руб.)), а также за проведение оценки 5000 рублей. Указанные расходы подтверждены документально.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

В связи с этим, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на услуги представителя в размере 16800 рублей, которые подтверждены документально, а также представитель истца участвовал в судебных заседаниях по данному делу.

Руководствуясь ст. ст. 98, 100, 101, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать со ФИО1 в пользу АО «КБ ДельтаКредит» начисленные по кредитному договору Номер от Дата пени в размере 50 000,00 (пятьдесят тысяч) рублей; 16 800 (шестнадцать тысяч восемьсот) рублей 00 копеек - расходы на услуги представителя; 5000,00 (пять тысяч) рублей 00 копеек – за проведение оценки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 700,00 (одна тысяча семьсот) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11.02.2019 г.

Председательствующий судья подпись И.Г. Осеева